リーブルガーデン東灘区魚崎南町 全2棟
住宅性能評価が証明する品質の高さ、魅力ある外観デザインやクオリティとコストのバランスを考えた「リーブルガーデン」シリーズから東灘区魚崎南町にて新規分譲のご紹介です。TVモニター付きインターフォン、人感センサー付いており、セキュリティー面安心です。対面式のシステムキッチンで家族や友人との会話を楽しみながら調理が可能です。またウォークインクローゼットに床下収納など収納も豊富♪
- 価格
- 5680万円
- 所在地
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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 116.33㎡
- 交通
- 阪神本線「魚崎」駅 徒歩4分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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リーブルガーデン東灘区魚崎南町 全2棟 周辺情報
- 明治６年設立の歴史ある小学校です。児童数が全国１、２位にもなる大規模小学校です。
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神戸市立魚崎小学校
約594m／7分
- 昭和22年に設立の中学校です。校訓は「自主・友愛・創造」になります。
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神戸市立魚崎中学校
約858m／11分
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認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲO
約343m／4分
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神戸市立魚崎幼稚園
約635m／8分
- 本校の教育は，校訓である「自治」「協同」「創造」の精神に則り，目指す生徒像である
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国立神戸大学附属中等教育学校
約3273m／41分
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住吉川公園
約401m／5分
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生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎
約412m／5分
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二木ゴルフ神戸東灘店
約768m／10分
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セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店
約156m／2分
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コーナン魚崎店
約261m／3分
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キリン堂 魚崎郷店
約462m／6分
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村田クリニック
約1333m／17分
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ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神魚崎駅
約352m／4分
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神戸魚崎郵便局
約249m／3分
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神戸市立東灘図書館
約1244m／16分
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東灘警察署魚崎交番
約662m／8分
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神戸市東灘区役所
約1421m／18分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：107204897 取引条件の有効期限：2026年09月19日
| 物件名 | リーブルガーデン東灘区魚崎南町 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町４丁目 →神戸市東灘区魚崎南町４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立魚崎小学校 神戸市立魚崎中学校 認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲO 神戸市立魚崎幼稚園 国立神戸大学附属中等教育学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
洋室 7.8畳 LDK 17.2畳 洋室 6.0畳 洋室 8.7畳 |
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| 接道状況 | 角地(西 6.1m 公道)(南 4.2m 公道) | ||
| 価格 | 5680万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 116.33㎡/ 35.18坪 | 土地面積/坪数 | 62.71㎡/ 18.96坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2027年 1月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第R08SHC110040号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月07日 | 更新予定日 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 本掲載の設備写真は同一規模形式同仕様の施工例写真につき本件とは異なります
■「35年住宅保証システム」お引渡しから5年以降、5年ごとに有償修繕工事を実施すれば最長35年まで長期保証延長可能！
■6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回「無料定期点検」実施
■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！
■「フラット35S利用可」（金利Aタイプ・適合証明書あり）※事務手数料別途要。
■「地盤サポートシステム20年保証」
■「BELS」（省エネ性能を第三者評価機関が評価認定する制度）
担当者のコメント
- 住宅性能評価4分野6項目で最高等級を標準化
1.構造の安定 ◇構造躯体の倒壊等防止・構造躯体の損傷防止①耐震等級3（倒壊等防止）②耐震等級3（損傷防止） ◇暴風時にどの程度耐えられるか・倒壊や崩壊しない程度 ③耐風等級2
2.劣化の軽減 ◇3世代まで住める耐久性のある家75～90年 ④劣化対策等級3
3.維持管理 ◇点検や清掃、補修のしやすさ・日常的な維持管理がしやすい ⑤維持管理対策等級3
4.空気環境 ⑥ホルムアルデヒド発散等級3 - 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「リーブルガーデン東灘区魚崎南町 全2棟 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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神戸市立魚崎小学校
約594m／7分
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神戸市立魚崎中学校
約858m／11分
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認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲO
約343m／4分
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神戸市立魚崎幼稚園
約635m／8分
-
国立神戸大学附属中等教育学校
約3273m／41分
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎
約412m／5分
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二木ゴルフ神戸東灘店
約768m／10分
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セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店
約156m／2分
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コーナン魚崎店
約261m／3分
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キリン堂 魚崎郷店
約462m／6分
主な注目スポット
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住吉川公園
約401m／5分
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村田クリニック
約1333m／17分
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ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神魚崎駅
約352m／4分
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神戸魚崎郵便局
約249m／3分
-
神戸市立東灘図書館
約1244m／16分
