パレスエクセル東灘 13階 情報更新日:2026年09月11日
JR「甲南山手」駅徒歩4分、阪神「深江」駅徒歩10分の2WAYアクセス可能な便利な立地！家具付きデザインリノベーション物件ですぐにでもお住まいいただけます♪南西角住戸で高層階13階部分につき陽当たり眺望通風良好♪近隣セルバ甲南山手やライフ本山店をはじめ多数の生活施設がございます。【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗濯パン・洗面化粧台・給湯器・トイレ新調。クロス・フロアタイル貼替等。
- 価格
- 3480万円
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目
- 所在階/間取り
- 13階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 52.28㎡
- 交通
- 東海道本線「甲南山手」駅 徒歩4分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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パレスエクセル東灘 13階周辺情報
- 昭和36年設立の神戸市と芦屋市の市境に位置する小学校です。
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神戸市立東灘小学校
約435m／5分
- 昭和22年開校です。隣には本庄小学校があります。
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神戸市立本庄中学校
約1418m／18分
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アイテラス保育園 甲南山手園
約259m／3分
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青い鳥学園第一幼稚園
約353m／4分
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松ノ内緑地
約1204m／15分
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（株）関西スーパー セルバ店
約270m／3分
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セルバ 甲南山手
約283m／4分
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ローソン神戸森南町一丁目店
約289m／4分
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コーナン本山店
約749m／9分
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ひかり薬局東灘店
約153m／2分
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村田泰正クリニック
約281m／4分
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兵庫信用金庫 東灘支店
約181m／2分
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神戸森郵便局
約552m／7分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：107371099 取引条件の有効期限：2026年09月25日
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町１丁目 →神戸市東灘区本庄町１丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立東灘小学校 神戸市立本庄中学校 アイテラス保育園 甲南山手園 青い鳥学園第一幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 10.6畳 洋室 6.0畳 S 4.0畳 |
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| 価格 | 3480万円 | 管理費+共益費 | 8760円 |
| 専有面積 | 52.28㎡ | バルコニー面積 | 6.30㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築41年 /西 |
| 所在階/階建 | 13階/ 14階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 10,040円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | TC神鋼不動産サービス株式会社 |
| 棟総戸数 | 78戸 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月11日 | 更新予定日 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。専有面積52.28㎡もあるので有効活用しましょう。高層建築がお好きな方は14階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。
担当者のコメント
- 東海道本線甲南山手駅周辺への引っ越しをお考えなら「パレスエクセル東灘」。家から村田泰正クリニックまで281mです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
- 担当:明崎史也
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「パレスエクセル東灘 13階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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（株）関西スーパー セルバ店
約270m／3分
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セルバ 甲南山手
約283m／4分
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ローソン神戸森南町一丁目店
約289m／4分
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コーナン本山店
約749m／9分
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ひかり薬局東灘店
約153m／2分
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