イトーピア御影ル・ヴェール

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イトーピア御影ル・ヴェール 5階情報更新日:2026年11月04日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年11月フルリノベーション完了予定です。緑豊かな住環境が魅力の高台立地にあるマンションの5階部分です。約17帖のゆとりあるLDKには対面式システムキッチンを採用。ご家族とのコミュニケーションが自然と深まる、開放的な住空間です。〔リフォーム内容〕キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・給湯器交換、フローリング張替え、クロス張替え、ルームクリーニング等

価格: 3980万円

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目

所在階/間取り: 5階 /3ＬＤＫ

面積: 73.60㎡

交通: 阪急神戸本線「御影」駅徒歩15分

関連キーワード: 緑豊かな住宅地　フローリング　宅配ボックス　２沿線利用可　洗面化粧台

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物件情報
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イトーピア御影ル・ヴェール 5階周辺情報

最寄り駅は阪急御影駅になります。

神戸市立御影北小学校
約880m／11分

すぐそばには、御影小学校・御影高等学校があります。

神戸市立御影中学校
約1843m／23分

フードショップ御影山手店
約448m／6分

セブンイレブン AIM神戸大学工学部店
約1800m／23分

アイン薬局六甲店
約464m／6分

ニトリ神戸御影店
約2632m／33分

ウェルブ六甲道2番街
約2137m／27分

六甲病院
約387m／5分

ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所
約1275m／16分

神戸御影山手郵便局
約549m／7分

社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園
約608m／8分

若草幼稚園
約417m／5分

本校の教育は，校訓である「自治」「協同」「創造」の精神に則り，目指す生徒像である

国立神戸大学附属中等教育学校
約1916m／24分

深田池公園
約1303m／16分

頌栄短期大学図書館
約1669m／21分

神戸市東灘区役所
約2754m／34分

東灘警察署阪急御影駅前交番
約1247m／16分

情報の見方

物件概要【中古マンション】物件番号：108824008 取引条件の有効期限：2026年11月18日

所在地	兵庫県神戸市東灘区御影山手５丁目 →神戸市東灘区御影山手５丁目の不動産
交通	阪急神戸本線「御影」駅徒歩15分 →阪急神戸本線御影駅の不動産阪急神戸本線「六甲」駅徒歩18分 →阪急神戸本線六甲駅の不動産東海道本線「六甲道」駅徒歩25分 →東海道本線六甲道駅の不動産
学校区	神戸市立御影北小学校神戸市立御影中学校社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園若草幼稚園国立神戸大学附属中等教育学校
間取り/詳細	3ＬＤＫ LDK 17.2畳洋室 6.5畳洋室 4.9畳洋室 4.9畳
価格	3980万円	管理費+共益費	11480円
専有面積	73.60㎡	バルコニー面積	9.60㎡
種別/構造	中古マンション /鉄筋コンクリート	築年月（築年数）/方位	築28年 /東
所在階/階建	5階/ 7階建	地勢	傾斜地
修繕積立金	27,970円	駐車場/料金	空無 /-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
棟総戸数	39戸	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	借地期間	-
土地の敷金	0万円	保証金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様	仲介	現状	空家
引渡し	相談	建築確認番号	-
情報更新日	2026年11月04日	更新予定日	2026年11月18日
設備条件	リフォームリノベーションフローリングバルコニーシステムキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別温水洗浄便座ウォークインクロゼットオートロック宅配ボックス
取扱会社	センチュリー21アクロス西宮北口駅前店兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８ TEL:0798-69-1187 兵庫県知事 (4) 第203975号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: 阪急神戸本線御影駅周辺への引っ越しをお考えなら「イトーピア御影ル・ヴェール」。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

担当者のコメント

: 新着情報：イトーピア御影ル・ヴェールの空室情報ならコチラ。9.6平米のバルコニーが付いた物件です。全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます。宅配ボックス付きで日中のご不在時も荷物を受け取れます。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。; 担当:子守勇輝

お問い合わせはセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで

0798-69-1187

西宮市甲風園１丁目６－８
MAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「イトーピア御影ル・ヴェール 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 神戸市立御影北小学校
約880m／11分

: 神戸市立御影中学校
約1843m／23分

: 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園
約608m／8分

: 若草幼稚園
約417m／5分

: 国立神戸大学附属中等教育学校
約1916m／24分

主な買い物施設

: フードショップ御影山手店
約448m／6分

: セブンイレブン AIM神戸大学工学部店
約1800m／23分

: アイン薬局六甲店
約464m／6分

: ニトリ神戸御影店
約2632m／33分

: ウェルブ六甲道2番街
約2137m／27分

: 六甲病院
約387m／5分

: ゆうちょ銀行大阪支店神戸大学国際文化学部内出張所
約1275m／16分

: 神戸御影山手郵便局
約549m／7分

: 深田池公園
約1303m／16分

: 頌栄短期大学図書館
約1669m／21分

「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。

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中古物件を買ってリフォームすれば
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