伊丹市荒牧南4丁目売り土地
建築条件なしの売地であるため、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に家を建てることができます。敷地面積が104.16平米（約31.50坪）と、一戸建てを建てるのに十分な広さがあります。整形地（四角い土地）に近いため、デッドスペースが少なく、間取りのプランが立てやすい形状です。小学校まで徒歩約3分（約210m）と非常に近く、お子様の通学に安心な環境です。
- 価格
- 3300万円
- 土地面積/坪数
- 104.16㎡
31.5坪
- 交通
- 福知山線「中山寺」駅 徒歩19分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
建築条件なしの売地であるため、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に家を建てることができます。
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伊丹市荒牧南4丁目売り土地 周辺情報
- 国道176号線と中国自動車道の南側の住宅地にあり、近くには天神川幼稚園、荒牧中学校、伊丹北高校があります。
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伊丹市立天神川小学校
約326m／4分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。宝塚市との市境まで約400mの、伊丹市北西端に位置する。 伊丹市立天王寺川中学校から分離して開校。
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伊丹市立荒牧中学校
約529m／7分
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伊丹市立荻野保育所
約649m／8分
- 伊丹市荒牧南3丁目にある幼稚園。園の近くに、バラ公園や天神川が流れており、自然に囲まれた地域となっています。そんな自然に恵まれた中で、子ども達はすくすく育ちます。
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天神川幼稚園
約380m／5分
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万代 伊丹荒牧店
約867m／11分
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サンディ 伊丹北野店
約386m／5分
- 国道176号線の南側にあるお店。こちらのサービスはＡＴＭやお酒、たばこの販売、コピーとファックス、それからWiFiポイントなどが充実しています。24時間営業していますので、いつでも立ち寄れます。
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ローソン伊丹荒牧南二丁目店
約402m／5分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約775m／10分
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キリン堂 伊丹北野店
約811m／10分
- 荒牧バラ公園【兵庫県伊丹市荒牧6丁目5】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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荒牧バラ公園
約700m／9分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約707m／9分
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伊丹荒牧郵便局
約713m／9分
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伊丹市立図書館北分館
約725m／9分
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伊丹警察署荒牧交番
約940m／12分
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伊丹市役所北支所
約771m／10分
物件概要 【売地】 物件番号：108531106 取引条件の有効期限：2026年11月06日
| 物件名 | 伊丹市荒牧南4丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧南４丁目 →伊丹市荒牧南４丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立天神川小学校 伊丹市立荒牧中学校 伊丹市立荻野保育所 天神川幼稚園 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.7m 公道) | ||
| 価格 | 3300万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 104.16㎡/ 31.5坪 | 坪単価 | 104.7619万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月23日 | 更新予定日 | 2026年11月06日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です。何度も経験するわけではない不動産購入は、深い専門知識も必要になる場面があります。知識と経験豊富な当社スタッフが、お客様の不動産探しをサポートし、不動産購入に関する疑問にも適切にお応えいたします。
担当者のコメント
- 伊丹市荒牧南4丁目売り土地：福知山線中山寺駅にも近くて便利。サンディ 伊丹北野店まで386mです。周辺環境も良好なエリアにある売地です。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。伊丹市エリアの不動産に関してご質問があれば、ぜひお気軽に当社までお問い合わせください。ニーズの高い福知山線中山寺周辺の情報もございます。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「伊丹市荒牧南4丁目売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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万代 伊丹荒牧店
約867m／11分
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サンディ 伊丹北野店
約386m／5分
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ローソン伊丹荒牧南二丁目店
約402m／5分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約775m／10分
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キリン堂 伊丹北野店
約811m／10分
主な注目スポット
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荒牧バラ公園
約700m／9分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約707m／9分
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伊丹荒牧郵便局
約713m／9分
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伊丹市立図書館北分館
約725m／9分
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伊丹警察署荒牧交番
約940m／12分
