伊丹市鴻池3丁目 全2区画【建築条件付き土地】
自由設計可能物件（お客様のお好みの間取りで建築可能です）中学校が徒歩3分にあり通学便利で親御さんも安心。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど買い物便利な住環境です。
- 価格
- 2280万円
- 土地面積/坪数
- 85.43㎡
25.84坪
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩38分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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伊丹市鴻池3丁目 全2区画【建築条件付き土地】 周辺情報
- 兵庫県伊丹市鴻池に所在する公立小学校。1981年（昭和56年）4月1日 - 開校。
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伊丹市立鴻池小学校
約1138m／14分
- 鴻池の閑静な住宅地にある中学校で、西側に宝塚市との市境があります。伊丹市内でもかなり大きな中学校です。
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伊丹市立天王寺川中学校
約214m／3分
- 伊丹市と隣接する宝塚市安倉中６丁目にある場所。こちらは2002年にあひる保育園を分園したもので、保育内容は本園にて準しています。
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第二あひる保育園
約694m／9分
- 伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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伊丹市立桜台幼稚園
約824m／10分
- 伊丹北高等学校【兵庫県伊丹市鴻池７丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21伊丹店にお任せください。
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兵庫県立伊丹北高等学校
約919m／11分
- 住所: 兵庫県伊丹市中野北4丁目2-39 電話番号: 072-777-3990 営業時間: 9:00～22:00駐車場が広く、店内も品揃えが豊富です。
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マルアイ伊丹中野店
約674m／8分
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クラウンパーク伊丹
約2154m／27分
- 所在地は、伊丹市鴻池3丁目3-16、県道335線沿いのコンビニエンスストアです。近くには大型ショッピングモールも有り便利な立地です。
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ミニストップ伊丹鴻池店
約456m／6分
- 所在地は伊丹市鴻池１丁目11-15です。巨大なホームセンターに圧倒されます。ぜひ一度覗いてみてはいかがですか。
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スーパービバホーム伊丹店
約897m／11分
- 兵庫県伊丹市中野北4丁目2-38 電話番号: 072-775-5031 営業時間: 9:00～24:00コンビニを意識した品ぞろえが特徴です。
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ウエルシア伊丹中野北店
約522m／7分
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安倉南第３公園
約507m／6分
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池田泉州銀行伊丹鴻池支店
約675m／8分
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伊丹鴻池郵便局
約748m／9分
- 阪急伊丹線伊丹駅から歩いて約10分で、JR伊丹駅からもアクセス可能です。こちらの図書館は本館であり、その他にも南分館や北分館、西分館と神津分室と分けられています。
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伊丹市立図書館
約2506m／31分
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宝塚警察署 つつじガ丘交番
約3085m／39分
- 伊丹市全体を管理する、伊丹地域の代表施設。イベントから街づくり、環境保全や教育の管理などのあらゆる義務を持つ地方公共団体施設。阪急伊丹駅、またはＪＲ伊丹駅からバスが出ています。
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伊丹市役所
約2426m／30分
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高松診療所
約2161m／27分
物件概要 【売地】 物件番号：93804987 取引条件の有効期限：2025年12月19日
| 物件名 | 伊丹市鴻池3丁目 全2区画【建築条件付き土地】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池３丁目 →伊丹市鴻池３丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立鴻池小学校 伊丹市立天王寺川中学校 第二あひる保育園 伊丹市立桜台幼稚園 兵庫県立伊丹北高等学校 |
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| 接道状況 | 一方(南東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 2280万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 85.43㎡/ 25.84坪 | 坪単価 | 88.2352万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2025年12月05日 | 更新予定日 | 2025年12月19日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「伊丹市鴻池3丁目売り土地」です。徒歩3分の距離に伊丹市立天王寺川中学校があるのも魅力。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。地元の不動産のプロなら、豊富な不動産情報と地元ならではの生活情報をご案内することが可能です。ぜひ住まい探しは地元密着の当社にお任せください。
担当者のコメント
- こだわりポイント満載の伊丹市鴻池3丁目売り土地。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。広さの心配がいらない土地面積85.43㎡(公簿)。フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいを建てられる建築条件付きです。情報のスピードが重要な不動産の売却・購入は当社にお任せください。地元密着の当社はその情報網を活かし、お客様のご要望に迅速にお応えすることが可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「伊丹市鴻池3丁目 全2区画【建築条件付き土地】 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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伊丹市立鴻池小学校
約1138m／14分
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伊丹市立天王寺川中学校
約214m／3分
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第二あひる保育園
約694m／9分
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伊丹市立桜台幼稚園
約824m／10分
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兵庫県立伊丹北高等学校
約919m／11分
主な買い物施設
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マルアイ伊丹中野店
約674m／8分
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クラウンパーク伊丹
約2154m／27分
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ミニストップ伊丹鴻池店
約456m／6分
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スーパービバホーム伊丹店
約897m／11分
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ウエルシア伊丹中野北店
約522m／7分
主な注目スポット
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安倉南第３公園
約507m／6分
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池田泉州銀行伊丹鴻池支店
約675m／8分
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伊丹鴻池郵便局
約748m／9分
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伊丹市立図書館
約2506m／31分
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宝塚警察署 つつじガ丘交番
約3085m／39分
