伊丹市山田１丁目中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）積水ハイム施工、フルリノベーション物件です。キッチンやユニットバスなどの水回りから給湯器、テレビドアフォンなど新規交換し、快適にお住まいいただけます。間取りは全居室洋室の３LDK。３方角地のため開放感がございます。２台分の駐車スペース有。小中学校が徒歩２分なのでお子様の通学も安心です。
- 価格
- 5480万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市山田１丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 102.97㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩34分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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伊丹市山田１丁目中古戸建 周辺情報
- 兵庫県伊丹市山田2丁目に所在する公立小学校。卒業後は基本的に伊丹市立松崎中学校に進学する。
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伊丹市立昆陽里小学校
約125m／2分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年）伊丹市立西中学校、南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
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伊丹市立松崎中学校
約90m／1分
- スーパーオオジ伊丹安堂寺店は兵庫県伊丹市昆陽南５丁目４‐１３にあるスーパーマーケットです。駐車場も６0台分確保しているのでお車でも気軽に買物に行けます。最寄駅は、阪急伊丹線「伊丹駅」・「新伊丹駅」です。
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スーパーオオジ伊丹店
約386m／5分
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セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店
約504m／6分
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ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店
約811m／10分
- 所在地は伊丹市鴻池１丁目11-15です。巨大なホームセンターに圧倒されます。ぜひ一度覗いてみてはいかがですか。
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スーパービバホーム伊丹店
約3287m／41分
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クラウンパーク伊丹
約1082m／14分
- 尼崎エリア、宝塚エリアからも多く訪れています。整形外科や内科、形成外科にリハビリテーション科のさまざまな診療を受けることができ、患者の対応にも力を入れるように日々高度な医療を提供されています。
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祐生病院
約1086m／14分
- 尼崎信用金庫 昆陽里支店は、兵庫県伊丹市池尻1丁目158-2にある信用金庫です。
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約794m／10分
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伊丹寺本郵便局
約494m／6分
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伊丹市立中央保育所
約808m／10分
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所在地は、兵庫県伊丹市山田２丁目４−２です。
最寄駅は阪急伊丹線「伊丹」駅になります。 -
伊丹市立こやのさと幼稚園
約280m／4分
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所在地は、兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目３１－１です。
尼宝線沿いに面す高校です。阪神ハスの乗り場も近く、遠方の方でも通学し易い学校です。 -
県立武庫荘総合高等学校
約1481m／19分
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所在地は、兵庫県伊丹市山田１丁目２－２２です。
1.5ヘクタール（約15,000平方メートル）の広さの公園です。 -
昆陽南公園
約125m／2分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1764m／22分
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伊丹市役所 野間分室
約916m／11分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約650m／8分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：102148706 取引条件の有効期限：2026年08月18日
| 物件名 | 伊丹市山田１丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市山田１丁目 →伊丹市山田１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立昆陽里小学校 伊丹市立松崎中学校 伊丹市立中央保育所 伊丹市立こやのさと幼稚園 県立武庫荘総合高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 17.7畳 洋室 7.6畳 洋室 5.5畳 洋室 5.3畳 |
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| 接道状況 | 三方(西 4.0m 公道)(北 5.0m 公道)(東 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 5480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 102.97㎡/ 31.14坪 | 土地面積/坪数 | 147.21㎡/ 44.53坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /軽量鉄骨 | 築年月（築年数） | 1999年 3月 (築27年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月05日 | 更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 家から494mの場所に伊丹寺本郵便局があります。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。明るい生活を送るには、快適な住環境が必要不可欠です。ぜひ当社で素敵で快適な不動産を探しをしていきませんか。当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。
担当者のコメント
- 阪急伊丹線伊丹駅周辺への引っ越しをお考えなら「伊丹市山田１丁目中古戸建」。伊丹寺本郵便局まで494mです。解放感溢れる3LDKの物件はこちらです。靴を沢山お持ちの方も玄関収納スペースがあるので安心です。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。
- 担当:長優翔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「伊丹市山田１丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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伊丹市立昆陽里小学校
約125m／2分
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伊丹市立松崎中学校
約90m／1分
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伊丹市立中央保育所
約808m／10分
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伊丹市立こやのさと幼稚園
約280m／4分
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県立武庫荘総合高等学校
約1481m／19分
主な買い物施設
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スーパーオオジ伊丹店
約386m／5分
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セブンイレブン 伊丹昆陽8丁目店
約504m／6分
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ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店
約811m／10分
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スーパービバホーム伊丹店
約3287m／41分
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クラウンパーク伊丹
約1082m／14分
主な注目スポット
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祐生病院
約1086m／14分
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約794m／10分
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伊丹寺本郵便局
約494m／6分
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昆陽南公園
約125m／2分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1764m／22分
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