伊丹市山田6丁目新築一戸建て
広々としたLDK：家族が集まりやすい19帖の大空間です。洋室が4部屋（7.25帖、5.5帖、5.25帖、4.5帖）あり、部屋数が豊富です。ZEH水準の省エネ住宅：断熱性が高く、光熱費の削減が期待できます。駐車場2台可：車を2台所有している家庭や、来客時に便利です。買い物施設が充実：スーパー、ドラッグストア、イオンモールなどの商業施設が徒歩圏内に多数揃っています。
- 価格
- 4980万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市山田６丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 92.32㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス10分 昆陽里 停歩6分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
広々としたLDK：家族が集まりやすい19帖の大空間です。
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伊丹市山田6丁目新築一戸建て 周辺情報
- 兵庫県伊丹市山田2丁目に所在する公立小学校。卒業後は基本的に伊丹市立松崎中学校に進学する。
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伊丹市立昆陽里小学校
約400m／5分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年）伊丹市立西中学校、南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
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伊丹市立松崎中学校
約465m／6分
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伊丹市立中央保育所
約1057m／13分
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所在地は、兵庫県伊丹市山田２丁目４−２です。
最寄駅は阪急伊丹線「伊丹」駅になります。 -
伊丹市立こやのさと幼稚園
約455m／6分
- 伊丹市の西側にある、県道42号線が走る道路沿いの西側にある店。営業時間が10:00～21:00までやっており、ネットスーパーでのご注文が可能なシステムが入っています。
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イズミヤ昆陽店
約594m／7分
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クラウンパーク伊丹
約1107m／14分
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ローソン 伊丹寺本三丁目店
約760m／10分
- 所在地は伊丹市鴻池１丁目11-15です。巨大なホームセンターに圧倒されます。ぜひ一度覗いてみてはいかがですか。
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スーパービバホーム伊丹店
約3447m／43分
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ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店
約589m／7分
- 寺本にある伊丹市立松崎中学校の北にある大きな公園。この公園の一押しの遊び場が、高い丘から滑り落ちるローラー滑り台！他にもさまざまな遊具が用意されており、優雅に走り回れるとても楽しい公園です。
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昆陽南公園
約356m／4分
- 尼崎信用金庫 昆陽里支店は、兵庫県伊丹市池尻1丁目158-2にある信用金庫です。
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約572m／7分
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伊丹寺本郵便局
約681m／9分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1782m／22分
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番は、兵庫県伊丹市山田6丁目9-39にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約449m／6分
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伊丹市役所 野間分室
約931m／12分
- 尼崎エリア、宝塚エリアからも多く訪れています。整形外科や内科、形成外科にリハビリテーション科のさまざまな診療を受けることができ、患者の対応にも力を入れるように日々高度な医療を提供されています。
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祐生病院
約758m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：106461619 取引条件の有効期限：2026年08月21日
| 物件名 | 伊丹市山田6丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市山田６丁目 →伊丹市山田６丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立昆陽里小学校 伊丹市立松崎中学校 伊丹市立中央保育所 伊丹市立こやのさと幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 19.0畳 洋室 5.5畳 洋室 7.2畳 洋室 4.5畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 4980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 92.32㎡/ 27.92坪 | 土地面積/坪数 | 107.79㎡/ 32.6坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-52856号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 | 更新予定日 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。伊丹市エリアで住まいをお探しなら「伊丹市山田6丁目新築一戸建て」。伊丹警察署昆陽ノ里交番が家から449mのところにあります。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- 伊丹警察署昆陽ノ里交番が449mのところにあります。4LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。浴室乾燥機付きの物件は、浴室乾燥機のスイッチを入れればすぐに湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられます。伊丹市にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。
- 担当:長優翔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「伊丹市山田6丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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イズミヤ昆陽店
約594m／7分
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クラウンパーク伊丹
約1107m／14分
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ローソン 伊丹寺本三丁目店
約760m／10分
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スーパービバホーム伊丹店
約3447m／43分
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ココカラファインプラスイズミヤ昆陽店
約589m／7分
主な注目スポット
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昆陽南公園
約356m／4分
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尼崎信用金庫昆陽里支店
約572m／7分
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伊丹寺本郵便局
約681m／9分
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伊丹市立図書館 西分室 イオンモール伊丹昆陽店
約1782m／22分
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伊丹警察署昆陽ノ里交番
約449m／6分
