ネクステージ池尻 全19区画
ネクステージ池尻 全19区画の大型分譲地内の角地区画5号地のご紹介です。3方角地で駐車2台可能なゆとりの区画となっております。現地は田畑が残る、のどかな住環境となっております。
- 価格
- 4480万円
- 所在地
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兵庫県伊丹市池尻５丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 98.82㎡
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12分 池尻南口 停歩6分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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ネクステージ池尻 全19区画 周辺情報
- 兵庫県伊丹市池尻六丁目にある公立小学校。グラウンドが南側、建物は北側に設置され、道路に面している西側に正門がある。2003年の改装工事によりバリアフリートイレ、空調設備が整備された。
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伊丹市立池尻小学校
約649m／8分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。1975年（昭和50年）伊丹市立西中学校、南中学校のマンモス化を解消するため、西南部中学校を建設。
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伊丹市立松崎中学校
約1573m／20分
- むこっこ北保育園では、子ども達の発達を豊かなものにしていくために、愛情を注ぐこともそうですが、科学的にしていく考え方もあります。
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むこっこ北保育園
約574m／7分
- 教育目標は、心豊かに共に生きる子どもを育てるがテーマであり、目指す子供像には、「い」欲的に遊ぶ子供。「け」ん康で安全な生活をする子ども。「し」っか「り」話を聞いて、話す子どもとなっています。
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伊丹市立いけじり幼稚園
約767m／10分
- 伊丹市の西側にある、県道42号線が走る道路沿いの西側にある店。営業時間が10:00～21:00までやっており、ネットスーパーでのご注文が可能なシステムが入っています。
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イズミヤ昆陽店
約626m／8分
- イオンモール伊丹昆陽店は県道42号線沿いの西側にある施設。１階から４階までのあらゆる施設があり、食料品や美容関係、洋服屋さんや各専門店がずらりと建ち並んでいます。
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イオンモール伊丹昆陽
約925m／12分
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クラウンパーク伊丹
約603m／8分
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ザ・ダイソーやまや宝塚安倉店
約2580m／32分
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ローソン 伊丹池尻店
約545m／7分
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DCM 宝塚店
約2198m／27分
- 所在地は「兵庫県尼崎市西昆陽３丁目３２」です。
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宮の北公園
約521m／7分
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たにみつ内科
約461m／6分
- みなと銀行 昆陽里支店は、兵庫県伊丹市池尻1丁目21にある銀行です。昼休業導入店舗の一つであり、窓口営業時間は平日 9:00～12:00、13:00～15:00となっています。
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みなと銀行 昆陽里支店(昼休業導入店舗)
約594m／7分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：95359824 取引条件の有効期限：2026年06月14日
| 物件名 | ネクステージ池尻 全19区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市池尻５丁目 →伊丹市池尻５丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立池尻小学校 伊丹市立松崎中学校 むこっこ北保育園 伊丹市立いけじり幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 17.0畳 和室 4.5畳 洋室 8.0畳 洋室 6.5畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 角地(南西 5.0m 私道)(北西 5.0m 私道) | ||
| 価格 | 4480万円 | 主要採光面 | 北東 |
| 建物面積/坪数 | 98.82㎡/ 29.89坪 | 土地面積/坪数 | 100.02㎡/ 30.25坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 5月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第23-01560号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年05月31日 | 更新予定日 | 2026年06月14日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 家からたにみつ内科まで461mです。駐車が2台可能でしたら、どんな状況にも瞬時に対応できるので安心ですね。建物面積は98.82平米となっており広さも十分ではないでしょうか。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。
担当者のコメント
- 「ネクステージ池尻」のここがイチオシ。伊丹市立松崎中学校が徒歩20分で通学にも便利です。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。日当たりがよく、冬場でも明るい南西側道路に面しています。当社スタッフが伊丹市や阪急伊丹線伊丹付近の一戸建て探しをサポートいたします。お気軽に地域の情報などもお尋ねください。
- 担当:衛藤豪
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ネクステージ池尻 全19区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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イズミヤ昆陽店
約626m／8分
-
イオンモール伊丹昆陽
約925m／12分
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クラウンパーク伊丹
約603m／8分
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ザ・ダイソーやまや宝塚安倉店
約2580m／32分
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ローソン 伊丹池尻店
約545m／7分
