フルーレ伊丹 1階 情報更新日:2025年07月18日
2025年5月リフォーム済。リフォーム内容（床・クロス貼替、和室→洋室に変更、洋室・LDK→約16.5帖LDKに変更、全室照明・エアコン2台付き）1階部分でバリアフリー物件（段差がなく高齢者の方でも安心の物件です）小・中学校徒歩10分圏内、スーパーも徒歩4分と通学・お買物便利な生活しやすい住環境です。
- 価格
- 1490万円
- 所在地
- 兵庫県伊丹市荒牧４丁目
- 所在階/間取り
- 1階 /2ＬＤＫ
- 面積
- 66.00㎡
- 交通
- 福知山線「中山寺」駅 徒歩16分
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- 返済期間
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- 物件情報
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間取り
2025年5月リフォーム済。リフォーム内容（床・クロス貼替、和室→洋室に変更、洋室・LDK→約16.5帖LDKに変更、全室照明・エアコン2台付き）
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フルーレ伊丹 1階周辺情報
- 国道176号線と中国自動車道の南側の住宅地にあり、近くには天神川幼稚園、荒牧中学校、伊丹北高校があります。
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伊丹市立天神川小学校
約779m／10分
- 兵庫県伊丹市にある公立中学校。宝塚市との市境まで約400mの、伊丹市北西端に位置する。 伊丹市立天王寺川中学校から分離して開校。
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伊丹市立荒牧中学校
約303m／4分
- JR宝塚線中山寺駅から歩いて約10分のところにあり、宝塚市立長尾中学校から西にあたる場所です。
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やまぼうし保育園
約355m／4分
- 伊丹市荒牧南3丁目にある幼稚園。園の近くに、バラ公園や天神川が流れており、自然に囲まれた地域となっています。そんな自然に恵まれた中で、子ども達はすくすく育ちます。
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天神川幼稚園
約770m／10分
- 伊丹北高等学校【兵庫県伊丹市鴻池７丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21伊丹店にお任せください。
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兵庫県立伊丹北高等学校
約1070m／13分
- 阪急オアシス宝塚中筋店は、兵庫県宝塚市中筋7-15-1にあります。営業時間は9:00から21:30までで、駐車場も完備されています。JR中山寺駅から徒歩約12分の距離に位置しています。
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阪急オアシス 宝塚中筋店
約297m／4分
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ホームセンターコーナン ＪＲ中山寺駅前店
約1038m／13分
- 荒牧バラ公園【兵庫県伊丹市荒牧6丁目5】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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荒牧バラ公園
約695m／9分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約1296m／16分
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伊丹荒牧郵便局
約159m／2分
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伊丹市役所北支所
約1360m／17分
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伊丹天神川病院
約1150m／14分
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ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店
約114m／1分
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キリン堂 宝塚東店
約542m／7分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：95004286 取引条件の有効期限：2025年08月01日
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧４丁目 →伊丹市荒牧４丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
伊丹市立天神川小学校 伊丹市立荒牧中学校 やまぼうし保育園 天神川幼稚園 兵庫県立伊丹北高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ LDK 16.5畳 洋室 6.0畳 洋室 5.5畳 |
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| 価格 | 1490万円 | 管理費+共益費 | 7920円 |
| 専有面積 | 66.00㎡ | バルコニー面積 | 8.12㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築44年 /東 |
| 所在階/階建 | 1階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 13,660円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 棟総戸数 | 69戸 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | - | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2025年07月18日 | 更新予定日 | 2025年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 福知山線中山寺駅周辺への引っ越しをお考えなら「フルーレ伊丹」。通学区域内の小学校は伊丹市立天神川小学校で徒歩10分です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。伊丹市にある福知山線中山寺周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「フルーレ伊丹」はいかがでしょうか。便利なスーパー「阪急オアシス 宝塚中筋店」まで297mです。便利で快適な生活ができる中古マンションです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。福知山線中山寺近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
- 担当:稗田晴太
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「フルーレ伊丹 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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伊丹市立天神川小学校
約779m／10分
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伊丹市立荒牧中学校
約303m／4分
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やまぼうし保育園
約355m／4分
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天神川幼稚園
約770m／10分
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兵庫県立伊丹北高等学校
約1070m／13分
主な買い物施設
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阪急オアシス 宝塚中筋店
約297m／4分
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ホームセンターコーナン ＪＲ中山寺駅前店
約1038m／13分
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ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店
約114m／1分
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キリン堂 宝塚東店
約542m／7分
主な注目スポット
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荒牧バラ公園
約695m／9分
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尼崎信用金庫鴻池支店
約1296m／16分
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伊丹荒牧郵便局
約159m／2分
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伊丹市役所北支所
約1360m／17分
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伊丹天神川病院
約1150m／14分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
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工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
