グラファーレ川西市清和台西２期 全１棟
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）平屋企画・限定１棟！南西向きで陽当たりの良い立地です。60坪以上の敷地に建てられたゆとりある３LDK。平屋で階段がないため、足や腰の負担がなく快適にお住まいいただけます。徒歩10分圏内に小中学校や商業施設が多数あり生活至便な住環境。２台分の駐車スペースがございます。
- 価格
- 3890万円
- 所在地
-
兵庫県川西市清和台西３丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 96.88㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 バス14分 清和台四丁目 停歩5分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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グラファーレ川西市清和台西２期 全１棟 周辺情報
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清和台のニュータウン内の住宅地の中にある小学校です。近くには新清和台幼稚園や清和台中学校があります。
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川西市立清和台南小学校
約404m／5分
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川西市立清和台中学校
約326m／4分
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阪急オアシス清和台店
約593m／7分
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ローソン 川西清和台西店
約703m／9分
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ドラッグセガミ 清和台店
約482m／6分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約3278m／41分
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トナリエ清和台
約596m／7分
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宮田医院
約665m／8分
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池田泉州銀行川西清和台支店
約599m／7分
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川西清和台郵便局
約614m／8分
- 川西市清和台西４丁目にある、県道12号線の「清和台東５」を西へ車へ走れば着く場所です。エンゼルキッズ清和台の他に、エンゼルキッズ山下もあります。
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エンゼルキッズ清和台
約235m／3分
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新清和台幼稚園
約245m／3分
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兵庫県立川西緑台高校
約3973m／50分
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清和台中央公園
約669m／8分
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宝塚市立 中山台分室
約12391m／155分
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川西市役所 大和行政センター
約5789m／72分
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川西警察署 清和台交番
約398m／5分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102800569 取引条件の有効期限：2026年10月02日
| 物件名 | グラファーレ川西市清和台西２期 全１棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台西３丁目 →川西市清和台西３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立清和台南小学校 川西市立清和台中学校 エンゼルキッズ清和台 新清和台幼稚園 兵庫県立川西緑台高校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 21.0畳 洋室 7.5畳 洋室 5.2畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 12.0m 公道) | ||
| 価格 | 3890万円 | 主要採光面 | 南西 |
| 建物面積/坪数 | 96.88㎡/ 29.3坪 | 土地面積/坪数 | 200.18㎡/ 60.55坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第トラスト25-1812号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 更新予定日 | 2026年10月02日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 建物面積96.88㎡の物件はいかがですか。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの、3LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。当社はお客様が快適に暮らせるよう、住まい探しのサポートをしております。ご希望の条件があれば、当社スタッフにお聞かせください。
担当者のコメント
- ■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～
■「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
■万全の地盤調査や構造など、徹底的にこだわった品質を実現。
■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
■木軸組や耐力壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した、耐震性に優れた住宅
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 - 担当:加藤大士
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「グラファーレ川西市清和台西２期 全１棟 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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川西市立清和台南小学校
約404m／5分
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川西市立清和台中学校
約326m／4分
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エンゼルキッズ清和台
約235m／3分
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新清和台幼稚園
約245m／3分
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兵庫県立川西緑台高校
約3973m／50分
主な買い物施設
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阪急オアシス清和台店
約593m／7分
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ローソン 川西清和台西店
約703m／9分
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ドラッグセガミ 清和台店
約482m／6分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約3278m／41分
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トナリエ清和台
約596m／7分
主な注目スポット
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宮田医院
約665m／8分
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池田泉州銀行川西清和台支店
約599m／7分
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川西清和台郵便局
約614m／8分
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清和台中央公園
約669m／8分
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宝塚市立 中山台分室
約12391m／155分
