川西市南花屋敷1丁目中古戸建
高い住宅性能（断熱・耐震）・「制振ダンパー」のヤマト住建施工の高品質住宅。高い住宅性能（耐震性・耐久性・省エネ性）・税制優遇による金銭的メリットの長期優良住宅。セカンドリビング、BBQ、家庭菜園など多目的に利用できる屋上ルーフバルコニー。建物の30年保証（長期間にわたる高い安心感、住宅価値の維持）耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の強度を誇る最高ランクの耐震性能。
- 価格
- 5380万円
- 所在地
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兵庫県川西市南花屋敷１丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 90.47㎡
- 交通
- 福知山線「川西池田」駅 徒歩7分
- 関連キーワード
- ＴＶモニタ付インターホン 浴室１坪以上 全居室フローリング シャワー付洗面台 築２年以内
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
高い住宅性能（断熱・耐震）・「制振ダンパー」のヤマト住建施工の高品質住宅。高い住宅性能（耐震性・耐久性・省エネ性）・税制優遇による金銭的メリットの長期優良住宅。
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川西市南花屋敷1丁目中古戸建 周辺情報
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南側に国道176号線並びに中国自動車道が通っています。隣には川西高等学校があります。西側は宝塚市との市境になっています。
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川西市立加茂小学校
約1511m／19分
- 国道176号線並びに中国自動車道が北側を走っています。エリア的には伊丹エリアに近く、市境もすぐそばです。周囲には自衛隊の駐屯地があります。
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川西市立川西南中学校
約1978m／25分
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栄根おうち保育園
約583m／7分
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川西市立加茂幼稚園
約597m／7分
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万代 南花屋敷店
約767m／10分
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オアシスタウンキセラ川西
約2795m／35分
- ポプラ南花屋敷店【兵庫県川西市南花屋敷1丁目6-5】の周辺施設を紹介しています。川西市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
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ポプラ南花屋敷店
約363m／5分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約2396m／30分
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フロンティア薬局 花屋敷店
約409m／5分
- JR福知山線川西池田駅から歩いて約７分で、阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅からは約８分と、そちらもアクセス可能な距離です。滑り台やアスレチックな遊び場とがあり、住宅に囲まれていますので気軽に遊びに行けます。
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南花屋敷第二公園
約79m／1分
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ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所
約577m／7分
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川西花屋敷郵便局
約677m／8分
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所在地は、兵庫県川西市栄町２５−１です。
能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」南側から降りてすぐの図書館です！ -
川西市立中央図書館
約1011m／13分
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川西警察署加茂交番
約893m／11分
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川西市役所 前川雨水ポンプ場
約593m／7分
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第二仁成クリニック
約727m／9分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：103371815 取引条件の有効期限：2026年08月28日
| 物件名 | 川西市南花屋敷1丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市南花屋敷１丁目 →川西市南花屋敷１丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立加茂小学校 川西市立川西南中学校 栄根おうち保育園 川西市立加茂幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
LDK 17.2畳 洋室 3.8畳 洋室 5.0畳 洋室 3.7畳 S 3.0畳 |
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| 接道状況 | 角地(北 4.0m 公道)(東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 5380万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 90.47㎡/ 27.36坪 | 土地面積/坪数 | 86.68㎡/ 26.22坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 10月 (築1年未満) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月14日 | 更新予定日 | 2026年08月28日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 福知山線川西池田駅周辺への引っ越しをお考えなら「川西市南花屋敷1丁目中古戸建」。南花屋敷第二公園まで79mです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。川西市エリアや福知山線川西池田付近でなら、素敵な一戸建てに出会うことができます。まずはお気軽にお問い合せ下さい。
担当者のコメント
- 川西市立加茂小学校が徒歩19分のところにあり、お子様の通学も便利です。90.47平米程の建物面積でスペースも十分。幅広い層の方にお勧め。2025年10月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。福知山線川西池田駅近くは過ごしやすく快適な住環境です。一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽にご連絡からお待ちしております。
- 担当:稗田晴太
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「川西市南花屋敷1丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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万代 南花屋敷店
約767m／10分
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オアシスタウンキセラ川西
約2795m／35分
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ポプラ南花屋敷店
約363m／5分
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ロイヤルホームセンター キセラ川西店
約2396m／30分
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フロンティア薬局 花屋敷店
約409m／5分
主な注目スポット
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南花屋敷第二公園
約79m／1分
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ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所
約577m／7分
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川西花屋敷郵便局
約677m／8分
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川西市立中央図書館
約1011m／13分
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川西警察署加茂交番
約893m／11分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
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地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
