グラファーレ川西市水明台2期
「高い耐震性（I.D.S.工法・耐震等級3）」「断熱等級5・省エネ等級6の高性能」。「I.D.S.工法」の採用: 木造軸組工法と構造用合板パネルを組み合わせ、耐震性の高さを確保。第一種低層住居専用地域に指定されており、敷地が広い戸建てが立ち並び、街並みがきれいです。
- 価格
- 3498万円
- 所在地
-
兵庫県川西市水明台３丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 98.32㎡
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「平野」駅 バス12分 水明台三丁目 停歩5分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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グラファーレ川西市水明台2期 周辺情報
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多田グリーンハイツのニュータウンの最北部にある小学校で、緑台中学校と隣接しています。周囲には公園もたくさんあります。
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川西市立陽明小学校
約797m／10分
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多田グリーンハイツのニュータウン内にある中学校で、エリア内の一番北部に位置します。陽明小学校がすぐそばにあります。
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川西市立緑台中学校
約816m／10分
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向陽台あすのこども園
約859m／11分
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平野幼稚園
約717m／9分
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フレッシュストアー丸忠
約1164m／15分
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トナリエ清和台
約4144m／52分
- 川西市の水明台という住宅街に囲まれたところにあるお店。ATMやお酒・タバコ、FAXやコピーなどのサービスを行っています。周辺に川西向陽台郵便局や喫茶店、美容院などが並んでいます。
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ローソン 川西水明台
約1202m／15分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約3298m／41分
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水明台第４公園
約232m／3分
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池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店
約1219m／15分
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川西向陽台郵便局
約1247m／16分
- 川西警察署緑台交番は、兵庫県川西市緑台6丁目1-51にある交番です。 地域の安全を守るために、巡回や相談対応を行っています。
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川西警察署緑台交番
約1171m／15分
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川西市役所 大和行政センター
約3172m／40分
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西岡内科医院
約267m／3分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：103810585 取引条件の有効期限：2026年09月25日
| 物件名 | グラファーレ川西市水明台2期 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市水明台３丁目 →川西市水明台３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立陽明小学校 川西市立緑台中学校 向陽台あすのこども園 平野幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.0畳 洋室 4.5畳 洋室 5.2畳 洋室 5.2畳 洋室 7.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 3498万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 98.32㎡/ 29.74坪 | 土地面積/坪数 | 204.50㎡/ 61.86坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第トラスト25-2254号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月11日 | 更新予定日 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 能勢電鉄妙見線平野駅周辺への引っ越しをお考えなら「グラファーレ川西市水明台2期」。水明台第４公園まで232mです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。建物面積98.32㎡の物件はいかがですか。川西市の能勢電鉄妙見線平野周辺には、マイホームに相応しい一戸建て情報が豊富です。引っ越しをお考えの方は、お気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- ■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～
■「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
■万全の地盤調査や構造など、徹底的にこだわった品質を実現。
■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
■木軸組や耐力壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した、耐震性に優れた住宅
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 - 担当:稗田晴太
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「グラファーレ川西市水明台2期 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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フレッシュストアー丸忠
約1164m／15分
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トナリエ清和台
約4144m／52分
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ローソン 川西水明台
約1202m／15分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約3298m／41分
主な注目スポット
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水明台第４公園
約232m／3分
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池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店
約1219m／15分
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川西向陽台郵便局
約1247m／16分
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川西警察署緑台交番
約1171m／15分
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川西市役所 大和行政センター
約3172m／40分
