川西市鴬台２丁目中古戸建
令和8年5月リフォーム済（外構工事・玄関特殊塗装、システムキッチン・洗面台・トイレ・モニターホン新調、ダウンライト新設、クロス全て貼替・フロアタイル貼替・畳表替 等）能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅まで徒歩13分です。南向きで日当たり良好。前面道路6.3ｍで車の出し入れもしやすいです。閑静な住宅地です。業務スーパー 川西店まで徒歩10分でお買い物に便利です。
- 価格
- 2480万円
- 所在地
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兵庫県川西市鴬台２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 93.16㎡
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅 徒歩13分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
令和8年5月リフォーム済（外構工事・玄関特殊塗装、システムキッチン・洗面台・トイレ・モニターホン新調、ダウンライト新設、クロス全て貼替・フロアタイル貼替・畳表替 等）
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川西市鴬台２丁目中古戸建 周辺情報
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荻原台の高台に位置している小学校で、近くには明峰中学校、川西明峰高等学校や宝塚医療大学等の教育施設が集まっています。
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川西市立明峰小学校
約1015m／13分
- 湯山台のニュータウンにある中学校です。川西明峰高等学校がすぐそばにあり、藤ヶ丘幼稚園が隣接しています。
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川西市立明峰中学校
約1407m／18分
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川西市立多田幼稚園
約1785m／22分
- 能勢電鉄多田駅の県道130号線沿いにある場所。多田こどもの森保育園には、2011年4月1日に開園し、東谷あゆみ第２としての開園です。建物には多くの樹木や花木に囲まれた２階建て構造で、開放的な空間へとつくりあげています。遊具室にもデッキテラスからの滑り台や大階段ステージなどのいっぱい遊べるものがあります。
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多田こどもの森保育園
約1228m／15分
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兵庫県立川西明峰高校
約1782m／22分
- 川西市の鶯台1丁目にある公園。遊び場には、ブランコ、ジャングルジム、ユニークな滑り台、それから休憩場所が設けられています。
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鴬の森第４公園
約368m／5分
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業務スーパー 川西店
約773m／10分
- 能勢電鉄の多田駅から南西にある、県道12号線が通る道沿いにあるお店。駅からは歩いて22分ほどですが、ここは車でのアクセスが便利です。
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ローソン川西矢問二丁目店
約646m／8分
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イオンタウン川西
約888m／11分
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ジャパン 川西店
約950m／12分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約943m／12分
- 医療法人晋真会ベリタス病院。川西市新田１丁目にあり、能勢電鉄多田駅から歩いて約7分と近く、県道130号線沿いにある病院です。内科から消化器科、呼吸器科、循環器科、神経内科、脳神経外科、外科、整形外科、小児科、産婦人科、リハビリテーション科、麻酔科まで診療しています。
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べリタス病院
約1157m／14分
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川西湯山台簡易郵便局
約1029m／13分
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所在地は、兵庫県川西市栄町２５−１です。
能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」南側から降りてすぐの図書館です！ -
川西市立中央図書館
約3296m／41分
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池田泉州銀行多田支店
約1246m／16分
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川西警察署多田西交番
約995m／12分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：105366026 取引条件の有効期限：2026年08月18日
| 物件名 | 川西市鴬台２丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市鴬台２丁目 →川西市鴬台２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立明峰小学校 川西市立明峰中学校 川西市立多田幼稚園 多田こどもの森保育園 兵庫県立川西明峰高校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 11.2畳 和室 6.0畳 和室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 6.3m 公道) | ||
| 価格 | 2480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 93.16㎡/ 28.18坪 | 土地面積/坪数 | 121.24㎡/ 36.67坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2000年 6月 (築26年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月05日 | 更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ファミリー向けのポイント、川西市立明峰小学校が徒歩13分のところにあります。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポート致します。経験豊富なスタッフが丁寧に不動産情報のご案内を致しますので、安心してお任せ下さい。
担当者のコメント
- 川西市鴬台２丁目中古戸建：能勢電鉄妙見線鼓滝駅にも近くて便利。ファミリー向けのポイント、川西市立明峰小学校が徒歩13分のところにあります。玄関にダウンライトがついていて日頃の生活に役立ちます。駅まで徒歩13分の場所にある物件です。マイホームを購入するのであれば、川西市の能勢電鉄妙見線鼓滝付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。
- 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「川西市鴬台２丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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川西市立明峰小学校
約1015m／13分
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川西市立明峰中学校
約1407m／18分
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川西市立多田幼稚園
約1785m／22分
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多田こどもの森保育園
約1228m／15分
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兵庫県立川西明峰高校
約1782m／22分
主な買い物施設
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業務スーパー 川西店
約773m／10分
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ローソン川西矢問二丁目店
約646m／8分
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イオンタウン川西
約888m／11分
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ジャパン 川西店
約950m／12分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約943m／12分
主な注目スポット
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鴬の森第４公園
約368m／5分
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べリタス病院
約1157m／14分
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川西湯山台簡易郵便局
約1029m／13分
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川西市立中央図書館
約3296m／41分
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池田泉州銀行多田支店
約1246m／16分
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