グラファーレ川西市清和台西4期 全1区画
3台駐車可。LDKは16.2帖とゆったり過ごせます。対面式キッチンで家事も捗ります。全居室収納付き。TVモニターホン付きで来訪者が確認でき安心です。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。阪急オアシス清和台店まで徒歩10分でお買い物に便利です。
- 価格
- 3990万円
- 所在地
-
兵庫県川西市清和台西３丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 102.26㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 バス16分 清和台中央 停歩9分
- 関連キーワード
- クロゼット３ヶ所 ウォークインクロゼット 24時間換気システム 全居室収納 土地60坪以上
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
限定1棟のゆとりある敷地：敷地面積が66.18坪と広く、開放感があります。通常のクローゼットに加え、SICとWICが完備されています。
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グラファーレ川西市清和台西4期 全1区画 周辺情報
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清和台のニュータウン内の住宅地の中にある小学校です。近くには新清和台幼稚園や清和台中学校があります。
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川西市立清和台南小学校
約760m／10分
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川西市立清和台中学校
約88m／1分
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新清和台幼稚園
約567m／7分
- 川西市清和台西４丁目にある、県道12号線の「清和台東５」を西へ車へ走れば着く場所です。エンゼルキッズ清和台の他に、エンゼルキッズ山下もあります。
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エンゼルキッズ清和台
約591m／7分
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兵庫県立川西緑台高校
約4329m／54分
- 川西市けやき坂４丁目にある公園。滑り台が設置されており、辺りは高級住宅街が広がっている場所になります。
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ハナモモ公園
約3728m／47分
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阪急オアシス清和台店
約756m／9分
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ローソン 川西清和台西店
約1059m／13分
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トナリエ清和台
約753m／9分
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ドラッグセガミ 清和台店
約830m／10分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約3634m／45分
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宮田医院
約1021m／13分
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川西清和台郵便局
約760m／10分
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宝塚市立 中山台分室
約25765m／322分
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池田泉州銀行川西清和台支店
約750m／9分
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川西市役所 大和行政センター
約5935m／74分
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川西警察署 清和台交番
約754m／9分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：106364993 取引条件の有効期限：2026年08月18日
| 物件名 | グラファーレ川西市清和台西4期 全1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台西３丁目 →川西市清和台西３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
川西市立清和台南小学校 川西市立清和台中学校 新清和台幼稚園 エンゼルキッズ清和台 兵庫県立川西緑台高校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.2畳 洋室 4.5畳 洋室 7.2畳 洋室 5.2畳 洋室 5.2畳 |
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| 接道状況 | 一方(北西 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 3990万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 102.26㎡/ 30.93坪 | 土地面積/坪数 | 218.80㎡/ 66.18坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | - |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 期日指定 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-59436号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月05日 | 更新予定日 | 2026年08月18日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「グラファーレ川西市清和台西4期 全1区画」：川西市エリアの新居にピッタリ。ファミリー向けのポイント、川西市立清和台南小学校が徒歩10分のところにあります。フラット35Sに対応しています。お引越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡ください。お問い合わせいただければ、川西市の阪急宝塚本線川西能勢口付近にある不動産情報をご紹介致します。
担当者のコメント
- ■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～
■「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
■万全の地盤調査や構造など、徹底的にこだわった品質を実現。
■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
■木軸組や耐力壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した、耐震性に優れた住宅
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 - 担当:浅田 修治
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで
072-785-7755
- 伊丹市西台１丁目８－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「グラファーレ川西市清和台西4期 全1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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川西市立清和台南小学校
約760m／10分
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川西市立清和台中学校
約88m／1分
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新清和台幼稚園
約567m／7分
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エンゼルキッズ清和台
約591m／7分
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兵庫県立川西緑台高校
約4329m／54分
主な買い物施設
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阪急オアシス清和台店
約756m／9分
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ローソン 川西清和台西店
約1059m／13分
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トナリエ清和台
約753m／9分
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ドラッグセガミ 清和台店
約830m／10分
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ホームセンターコーナン 川西西多田店
約3634m／45分
主な注目スポット
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ハナモモ公園
約3728m／47分
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宮田医院
約1021m／13分
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川西清和台郵便局
約760m／10分
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宝塚市立 中山台分室
約25765m／322分
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池田泉州銀行川西清和台支店
約750m／9分
