グラファーレ川西市大和東3期　全2区画の詳細

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川西市大和東

グラファーレ川西市大和東3期　全2区画

残戸数：2 / 総戸数：2

2週間毎に物件の入れ替え確認をしておりますので、実際と誤差がある場合があります。

税制優遇： 長期優良住宅認定物件のため、住宅ローンの控除や減税措置が受けられます。高い耐震性（I.D.S工法）： 阪神大震災クラスの耐震実験でも「損傷なし」を記録した、地震に強い家です。

並列2台の駐車スペース： ゆとりあるカースペースが確保されています。

【外観】税制優遇： 長期優良住宅認定物件のため、住宅ローンの控除や減税措置が受けられます。高い耐震性（I.D.S工法）： 阪神大震災クラスの耐震実験でも「損傷なし」を記録した、地震に強い家です。

  • 税制優遇： 長期優良住宅認定物件のため、住宅ローンの控除や減税措置が受けられます。高い耐震性（I.D.S工法）： 阪神大震災クラスの耐震実験でも「損傷なし」を記録した、地震に強い家です。
  • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
  • 南向きの居間リビングは、豊かな自然光が差し込み一日中明るく快適。開放感と温もりに包まれる心地よい空間です。
  • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
  • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
  • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
  • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
  • 手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
  • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
  • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
  • 収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
  • 明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
  • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
  • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
  • ウォークインクローゼットが3ヵ所にあり、収納豊富。
  • 良好な生活環境： イオンモール猪名川や阪急オアシスまで車で12〜15分。さらに小学校や公園も近く、子育てしやすい環境です。
  • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
  • 並列2台駐車可能
  • ゆとりあるルーフバルコニーつき。洗濯物やガーデニングはもちろん、休日のリラックスタイムにも活躍する多目的スペース。
  • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
  • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
  • 物件からの手棒
  • 内装
  • 玄関ドア
  • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
  • ダイニングキッチン
  • 木造2階建て
  • 内装
  • 洗面
  • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
  • バルコニー
  • 洋室
  • 洋室
  • 子供部屋
  • 内装
  • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
情報の見方
所在地 兵庫県川西市大和東４丁目 築年月 2026年 8月
交通 能勢電鉄妙見線「山下」駅 徒歩16分 能勢電鉄妙見線「笹部」駅 徒歩15分 能勢電鉄妙見線「畦野」駅 徒歩18分 階数 2階建
構造 木造 価格 3780万円～3880万円
土地面積 150.00㎡～151.16㎡ 建物面積 98.54㎡～98.64㎡

  • グラファーレ川西市大和東3期　全2区画の画像

    4ＬＤＫ / 98.54㎡

  • グラファーレ川西市大和東3期　全2区画の画像

    4ＬＤＫ / 98.64㎡

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  • リビング


  • 洋室


  • 風呂


  • キッチン


  • ダイニング

担当者のコメント

担当者画像
大和第11公園まで120mです。室内も広々とした、2026年8月築の物件で、多くの方に好評です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。多くの方から高いニーズのある、内装もピカピカの新築戸建ての物件です。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。
担当:衛藤豪

お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店まで

072-785-7755

  • 伊丹市西台１丁目８－１
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営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30
定休日:年中無休（年末年始除く）

  • メールでお問い合わせ

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