神戸市灘区畑原通5丁目建築条件付き売り土地
阪急「王子公園」駅徒歩9分の交通便利な立地です。道路と敷地の高低差ほぼございません。周辺商業施設徒歩圏内にあり日々の生活便利です♪セットプラン図ご用意しております。ご希望のプランお気軽にお申し付けください。
- 価格
- 1500万円
- 土地面積/坪数
- 40.65㎡
12.29坪
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩9分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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神戸市灘区畑原通5丁目建築条件付き売り土地 周辺情報
- 昭和４年設立の小学校です。
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神戸市立摩耶小学校
約77m／1分
- 昭和23年設立の中学校です。
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神戸市立上野中学校
約647m／8分
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【保育方針】
子どもは「生活」や「あそび」を通して基本的な生活の習慣・人との関係・社会性・探求心・創造力などを身につけていきます。経験豊かな職員全員がひとりひとりの子どもを愛情もって大切に保育しています -
倉石保育所
約524m／7分
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かおる幼稚園
約450m／6分
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私立神戸海星女子学院高校
約866m／11分
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王子公園
約743m／9分
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スーパーマルハチ 王子公園店
約569m／7分
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BBプラザ
約1751m／22分
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ローソン 神戸福住通四丁目店
約398m／5分
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コーナンPRO新在家店
約2817m／35分
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アスク薬局海星店
約1221m／15分
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高橋医院
約352m／4分
- 所在地は「〒657-0831兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目2-1 」です。
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神戸信用金庫西灘支店
約660m／8分
- 所在地は「〒657-0824兵庫県神戸市灘区福住通6丁目7-22 」です。
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神戸福住郵便局
約235m／3分
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神戸松蔭女子学院大学図書館
約1986m／25分
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灘警察署 赤坂交番
約242m／3分
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神戸市東灘区役所
約4878m／61分
物件概要 【売地】 物件番号：101343538 取引条件の有効期限：2026年03月18日
| 物件名 | 神戸市灘区畑原通5丁目建築条件付き売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区畑原通５丁目 →神戸市灘区畑原通５丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立摩耶小学校 神戸市立上野中学校 倉石保育所 かおる幼稚園 私立神戸海星女子学院高校 |
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| 接道状況 | 一方(北 3.9m 私道) | ||
| 価格 | 1500万円 | 私道面積 | 8.49㎡ |
| 土地面積/坪数 | 40.65㎡/ 12.29坪 | 坪単価 | 122.0504万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | 0.23㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年03月04日 | 更新予定日 | 2026年03月18日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- 土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
立地している第一種中高層住居専用地域は、それほど建物が密集したエリアではなく、住むことを目的とした住居専用地域です。建築条件付きなので、資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いというメリットがあります。お客様のマイホームの夢を、地元密着の当社が叶えます。不動産情報を豊富に取り揃え、お客様の住まい探しを徹底サポートいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用88万円・設計費用77万円・水道工事費用66万円・地盤建物保証料55万円
担当者のコメント
- 土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。周辺環境も良好なエリアにある売地です。土地面積は40.65㎡(実測)でイチオシ。駅から徒歩9分圏内に立地しています。信頼と実績の当社に不動産探しはお任せください。不動産の知識が豊富なスタッフが、お客様に親切丁寧にご案内いたします。お客様のご連絡をお待ちしております。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用88万円・設計費用77万円・水道工事費用66万円・地盤建物保証料55万円 - 担当:西岡正人
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「神戸市灘区畑原通5丁目建築条件付き売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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スーパーマルハチ 王子公園店
約569m／7分
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BBプラザ
約1751m／22分
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ローソン 神戸福住通四丁目店
約398m／5分
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コーナンPRO新在家店
約2817m／35分
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アスク薬局海星店
約1221m／15分
