神戸市灘区城の下通2丁目新築一戸建て
【本日見学可】閑静な住宅街に立地する新築分譲戸建て。高台につき陽当たり眺望良好です。21.4帖の広々としたLDKにはリビング階段が設置されており、吹き抜けの開放感があります。主寝室の隣に設置されたウォークインクローゼットは3.3帖の広さがあり、衣類を無駄なく収納できます。２台分の駐車スペースあり。
- 価格
- 4980万円
- 所在地
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兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 111.24㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩14分
- 関連キーワード
- ウォークインシューズクロゼット LDK20帖以上 フローリング バルコニー ウォークインクロゼット
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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神戸市灘区城の下通2丁目新築一戸建て 周辺情報
- 所在地は神戸市灘区福住通7-1-1になります。昭和７年設立です。
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神戸市立福住小学校
約886m／11分
- 昭和23年設立の中学校です。
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神戸市立上野中学校
約1276m／16分
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生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷
約657m／8分
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ローソン HA阪急王子公園店
約1119m／14分
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ウッディファーマシー
約704m／9分
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コーナンPRO新在家店
約3673m／46分
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BBプラザ
約1934m／24分
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神戸労災病院
約1063m／13分
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兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所
約1205m／15分
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神戸中島郵便局
約676m／8分
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【保育方針】
子どもは「生活」や「あそび」を通して基本的な生活の習慣・人との関係・社会性・探求心・創造力などを身につけていきます。経験豊かな職員全員がひとりひとりの子どもを愛情もって大切に保育しています -
倉石保育所
約1255m／16分
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かおる幼稚園
約746m／9分
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兵庫県立神戸高校
約348m／4分
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上春日野公園
約829m／10分
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神戸松蔭女子学院大学図書館
約2587m／32分
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神戸市東灘区役所
約5982m／75分
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灘警察署 赤坂交番
約823m／10分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：103390917 取引条件の有効期限：2026年09月16日
| 物件名 | 神戸市灘区城の下通2丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城の下通２丁目 →神戸市灘区城の下通２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
神戸市立福住小学校 神戸市立上野中学校 倉石保育所 かおる幼稚園 兵庫県立神戸高校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 21.4畳 洋室 7.3畳 洋室 6.0畳 洋室 5.6畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.3m 公道) | ||
| 価格 | 4980万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 111.24㎡/ 33.64坪 | 土地面積/坪数 | 114.73㎡/ 34.7坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | 0.15㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KKK02405133号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 | 更新予定日 | 2026年09月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「神戸市灘区城の下通２丁目新築一戸建て」です。神戸市立福住小学校が徒歩12分のところにあり、お子様の通学も便利です。2台駐車可能です。開放感のある間取りの3LDK物件です。あなたのライフスタイルに合った不動産を探しませんか。快適な暮らしが実現できるお住まいがきっと見つかります。ぜひ当社をご利用くださいませ。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用165万円・設計費用77万円・水道工事費用66万円・地盤建物保証料77万円
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「神戸市灘区城の下通２丁目新築一戸建て」です。通学区域の小学校は神戸市立福住小学校徒歩12分。安全な暮らしができる、高台に立地した売地です。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、令和8年4月築の物件です。家族の憩いの場であるお住まいだからこそ、快適な心地よいものであって欲しいですよね。当社ではご家族が喜ぶ不動産を数多く取り扱っております。ぜひご検討ください。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用165万円・設計費用77万円・水道工事費用66万円・地盤建物保証料77万円 - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「神戸市灘区城の下通2丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープミニ青谷
約657m／8分
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ローソン HA阪急王子公園店
約1119m／14分
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ウッディファーマシー
約704m／9分
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コーナンPRO新在家店
約3673m／46分
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BBプラザ
約1934m／24分
主な注目スポット
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神戸労災病院
約1063m／13分
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兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所
約1205m／15分
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神戸中島郵便局
約676m／8分
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上春日野公園
約829m／10分
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神戸松蔭女子学院大学図書館
約2587m／32分
