ハートフルタウン神戸市灘区友田町2丁目
JR「六甲道」駅まで徒歩8分、阪神「新在家」駅まで徒歩5分と、どちらの駅へも非常に近い好立地です。最新の設備（食洗機、浄水器、浴室乾燥機など）が標準で揃っています。成徳小学校徒歩約4分、業務スーパー灘店徒歩約3分、灘区役所徒歩約5分と、買い物や公共施設、教育環境がすぐ近くに揃う快適な周辺環境です。LDKは16帖の広さがあり、2面採光で明るく、周囲の視線が気になりにくい2階に配置されています。
- 価格
- 6890万円
- 所在地
-
兵庫県神戸市灘区友田町２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 97.70㎡
- 交通
- 阪神本線「新在家」駅 徒歩5分
- 関連キーワード
- ２階ＬＤＫ 追焚機能浴室 ＴＶモニタ付インターホン スーパーが近い ウォークインクロゼット
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
JR「六甲道」駅まで徒歩8分、阪神「新在家」駅まで徒歩5分と、どちらの駅へも非常に近い好立地です。
-
-
ハートフルタウン神戸市灘区友田町2丁目 周辺情報
- 平成７年に全面改修後の新校舎に移行しました。
-
神戸市立成徳小学校
約384m／5分
- 昭和33年開校の中学校です。
-
神戸市立烏帽子中学校
約615m／8分
-
誠佛保育園
約298m／4分
-
ホザナ幼稚園
約1471m／18分
-
六甲道南公園
約449m／6分
- 所在地は「〒658-0044兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目11-6」です。
-
阪急OASIS(オアシス) 石屋川店
約201m／3分
-
ショッピングモールパニエ
約262m／3分
-
ファミリーマート 灘桜口店
約218m／3分
-
コーナンPRO新在家店
約1094m／14分
-
スギ薬局 大石店
約1245m／16分
-
井上医院
約283m／4分
-
播州信用金庫六甲道支店
約57m／1分
-
東明郵便局
約387m／5分
-
頌栄短期大学図書館
約2677m／33分
-
東灘警察署
約1376m／17分
-
神戸市東灘区役所
約2429m／30分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：107306238 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 物件名 | ハートフルタウン神戸市灘区友田町2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区友田町２丁目 →神戸市灘区友田町２丁目 の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
神戸市立成徳小学校 神戸市立烏帽子中学校 誠佛保育園 ホザナ幼稚園 |
||
| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 5.0畳 LDK 16.0畳 洋室 5.6畳 洋室 5.2畳 洋室 6.7畳 |
||
| 接道状況 | 二方(南 7.9m 公道)(北 3.4m 私道) | ||
| 価格 | 6890万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 97.70㎡/ 29.55坪 | 土地面積/坪数 | 67.84㎡/ 20.52坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-52843号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 暮らしに便利な阪急OASIS(オアシス) 石屋川店(スーパー)がこちらから201mのところにあります。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。快適な暮らしを送るために、当社スタッフが総力を挙げて不動産探しを致します。まずはご希望条件などをお気軽にお申しつけくださいませ。
担当者のコメント
- ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板 強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です
◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
住宅性能表示基準6項目で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
安心の住まい性能を第三者機関がチェック - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「ハートフルタウン神戸市灘区友田町2丁目 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
-
阪急OASIS(オアシス) 石屋川店
約201m／3分
-
ショッピングモールパニエ
約262m／3分
-
ファミリーマート 灘桜口店
約218m／3分
-
コーナンPRO新在家店
約1094m／14分
-
スギ薬局 大石店
約1245m／16分
