西宮市仁川町1丁目建築条件付き売り土地
建築条件付きの売地です。阪急「仁川」駅まで徒歩11分です。南向きで陽当たり良好です。間口は約9.8ｍと広々としてます。閑静な住宅街に立地してます。万代 仁川店まで徒歩10分でお買い物に便利です。２台駐車可能、お子様のプールやBBQが楽しめるロフトバルコニー付きの建物プランをご用意しております。お気軽にお問い合わせください。
- 価格
- 4400万円
- 土地面積/坪数
- 126.03㎡
38.12坪
- 交通
- 阪急今津線「仁川」駅 徒歩11分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
外観
-
-
西宮市仁川町1丁目建築条件付き売り土地 周辺情報
-
西宮市立段上小学校
約1013m／13分
- 所在地は「西宮市樋ノ口町1-7-55」になります。武庫川からも近く自然環境に恵まれています。昭和50年の開校となります。
-
西宮市立甲武中学校
約2295m／29分
-
段上保育所
約938m／12分
- 兵庫県立阪神昆陽高等学校は、兵庫県伊丹市池尻7丁目にある公立の定時制高校です。
-
兵庫県立阪神昆陽高校
約3803m／48分
-
段上北公園
約498m／6分
-
万代 仁川店
約793m／10分
-
ファミリーマート 西宮段上町北店
約458m／6分
- さらら仁川は、兵庫県宝塚市仁川北2丁目5-1に位置する公益施設です。阪急今津線の仁川駅から徒歩すぐの場所にあり、非常にアクセスが便利です。
-
さらら仁川
約876m／11分
-
ココカラファイン 仁川店
約761m／10分
-
DCM 宝塚店
約3590m／45分
-
助永クリニック
約837m／10分
-
西宮仁川郵便局
約856m／11分
-
西宮市立 中央図書館 段上分室
約943m／12分
-
池田泉州銀行仁川支店
約743m／9分
- 所在地は「宝塚市仁川北2-5-1」になります。阪急今津線「仁川」駅前です。
-
さらら仁川
約940m／12分
-
所在地は「尼崎市武庫元町2-17-1」になります。
武庫元町商店街の中にある交番です。近くには「武庫支所」や「武庫小学校」、「武庫中学校」、「武庫の里小学校」があります。 -
尼崎北警察署西武庫交番
約3317m／41分
物件概要 【売地】 物件番号：103838467 取引条件の有効期限：2026年09月23日
| 物件名 | 西宮市仁川町1丁目建築条件付き売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市仁川町１丁目 →西宮市仁川町１丁目の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
西宮市立段上小学校 西宮市立甲武中学校 段上保育所 兵庫県立阪神昆陽高校 |
||
| 接道状況 | 一方(南 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 4400万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 126.03㎡/ 38.12坪 | 坪単価 | 115.4249万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | 0.60㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月09日 | 更新予定日 | 2026年09月23日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- こだわりポイント満載の西宮市仁川町１丁目建築条件付き売り土地。段上北公園まで498mです。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。駅まで徒歩11分でアクセス可能です。明るく楽しい新生活を実現させるために、土地探しを始めましょう。ご希望条件などがお決まりでしたら、当社スタッフまでぜひお伝えください。
土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「西宮市仁川町１丁目建築条件付き売り土地」はいかがでしょうか。駅まで徒歩11分の場所に立地しています。資金計画やスケジュールが立てやすく、相場より安いのが建築条件付きです。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。土地探しはタイミングだと言われています。ベストタイミングを逃さないためにも、気になる土地が見つかりましたら是非お問い合わせください。
土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
別途費用（税込）…エクステリアデザイン費用178万円・設計費用88万円・水道工事費用55万円・地盤建物保証料110万円 - 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「西宮市仁川町1丁目建築条件付き売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
-
万代 仁川店
約793m／10分
-
ファミリーマート 西宮段上町北店
約458m／6分
-
さらら仁川
約876m／11分
-
ココカラファイン 仁川店
約761m／10分
-
DCM 宝塚店
約3590m／45分
主な注目スポット
-
段上北公園
約498m／6分
-
助永クリニック
約837m／10分
-
西宮仁川郵便局
約856m／11分
-
西宮市立 中央図書館 段上分室
約943m／12分
-
池田泉州銀行仁川支店
約743m／9分
