西宮市甲風園3丁目売り土地
阪急「門戸厄神」駅徒歩5分！阪急「西宮北口」駅徒歩13分の平坦な道のりです。現況更地となっています。北西角地で陽当たり通風良好です。
- 価格
- 11800万円
- 土地面積/坪数
- 227.57㎡
68.83坪
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩5分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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西宮市甲風園3丁目売り土地 周辺情報
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西宮市立高木小学校
約622m／8分
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昭和33年開校の中学校です。最寄駅は阪急の「西宮北口」駅で徒歩１７分になります。近くには武庫川があり自然も多いです。
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西宮市立瓦木中学校
約1144m／14分
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つぼみの子保育園【兵庫県西宮市林田町８−４２】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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つぼみの子保育園
約730m／9分
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所在地は、兵庫県西宮市伏原町３－４０です。
阪急西宮北口の北に位置し、近くには高木小学校・
高木公園があります。
震災後の急激な宅地開発によって園児数が増加し、
現在５クラス144名の園児が通っています。 -
高木幼稚園
約797m／10分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1747m／22分
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所在地は「西宮市門戸荘12-14」になります。
阪急今津線「門戸厄神」駅の西側、線路沿いにあるスーパーマーケットです。地域密着のお店として地元に愛されているスーパーです。 -
いかり 門戸店
約280m／4分
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アプリ甲東
約1454m／18分
- 所在地は「兵庫県西宮市門戸荘18-70」です
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ローソン 西宮門戸荘店
約423m／5分
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ココカラファイン芦屋浜店
約813m／10分
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所在地は「西宮市林田町8番24号」になります。
最寄駅が阪急神戸線「西宮北口」駅になります。西宮市立中央病院には内科から外科、皮膚科、眼科などのさまざまな診療科目があります。許可病床数も257床あります。 -
西宮市立中央病院
約802m／10分
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所在地は「西宮市門戸荘15-11」になります。
阪急今津線「門戸厄神」駅前のＡＴＭコーナーです。駅前なので、利用者が絶えません。 -
三菱UFJ銀行 門戸ATMコーナー
約369m／5分
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西宮丸橋郵便局
約619m／8分
- 甲東園駅前の商業施設「アプリ甲東」にある図書館分室です。
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西宮市立図書館甲東園分室
約1452m／18分
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西宮警察署芦原交番
約2160m／27分
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所在地は「西宮市甲東園3-2-29」になります。
甲東支所は甲東地区の市民サービスの窓口として地元の住民の生活を支えています。 -
甲東支所
約1454m／18分
物件概要 【売地】 物件番号：96847629 取引条件の有効期限：2026年08月26日
| 物件名 | 西宮市甲風園3丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲風園３丁目 →西宮市甲風園３丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立高木小学校 西宮市立瓦木中学校 つぼみの子保育園 高木幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 接道状況 | 角地(北 4.3m 公道)(西 4.4m 公道) | ||
| 価格 | 11800万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 227.57㎡/ 68.83坪 | 坪単価 | 171.4368万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月12日 | 更新予定日 | 2026年08月26日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- 敷地の一部に地役権設定あり。こだわりポイント満載の西宮市甲風園3丁目売り土地。駅まで徒歩5分の好立地です。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。土地選びは、満足のいくマイホームを建てるためにも大変重要です。マイホームの立地を失敗しないためにも、土地探しはプロの私たちにお任せください。
担当者のコメント
- 敷地の一部に地役権設定あり。新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「西宮市甲風園3丁目売り土地」はいかがでしょうか。三菱UFJ銀行 門戸ATMコーナーまで369mです。建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。初めての不動産探しは不安や疑問がたくさんあるかと思います。当社の経験と知識豊富なスタッフがわかりやすく解説し、お客様の不安を解消いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市甲風園3丁目売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立高木小学校
約622m／8分
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西宮市立瓦木中学校
約1144m／14分
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つぼみの子保育園
約730m／9分
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高木幼稚園
約797m／10分
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西宮市立 西宮高等学校
約1747m／22分
主な注目スポット
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西宮市立中央病院
約802m／10分
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三菱UFJ銀行 門戸ATMコーナー
約369m／5分
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西宮丸橋郵便局
約619m／8分
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西宮市立図書館甲東園分室
約1452m／18分
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西宮警察署芦原交番
約2160m／27分
