西宮市新甲陽町中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年6月内装リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪。低層地域に指定された閑静な住宅街に立地。見通しの良い角地で開放感があります。堀込車庫付きなので雨や風から大事なお車を守ります。〔リフォーム内容〕キッチン・ユニットバス・給湯器新調、ベランダ塗装、間取り変更、ダウンライト新設など
- 価格
- 2480万円
- 所在地
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兵庫県西宮市新甲陽町
- 所在階/間取り
- - /3ＤＫ
- 面積
- 67.26㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩14分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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西宮市新甲陽町中古戸建 周辺情報
- 西宮市立甲陽園小学校（にしのみやしりつ こうようえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市甲陽園本庄町に所在する公立小学校。
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西宮市立甲陽園小学校
約1183m／15分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約1172m／15分
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所在地は「西宮市新甲陽町4-5」になります。
阪急甲陽線「甲陽園」駅の北西側にあるスーパーマーケットで、比較的店舗が少ない地域の日々の暮らしを支えるスーパーとして賑わっています。 -
コープ甲陽園
約426m／5分
- 所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。
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フロンティア薬局 上ヶ原店
約1069m／13分
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アプリ甲東
約2726m／34分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園東山町2-26」です。
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大森内科クリニック
約248m／3分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約487m／6分
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所在地は「西宮市新甲陽町3-9」になります。
新甲陽町の静かな住宅地の郵便局です。五差路の交差点近くに位置しており、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
西宮新甲陽郵便局
約511m／6分
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所在地は、兵庫県西宮市北名次町１５−２７です。
■対象年齢 ：産休明け～就学前まで、定員60名
■開園時間 ：月～土曜日 通常7:00～18:00
（延長19:00まで）
■休 園 日 ：日曜日、祝日、年末年始、
その他臨時の場合 -
夙川夢保育園
約1449m／18分
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所在地は、兵庫県芦屋市大原町２０－６です。
甲陽幼稚園は、園庭は広いスペースに恵まれております。一人ひとりの子どもが自らの力や可能性を伸ばしながら、生き生きと育っていくためにこの時期に適した経験や活動を大切にしています。 -
甲陽幼稚園
約1153m／14分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1819m／23分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1147m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約895m／11分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約937m／12分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：105624352 取引条件の有効期限：2026年10月03日
| 物件名 | 西宮市新甲陽町中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市新甲陽町 →西宮市新甲陽町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立甲陽園小学校 西宮市立上ヶ原中学校 夙川夢保育園 甲陽幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＤＫ/
DK 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 6.7畳 洋室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 角地(北西 5.8m 公道)(南西 4.1m 私道) | ||
| 価格 | 2480万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 67.26㎡/ 20.34坪 | 土地面積/坪数 | 86.41㎡/ 26.13坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1997年 11月 (築28年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月19日 | 更新予定日 | 2026年10月03日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 西宮市新甲陽町中古戸建：阪急甲陽線甲陽園駅にも近くて便利。暮らしに便利なコープ甲陽園(スーパー)がこちらから426mのところにあります。家から大森内科クリニックまで248mです。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきましょう。
担当者のコメント
- 新着情報：西宮市新甲陽町中古戸建の空室情報ならコチラ。歩いて426mの場所に、コープ甲陽園があります。システムキッチン付きの物件です。67.26平米程の建物面積でスペースも十分。西宮市に特化した当社では、多種多様な不動産情報をご用意しております。不動産情報と併せて地域情報もお伝え致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市新甲陽町中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立甲陽園小学校
約1183m／15分
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西宮市立上ヶ原中学校
約1172m／15分
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夙川夢保育園
約1449m／18分
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甲陽幼稚園
約1153m／14分
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西宮市立 西宮高等学校
約1819m／23分
主な注目スポット
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大森内科クリニック
約248m／3分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約487m／6分
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西宮新甲陽郵便局
約511m／6分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約1147m／14分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約895m／11分
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