西宮市愛宕山中古戸建
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年12月中旬フルリフォーム完了予定の中古戸建です。エレベーター付きのゆとりある3階建て・4SLDK。2階に配置された南向き約18.5帖のLDKは、3面採光により明るく開放感あふれる空間です。ご家族皆さまでゆったりとおくつろぎいただけます。〔リフォーム内容〕キッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付きトイレ・洗面化粧台新調、建具一式交換など
- 価格
- 4149万円
- 所在地
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兵庫県西宮市愛宕山
- 所在階/間取り
- - /4ＳＬＤＫ
- 面積
- 146.41㎡
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩17分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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西宮市愛宕山中古戸建 周辺情報
- 西宮市立広田小学校（にしのみやしりつ ひろたしょうがっこう）は兵庫県西宮市にある公立小学校。
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西宮市立広田小学校
約780m／10分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
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西宮市立上ヶ原中学校
約2206m／28分
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所在地は「西宮市愛宕山10-31」になります。
閑静な住宅地愛宕山の中にあるミニスーパーです。地域密着で地元の生活を支えるスーパーとして愛されているお店です。 -
コープミニあたご山
約567m／7分
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ファミリーマート 西宮上ヶ原店
約738m／9分
- 所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。
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フロンティア薬局 上ヶ原店
約2103m／26分
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アプリ甲東
約2257m／28分
- 所在地は「〒662-0881 兵庫県西宮市上ｹ原七番町2-55 」です。
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玉置医院
約941m／12分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約1530m／19分
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所在地は「西宮市上ケ原七番町2-6」になります。
閑静な住宅地上ケ原七番町にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。 -
西宮上ケ原郵便局
約875m／11分
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○保育理念
キリスト教精神に基づき、入園する乳幼児の最善の利益を考慮し、健全な心身の発達を図る。
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聖和乳幼児保育センター
約1333m／17分
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関西学院幼稚園
約1255m／16分
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１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1019m／13分
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所在地は「兵庫県西宮市高座町13-22」です。
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高座北緑地
約948m／12分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約2228m／28分
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西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 上ケ原
約1452m／18分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
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西宮警察署甲陽園交番
約3213m／40分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：108417848 取引条件の有効期限：2026年11月04日
| 物件名 | 西宮市愛宕山中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市愛宕山 →西宮市愛宕山 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
西宮市立広田小学校 西宮市立上ヶ原中学校 聖和乳幼児保育センター 関西学院幼稚園 西宮市立 西宮高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＳＬＤＫ/
洋室 5.2畳 和室 6.0畳 LDK 18.5畳 洋室 10.0畳 洋室 7.0畳 S 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(北西 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 4149万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 146.41㎡/ 44.28坪 | 土地面積/坪数 | 98.24㎡/ 29.71坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /軽量鉄骨 | 築年月（築年数） | 1995年 11月 (築31年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 傾斜地 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年10月21日 | 更新予定日 | 2026年11月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪急今津線門戸厄神駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市愛宕山中古戸建」。通学区域の小学校は西宮市立広田小学校徒歩10分。こちらは中古一戸建ての物件です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。
担当者のコメント
- 阪急今津線門戸厄神駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮市愛宕山中古戸建」。西宮市立広田小学校が徒歩10分のところにあり、お子様の通学も便利です。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。西宮市エリアや阪急今津線門戸厄神付近で、一戸建て探しサポートを致しております。マイホームの購入をご予定なら、お気軽にお問い合わせください。
- 担当:明崎史也
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「西宮市愛宕山中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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西宮市立広田小学校
約780m／10分
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西宮市立上ヶ原中学校
約2206m／28分
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聖和乳幼児保育センター
約1333m／17分
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関西学院幼稚園
約1255m／16分
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西宮市立 西宮高等学校
約1019m／13分
主な注目スポット
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玉置医院
約941m／12分
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尼崎信用金庫上ヶ原支店
約1530m／19分
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西宮上ケ原郵便局
約875m／11分
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高座北緑地
約948m／12分
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西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約2228m／28分
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ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
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