メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 5階 情報更新日:2026年09月16日
令和８年1月リフォーム済（全室クロス・全室フローリング張替、洗面化粧台・建具・システムキッチン・トイレ・ユニットバス交換、エアコン３台設置 等）阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩17分です。南向きバルコニー付きで陽当たり・通風良好。ペット飼育可能（規約あり）各室直結する広い玄関ホールございます。大容量収納可能なウォークインクローゼット付き。関西スーパー 大社店まで徒歩7分でお買い物に便利です。
- 価格
- 3080万円
- 所在地
- 兵庫県西宮市大社町
- 所在階/間取り
- 5階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 83.04㎡
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩17分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
-
-
メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 5階周辺情報
- 大社中学校に隣接した場所にあり、夙川も近く大変緑豊かな場所になっております。開校は昭和51年です。への確認が必要です
-
西宮市立神原小学校
約1241m／16分
- 西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつ うえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。
-
西宮市立上ヶ原中学校
約906m／11分
-
所在地は、兵庫県西宮市神垣町７−３２です。
・ 次世代を担う子どもの最善の利益が優先されるよう配慮し、子どもの視点に立った保育に取り組み
ます。
・ 養護と教育が一体となった保育を通して、一人ひとりの子どもの情緒が安定し、安心して生活でき
る環境を整え、健やかな育ちを支えます。
・ クラス枠をはずした保育を通して子どもが主体的に環境にかかわり生活し、生きる喜びと困難な状
況に対処する力（生きる力）を育みます。
・ 家庭や地域との協力や連携を図り、子どもの育ちや子育ての家庭を支え、乳幼児の子育て相談に応
じ、社会的役割を果たします。
・ 地域や関係機関との連携の中で子どもを育む環境づくりをすすめます。 -
大社保育所
約851m／11分
-
１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。 -
西宮市立 西宮高等学校
約1310m／16分
-
所在地は「西宮市大社町13-30」になります。
大社町の住宅地の中にあるスーパーマーケットです。周囲にはホームセンターや飲食店が集まっており、休日には多くの人で賑わいます。 -
関西スーパー 大社店
約532m／7分
- 所在地は「兵庫県西宮市柳本町１０-２１」です。
-
セブンイレブン 西宮柳本町店
約1067m／13分
-
フレンテ西宮
約2657m／33分
- 所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。
-
フロンティア薬局 上ヶ原店
約1009m／13分
-
上ヶ原病院
約1015m／13分
- 地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。
-
西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約415m／5分
-
尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約827m／10分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園本庄町1-75」です。
-
西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約1120m／14分
- 所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。
-
西宮警察署甲陽園交番
約1456m／18分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：103947520 取引条件の有効期限：2026年09月30日
| 所在地 | 兵庫県西宮市大社町 →西宮市大社町の不動産 |
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
西宮市立神原小学校 西宮市立上ヶ原中学校 大社保育所 西宮市立 西宮高等学校 |
||
| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LD 14.4畳 K 4.1畳 洋室 7.2畳 洋室 5.0畳 洋室 6.0畳 |
||
| 価格 | 3080万円 | 管理費+共益費 | 11310円 |
| 専有面積 | 83.04㎡ | バルコニー面積 | 14.32㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築25年 /南 |
| 所在階/階建 | 5階/ 9階建 | 地勢 | 高台 |
| 修繕積立金 | 24,190円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
| 棟総戸数 | 100戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | 住民活動協力金月:500円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月16日 | 更新予定日 | 2026年09月30日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- 阪急甲陽線苦楽園口駅周辺への引っ越しをお考えなら「メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ」。六軒南公園まで352mです。新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。西宮市は生活に欠かせない施設が揃っているため、快適な暮らしができます。ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 「メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ」：西宮市エリアの新居にピッタリ。家から415mのところに西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室があります。ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急甲陽線苦楽園口周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
- 担当:子守勇輝
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な注目スポット
-
上ヶ原病院
約1015m／13分
-
西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室
約415m／5分
-
尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約827m／10分
-
西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域コミュニティ推進課 甲陽園
約1120m／14分
-
西宮警察署甲陽園交番
約1456m／18分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
- 人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
中古物件を買ってリフォームすれば
ぐっと近づきます！
- 生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
