モンテベルデ甲陽園

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モンテベルデ甲陽園 5階情報更新日:2026年09月16日

令和8年9月室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪上階住戸のない5階部分で南東角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪LDK約30帖と広々としており、部屋数も多くございます。主寝室にはウォークインクローゼットが設けられており、納戸も含め収納豊富な物件です。

価格: 3199万円

所在地: 兵庫県西宮市甲陽園東山町

所在階/間取り: 5階 /3ＳＬＤＫ

面積: 135.47㎡

交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩20分

関連キーワード: 南面バルコニー　リノベーション　全居室フローリング　浴室乾燥機　専有面積３０坪以上

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物件情報
周辺地図

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間取り

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
モンテベルデ甲陽園 5階周辺情報

西宮市立甲陽園小学校（にしのみやしりつこうようえんしょうがっこう）は、兵庫県西宮市甲陽園本庄町に所在する公立小学校。

西宮市立甲陽園小学校
約1536m／19分

西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつうえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。

西宮市立上ヶ原中学校
約1587m／20分

○保育理念
キリスト教精神に基づき、入園する乳幼児の最善の利益を考慮し、健全な心身の発達を図る。

聖和乳幼児保育センター
約2156m／27分

◎心身ともに健やかに、仲間と意欲的に遊ぶ子どもの育成

西宮市立上ケ原幼稚園
約1394m／17分

１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。

西宮市立　西宮高等学校
約2234m／28分

所在地は「兵庫県西宮市甲陽園山王町１-88」です。

山王緑地
約986m／12分

所在地は「西宮市新甲陽町4-5」になります。

阪急甲陽線「甲陽園」駅の北西側にあるスーパーマーケットで、比較的店舗が少ない地域の日々の暮らしを支えるスーパーとして賑わっています。

コープ甲陽園
約991m／12分

所在地は「兵庫県西宮市甲陽園東山町2-26」です。

大森内科クリニック
約577m／7分

尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約1052m／13分

地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。

西宮市立中央図書館上ヶ原分室
約1699m／21分

所在地は「兵庫県西宮市甲陽園山王町３-６３」です。

西宮甲陽園郵便局
約1021m／13分

所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。

西宮警察署甲陽園交番
約1305m／16分

西宮市役所市民局コミュニティ推進部地域コミュニティ推進課上ケ原
約1329m／17分

情報の見方

物件概要【中古マンション】物件番号：107498714 取引条件の有効期限：2026年09月30日

所在地	兵庫県西宮市甲陽園東山町 →西宮市甲陽園東山町の不動産
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩20分 →阪急甲陽線甲陽園駅の不動産阪急今津線「仁川」駅徒歩39分 →阪急今津線仁川駅の不動産阪急神戸本線「夙川」駅バス14分大師道停歩9分 →阪急神戸本線夙川駅の不動産
学校区	西宮市立甲陽園小学校西宮市立上ヶ原中学校聖和乳幼児保育センター西宮市立上ケ原幼稚園西宮市立　西宮高等学校
間取り/詳細	3ＳＬＤＫ S 6.9畳洋室 8.2畳洋室 6.8畳洋室 4.8畳 LDK 30.0畳
価格	3199万円	管理費+共益費	12630円
専有面積	135.47㎡	バルコニー面積	11.81㎡
種別/構造	中古マンション /鉄筋コンクリート	築年月（築年数）/方位	築35年 /南
所在階/階建	5階/ 6階建	地勢	平坦
修繕積立金	13,550円	駐車場/料金	空無 /-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	日本ハウズイング株式会社
棟総戸数	27戸	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	借地期間	-
土地の敷金	0万円	保証金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様	仲介	現状	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
情報更新日	2026年09月16日	更新予定日	2026年09月30日
設備条件	ペット相談ペット飼育可リフォームリノベーションフローリングバルコニーエレベーター２面バルコニー食器洗い乾燥機システムキッチンバス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座ウォークインクロゼット宅配ボックス
取扱会社	センチュリー21アクロス西宮北口駅前店兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８ TEL:0798-69-1187 兵庫県知事 (4) 第203975号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: 「モンテベルデ甲陽園」：西宮市エリアの新居にピッタリ。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立甲陽園小学校が徒歩20分です。南向きの物件のご紹介です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

担当者のコメント

: 西宮市立甲陽園小学校が通学範囲内、学校まで徒歩20分。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。ファミリーで収納もたくさんほしいという方は3SLDKのお部屋はいかがでしょうか。専有面積は135.47平米となっており広さも十分ではないでしょうか。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う阪急甲陽線甲陽園周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。; 担当:明崎史也

お問い合わせはセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで

0798-69-1187

西宮市甲風園１丁目６－８
MAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「モンテベルデ甲陽園 5階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 西宮市立甲陽園小学校
約1536m／19分

: 西宮市立上ヶ原中学校
約1587m／20分

: 聖和乳幼児保育センター
約2156m／27分

: 西宮市立上ケ原幼稚園
約1394m／17分

: 西宮市立　西宮高等学校
約2234m／28分

主な買い物施設

: コープ甲陽園
約991m／12分

: 山王緑地
約986m／12分

: 大森内科クリニック
約577m／7分

: 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所
約1052m／13分

: 西宮市立中央図書館上ヶ原分室
約1699m／21分

: 西宮甲陽園郵便局
約1021m／13分

「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。

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そんな夢も立地にこだわることのできる
中古物件を買ってリフォームすれば
ぐっと近づきます！

: 生活を始める前に自由にオーダー出来るから、
見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
地震対策やレイアウトの変更といった大規模な
工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。

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イメージ通りのリフォームかなえます。

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