シャルム甲陽園

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シャルム甲陽園 7階情報更新日:2026年10月30日

令和9年1月中旬リノベーション完了予定（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換、クロス全室、床材新規貼替、ハウスクリーニング　等）阪急「甲陽園」駅まで徒歩16分です。LDKは17帖とゆったり過ごせます。南東向きで陽当たり良好。トランクルーム有です。大容量収納可能なウォークインクローゼットが2カ所ございます。コープ甲陽園まで徒歩8分でお買い物に便利です。

価格: 1990万円

所在地: 兵庫県西宮市上ケ原山田町

所在階/間取り: 7階 /4ＬＤＫ

面積: 101.19㎡

交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16分

関連キーワード: ２駅利用可　２沿線利用可　ウォークインクロゼット　シューズボックス　ウォークインクロゼット2ヶ所

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物件情報
周辺地図

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間取り

外観
シャルム甲陽園 7階周辺情報

西宮市上ヶ原南小学校
約678m／8分

西宮市立上ヶ原中学校（にしのみやしりつうえがはらちゅうがっこう）は、兵庫県西宮市上ヶ原九番町にある公立中学校。

西宮市立上ヶ原中学校
約830m／10分

◎心身ともに健やかに、仲間と意欲的に遊ぶ子どもの育成

西宮市立上ケ原幼稚園
約637m／8分

○保育理念
キリスト教精神に基づき、入園する乳幼児の最善の利益を考慮し、健全な心身の発達を図る。

聖和乳幼児保育センター
約1398m／17分

１）真理を尊び、正義と平和を愛する青年を育成する。
２）個人の尊厳を重んじ、個性豊かな人間を育成する。
３）地域との連携のもとに、公民的自覚を深め、民主主義社会の有能な形成者を育成する。

西宮市立　西宮高等学校
約1477m／18分

所在地は「西宮市上ケ原山田町1-10」になります。

上ケ原山田町の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。

山田公園
約22m／0分

所在地は「西宮市新甲陽町4-5」になります。

阪急甲陽線「甲陽園」駅の北西側にあるスーパーマーケットで、比較的店舗が少ない地域の日々の暮らしを支えるスーパーとして賑わっています。

コープ甲陽園
約608m／8分

アプリ甲東
約2384m／30分

所在地は「兵庫県西宮市上ケ原九番町2-17」です。

フロンティア薬局上ヶ原店
約727m／9分

所在地は「兵庫県西宮市甲陽園東山町2-26」です。

大森内科クリニック
約180m／2分

所在地は「西宮市上ケ原七番町2-6」になります。

閑静な住宅地上ケ原七番町にある郵便局です。地域に密着した郵便局として地元で利用されています。

西宮上ケ原郵便局
約1131m／14分

地域に根差した身近な図書館です。静かで落ち着いた環境で読書に集中でき、日々の調べものや学習にも最適。地域の方々の知的好奇心を満たし、交流の場としても機能します。

西宮市立中央図書館上ヶ原分室
約1316m／16分

尼崎信用金庫上ヶ原支店
約528m／7分

西宮市役所市民局コミュニティ推進部地域コミュニティ推進課上ケ原
約572m／7分

所在地は「兵庫県西宮市甲陽園西山町１-６７」です。

西宮警察署甲陽園交番
約1300m／16分

情報の見方

物件概要【中古マンション】物件番号：108745904 取引条件の有効期限：2026年11月13日

所在地	兵庫県西宮市上ケ原山田町 →西宮市上ケ原山田町の不動産
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩16分 →阪急甲陽線甲陽園駅の不動産阪急今津線「甲東園」駅徒歩30分 →阪急今津線甲東園駅の不動産阪急今津線「仁川」駅徒歩30分 →阪急今津線仁川駅の不動産
学校区	西宮市上ヶ原南小学校西宮市立上ヶ原中学校西宮市立上ケ原幼稚園聖和乳幼児保育センター西宮市立　西宮高等学校
間取り/詳細	4ＬＤＫ LDK 17.0畳洋室 7.5畳洋室 6.3畳洋室 6.2畳洋室 5.5畳
価格	1990万円	管理費+共益費	12370円
専有面積	101.19㎡	バルコニー面積	9.58㎡
種別/構造	中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート	築年月（築年数）/方位	築48年 /南東
所在階/階建	7階/ 11階建	地勢	平坦
修繕積立金	17,710円	駐車場/料金	空無 /-
管理組合有無	有	管理形態	管理会社に全部委託
管理方式	日勤	管理会社	双日ライフワン株式会社
棟総戸数	125戸	用途地域	第一種中高層住居専用
借地料	-	借地期間	-
土地の敷金	0万円	保証金	-
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
取引態様	仲介	現状	空家
引渡し	即時	建築確認番号	-
情報更新日	2026年10月30日	更新予定日	2026年11月13日
設備条件	リフォームリノベーションバルコニーエレベーターシステムキッチンカウンターキッチンバス・トイレ別ウォークインクロゼットトランクルーム
取扱会社	センチュリー21アクロス西宮北口駅前店兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８ TEL:0798-69-1187 兵庫県知事 (4) 第203975号公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

ポイント: 「シャルム甲陽園」：西宮市エリアの新居にピッタリ。家から180mのところには大森内科クリニックがあります。こちらの物件はバルコニーが付いています。地上11階建てで、住みやすい物件です。阪急甲陽線甲陽園近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

担当者のコメント

: 「シャルム甲陽園」：西宮市エリアの新居にピッタリ。セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。物件の向きも確認しましょう。ここでは南東向きの物件をご紹介。家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。; 担当:子守勇輝

お問い合わせはセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで

0798-69-1187

西宮市甲風園１丁目６－８
MAP

営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）

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主な近隣施設

「シャルム甲陽園 7階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設

: 西宮市上ヶ原南小学校
約678m／8分

: 西宮市立上ヶ原中学校
約830m／10分

: 西宮市立上ケ原幼稚園
約637m／8分

: 聖和乳幼児保育センター
約1398m／17分

: 西宮市立　西宮高等学校
約1477m／18分

主な買い物施設

: コープ甲陽園
約608m／8分

: アプリ甲東
約2384m／30分

: フロンティア薬局上ヶ原店
約727m／9分

: 山田公園
約22m／0分

: 大森内科クリニック
約180m／2分

: 西宮上ケ原郵便局
約1131m／14分

: 西宮市立中央図書館上ヶ原分室
約1316m／16分

: 尼崎信用金庫上ヶ原支店
約528m／7分

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