宝塚市御殿山4丁目売り土地
建築条件なしで自由な家づくりが可能：お好きなハウスメーカーや工務店を選んで、理想の間取りやデザインで家を建てることができます。敷地面積が44坪以上と広め：敷地面積が147.37平米（約44.57坪）あり、ファミリー向けのゆとりある住宅を建てやすい広さが確保されています。宝塚市立御殿山中学校まで徒歩約7分（約550m）と近く、お子様の通学に便利な環境です。
- 価格
- 3450万円
- 土地面積/坪数
- 147.37㎡
44.57坪
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩16分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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宝塚市御殿山4丁目売り土地 周辺情報
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宝塚市立宝塚小学校
約1249m／16分
- 宝塚市立御殿山中学校（たからづかしりつごてんやまちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立中学校。
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宝塚市立御殿山中学校
約554m／7分
- JR福知山線宝塚駅から北東に、歩いて約11分。こちらの保育園にはキリスト教の基礎を、神の愛に伝えることで、以下の３つが目標となります。一つ目が、愛されて愛する心を知り、ひとりひとりが大切な存在であることを知る。二つ目が、ひとりひとりの違いに気付き、お互いに認めあいながら共に過ごす。三つ目が豊かな環境の中で自己発揮し、創造性を育てる。常に神様に愛されるような環境づくりが大切ですね。
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御殿山あゆみ保育園
約648m／8分
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すみれ幼稚園
約524m／7分
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御殿山第1公園
約359m／4分
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生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘
約1361m／17分
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アピア3
約3030m／38分
- 宝塚市すみれガ丘の高台にあるコンビニエンスストアです。お酒・たばこも販売しており、ATMも利用可能です。
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約410m／5分
- ホームセンター中山は、兵庫県宝塚市中山桜台2丁目2-1に位置しています。このホームセンターは、住宅リフォームや日用品、DIY用品などを取り扱っており、地域の方々に便利なサービスを提供しています。
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ホームセンター中山
約5249m／66分
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すみれガ丘薬局
約1349m／17分
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おのクリニック
約1302m／16分
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池田泉州銀行宝塚駅前支店
約1393m／17分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約1345m／17分
- 宝塚市立図書館【兵庫県宝塚市清荒神1丁目2番18号】の周辺施設を紹介しています。
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宝塚市立図書館
約1451m／18分
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宝塚警察署宝塚駅前交番
約1381m／17分
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宝塚市売布神社駅前サービスステーション
約2462m／31分
物件概要 【売地】 物件番号：107468711 取引条件の有効期限：2026年09月29日
| 物件名 | 宝塚市御殿山4丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市御殿山４丁目 →宝塚市御殿山４丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚小学校 宝塚市立御殿山中学校 御殿山あゆみ保育園 すみれ幼稚園 |
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| 接道状況 | 角地(北 5.0m 私道)(東 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 3450万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 147.37㎡/ 44.57坪 | 坪単価 | 77.4063万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | 31.34㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 | 更新予定日 | 2026年09月29日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 徒歩16分の場所に宝塚市立宝塚小学校があります。アップダウンの少ない平坦地です。イチオシの土地面積147.37㎡(公簿)の土地です。情報のスピードが重要な不動産の売却・購入は当社にお任せください。地元密着の当社はその情報網を活かし、お客様のご要望に迅速にお応えすることが可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
- 御殿山第1公園まで359mです。イチオシの土地面積147.37㎡(公簿)の土地です。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。専門知識も必要になる不動産探しにお困りではありませんか。お客様のお悩みや疑問、住まいに求めるこだわりをぜひ当社スタッフにお聞かせください。親切丁寧にサポートいたします。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市御殿山4丁目売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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生活協同組合コープこうべ コープミニすみれガ丘
約1361m／17分
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アピア3
約3030m／38分
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セブンイレブン宝塚すみれガ丘１丁目
約410m／5分
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ホームセンター中山
約5249m／66分
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すみれガ丘薬局
約1349m／17分
主な注目スポット
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御殿山第1公園
約359m／4分
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おのクリニック
約1302m／16分
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池田泉州銀行宝塚駅前支店
約1393m／17分
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宝塚すみれガ丘郵便局
約1345m／17分
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宝塚市立図書館
約1451m／18分
