グラファーレ宝塚市中山桜台2期
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）低層住居専用地域で、静かで落ち着いた雰囲気。土地面積約58坪の広々と開放的な新築戸建です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、落ち着いた子育て環境が魅力です。
- 価格
- 4280万円
- 所在地
-
兵庫県宝塚市中山桜台２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 101.64㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「中山観音」駅 バス13分 桜台二丁目（兵庫県） 停歩2分
-
- 検討リストに追加
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
>>
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
-
間取り
外観
-
-
グラファーレ宝塚市中山桜台2期 周辺情報
-
宝塚市立中山台小学校
約1391m／17分
- 宝塚市立中山五月台中学校は、兵庫県宝塚市中山五月台にある公立中学校。
-
宝塚市立中山五月台中学校
約1782m／22分
- JR福知山線の中山寺駅から西にある今里町の保育所。駅からは歩いて約10分。近くには中山寺や上ノ池公園があります。結構大きい保育所ですが、一人一人の子供たちの育ちを大切にするのがモットーです。
-
米谷保育所
約2773m／35分
- 宝塚市中山桜台1丁目にある幼稚園。心身ともに明るい健やかな子ども。集団の中で豊かに伸びる子ども。進んで何事にも取り組む子どもが保育目標となっています。
-
雲雀丘学園中山台幼稚園
約924m／12分
-
桜台第２公園
約653m／8分
-
生活協同組合コープこうべ コープ中山台
約805m／10分
-
アピア3
約6428m／80分
-
ファミリーマート 宝塚山手台店
約3028m／38分
- ホームセンター中山は、兵庫県宝塚市中山桜台2丁目2-1に位置しています。このホームセンターは、住宅リフォームや日用品、DIY用品などを取り扱っており、地域の方々に便利なサービスを提供しています。
-
ホームセンター中山
約851m／11分
-
さくら薬局 宝塚五月台店
約976m／12分
-
蓮尾医院
約1018m／13分
-
池田泉州銀行中山台支店
約1017m／13分
-
宝塚中山桜台郵便局
約851m／11分
-
宝塚市立 中山台分室
約1291m／16分
-
宝塚市役所 中山台サービスステーション
約919m／11分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：102681708 取引条件の有効期限：2026年08月11日
| 物件名 | グラファーレ宝塚市中山桜台2期 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山桜台２丁目 →宝塚市中山桜台２丁目 の不動産 |
||
| 交通 |
|
||
| 学校区 |
宝塚市立中山台小学校 宝塚市立中山五月台中学校 米谷保育所 雲雀丘学園中山台幼稚園 |
||
| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 16.5畳 洋室 4.5畳 洋室 8.1畳 洋室 5.2畳 洋室 5.6畳 |
||
| 接道状況 | 一方(東 5.9m 公道) | ||
| 価格 | 4280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 101.64㎡/ 30.74坪 | 土地面積/坪数 | 191.87㎡/ 58.04坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 高台 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12262-1号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 更新予定日 | 2026年08月11日 |
| 設備条件 |
|
||
| 取扱会社 |
|
||
- ポイント
- こだわりポイント満載のグラファーレ宝塚市中山桜台2期。小学校が十分通学できる範囲にあります。宝塚市立中山台小学校が徒歩18分です。全室東南向きです。都市近郊ですので、通勤・通学にも便利です。当社では、宝塚市エリアや阪急宝塚本線中山観音付近での一戸建て情報をご紹介致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- ■湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を採用！～温もりと心地よさのある住まい～
■「設計」・「建設」性能評価書ダブル取得！
■万全の地盤調査や構造など、徹底的にこだわった品質を実現。
■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
■木軸組や耐力壁（ダイライト）等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した、耐震性に優れた住宅
本掲載の設備写真は同仕様の施工例写真につき本件とは異なります。 - 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
-
- 検討リストに追加
主な近隣施設
「グラファーレ宝塚市中山桜台2期 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
-
生活協同組合コープこうべ コープ中山台
約805m／10分
-
アピア3
約6428m／80分
-
ファミリーマート 宝塚山手台店
約3028m／38分
-
ホームセンター中山
約851m／11分
-
さくら薬局 宝塚五月台店
約976m／12分
主な注目スポット
-
桜台第２公園
約653m／8分
-
蓮尾医院
約1018m／13分
-
池田泉州銀行中山台支店
約1017m／13分
-
宝塚中山桜台郵便局
約851m／11分
-
宝塚市立 中山台分室
約1291m／16分
