宝塚市月見山2丁目中古戸建
ＪＲ宝塚駅最寄り、バス便利用で約7分の立地です。第一種低層に指定された閑静なエリアで、山手の立地につき眺望がお勧めの物件となります。４ＬＤＫ車庫付き物件、築年数もある程度経過しており、物件価格も抑えた設定につき月々の住宅ローンの支払いが抑えられます。
- 価格
- 1380万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市月見山２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 90.31㎡
- 交通
- 福知山線「宝塚」駅 バス5分 月見山２丁目西 停歩2分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
【現地のご紹介】 ＪＲ宝塚駅最寄り、第一種低層エリアに指定された閑静な住環境です。４ＬＤＫ車庫付き物件の登場です。 宝塚第一小学校通学エリアとなります。
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宝塚市月見山2丁目中古戸建 周辺情報
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宝塚市立宝塚第一小学校
約2190m／27分
- 宝塚市立光ガ丘中学校（たからづかしりつ ひかりがおかちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市光ガ丘2丁目に所在する公立中学校。
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宝塚市立光ガ丘中学校
約1783m／22分
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ひまわり家庭保育所
約1858m／23分
- 自然と人のかかわりを大切に「健康で明るく、心身ともにたくましく素直な子ども」を育てよう、環境をととのえ、遊びを充実させ、生活経験を豊かにし、創造力を伸ばし、人間形成の基礎を培うことに努めていくこと
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自然幼稚園
約2098m／26分
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パントリーJR宝塚駅店
約1524m／19分
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まねきや宝塚
約1594m／20分
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約1691m／21分
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ディスカウントショップＴＡＧ
約1429m／18分
- ファミリーマート宝塚栄町店は、兵庫県宝塚市栄町三丁目8番3号にあります。24時間営業しており、駐車場も11台分あります。
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ファミリーマート 宝塚栄町店
約1930m／24分
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アイセイ薬局 宝塚ソリオ店
約1379m／17分
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月見山第1公園
約351m／4分
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月見山第4公園
約378m／5分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：104684083 取引条件の有効期限：2026年08月23日
| 物件名 | 宝塚市月見山2丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市月見山２丁目 →宝塚市月見山２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚第一小学校 宝塚市立光ガ丘中学校 ひまわり家庭保育所 自然幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
和室 6.0畳 LDK 12.5畳 洋室 6.0畳 洋室 6.0畳 洋室 8.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 1380万円 | 主要採光面 | 南西 |
| 建物面積/坪数 | 90.31㎡/ 27.31坪 | 土地面積/坪数 | 220.18㎡/ 66.6坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1987年 7月 (築39年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 | 更新予定日 | 2026年08月23日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こちらの物件の向きは、南西向きの物件です。90.31㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。4人家族にぴったりの広さのある4LDKの物件情報は当社まで。日当たりがよく、冬場でも明るい南西側道路に面しています。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「宝塚市月見山2丁目中古戸建」はいかがでしょうか。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。こちらの物件は南西向きの物件です。向きをこだわる方へ。バルコニーをご活用いただけます。お住まいにはこだわりたい部分がたくさんありますよね。当社では、豊富な不動産情報をお客様へ紹介いたしますので、お気に入りの不動産がきっと見つかります。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「宝塚市月見山2丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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パントリーJR宝塚駅店
約1524m／19分
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まねきや宝塚
約1594m／20分
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いかりスーパーマーケット宝塚店
約1691m／21分
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ディスカウントショップＴＡＧ
約1429m／18分
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ファミリーマート 宝塚栄町店
約1930m／24分
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