宝塚市中筋山手2丁目中古戸建
2026年4月リフォーム済み。リフォーム内容（キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、建具交換、クロス張替、フロアタイル張替、ハウスクリーニング）高台ならではの良好な眺望と緑豊かな住環境が最大の魅力です。LDKが約22.6帖、阪急「中山観音」駅徒歩9分と閑静さと利便性両方兼ね備えた立地です。
- 価格
- 2199万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市中筋山手２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 102.33㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「中山観音」駅 徒歩9分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
2026年4月リフォーム済み。リフォーム内容（キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、建具交換、クロス張替、フロアタイル張替、ハウスクリーニング）
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宝塚市中筋山手2丁目中古戸建 周辺情報
- 宝塚市立長尾小学校（たからづかしりつ ながおしょうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立小学校。
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宝塚市立長尾小学校
約1921m／24分
- 宝塚市立山手台中学校（たからづかしりつやまてだいちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立中学校。
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宝塚市立山手台中学校
約2179m／27分
- JR福知山線の中山寺駅から西にある今里町の保育所。駅からは歩いて約10分。近くには中山寺や上ノ池公園があります。結構大きい保育所ですが、一人一人の子供たちの育ちを大切にするのがモットーです。
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米谷保育所
約1171m／15分
- 宝塚市中山桜台1丁目にある幼稚園。心身ともに明るい健やかな子ども。集団の中で豊かに伸びる子ども。進んで何事にも取り組む子どもが保育目標となっています。
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雲雀丘学園中山台幼稚園
約876m／11分
- 宝塚市の中筋山手２丁目にある公園。階段を上がって休憩所がある不思議な公園。
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西林公園
約285m／4分
- 阪急宝塚線中山観音駅とJR福知山線中山寺駅との間にあり、阪急中山寺駅から歩いて約５分で、JR中山寺駅には歩いて約10分で行ける距離です。駐車場が約800台入れられ、料金が最初の１時間無料で、お店の中で買い物を2,000円以上で２時間増加無料になります。営業時間は基本的には9:00から22:00までとなっています。周辺にはドラッグストアや歯科、銀行などの施設が充実しています。
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ダイエー宝塚中山店
約1179m／15分
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アピア3
約4730m／59分
- ローソン中山寺店【兵庫県宝塚市中山寺２丁目８−１５】です。
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ローソン中山寺店
約664m／8分
- ホームセンター中山は、兵庫県宝塚市中山桜台2丁目2-1に位置しています。このホームセンターは、住宅リフォームや日用品、DIY用品などを取り扱っており、地域の方々に便利なサービスを提供しています。
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ホームセンター中山
約1045m／13分
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スギ薬局 宝塚中山店
約1116m／14分
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あいわ診療所
約1388m／17分
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池田泉州銀行中山台支店
約1092m／14分
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宝塚中山桜台郵便局
約1045m／13分
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宝塚市立 中山台分室
約1518m／19分
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宝塚警察署 中山台交番
約1043m／13分
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宝塚市役所 中山台サービスステーション
約1184m／15分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：105658262 取引条件の有効期限：2026年09月25日
| 物件名 | 宝塚市中筋山手2丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋山手２丁目 →宝塚市中筋山手２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立長尾小学校 宝塚市立山手台中学校 米谷保育所 雲雀丘学園中山台幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 22.6畳 洋室 6.9畳 洋室 5.7畳 洋室 5.7畳 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 2199万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 102.33㎡/ 30.95坪 | 土地面積/坪数 | 121.09㎡/ 36.62坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 1988年 9月 (築38年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月11日 | 更新予定日 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 宝塚市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「宝塚市中筋山手2丁目中古戸建」はいかがでしょうか。徒歩28分の距離に宝塚市立山手台中学校があるのも魅力。こちらは中古の戸建て物件です。宝塚市で住まいを求める方をサポート致します。当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。
担当者のコメント
- 小学校が十分通学できる範囲にあります。宝塚市立長尾小学校が徒歩25分です。駅まで徒歩9分の物件です。交通量が少ないので、車の運転も快適にすることができます。浴室が1坪以上あるので、ゆったりとリラックスできます。宝塚市の阪急宝塚本線中山観音近くで住まい探しをするのであれば、当社スタッフにお任せください。多種多様な不動産情報の中から、お客様に合ったものをご紹介致します。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚市中筋山手2丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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ダイエー宝塚中山店
約1179m／15分
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アピア3
約4730m／59分
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ローソン中山寺店
約664m／8分
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ホームセンター中山
約1045m／13分
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スギ薬局 宝塚中山店
約1116m／14分
主な注目スポット
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西林公園
約285m／4分
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あいわ診療所
約1388m／17分
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池田泉州銀行中山台支店
約1092m／14分
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宝塚中山桜台郵便局
約1045m／13分
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宝塚市立 中山台分室
約1518m／19分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
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