ハートフルタウン宝塚南ひばりが丘3丁目
2Fリビング：周囲の視線が届きにくいためプライバシーを守りやすく、日当たりや通風が良い開放的な空間で家族と過ごせます。多目的に使えるフリースペース：子どもの遊び場、在宅ワーク（書斎）などライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。阪急宝塚本線「山本」駅と、JR福知山線「川西池田」駅の2駅がどちらも徒歩15分で利用できます。中学校まで徒歩約4分と近く、子育て世代にとって安心感のある立地。
- 価格
- 3890万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 79.79㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩15分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
阪急宝塚本線「山本」駅と、JR福知山線「川西池田」駅の2駅がどちらも徒歩15分で利用できます。中学校まで徒歩約4分と近く、子育て世代にとって安心感のある立地。
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ハートフルタウン宝塚南ひばりが丘3丁目 周辺情報
- 宝塚市立長尾南小学校（たからづかしりつ ながおみなみしょうがっこう）は、兵庫県宝塚市山本南2丁目に所在する公立小学校。
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宝塚市立長尾南小学校
約1141m／14分
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(たからづかしりつ みなみひばりがおかちゅうがっこう)は、兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目にある公立中学校。
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宝塚市立南ひばりガ丘中学校
約250m／3分
- 阪急宝塚線山本駅から歩いて約７分で、平井公園の西側にある場所です。春には桜の花見と、夏は蝉取り、秋はどんぐり広いで、冬には凧揚げと季節を通じて色んな遊びが楽しめます。
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平井保育所
約983m／12分
- 宝塚市南ひばりガ丘２丁目にある公園。ジャングルジムやブランコ、滑り台などが設置されています。
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南ひばりガ丘公園
約262m／3分
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万代 南花屋敷店
約692m／9分
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オアシスタウンキセラ川西
約3566m／45分
- 近隣には「南ひばりガ丘中学校」や「平井保育所」があります。
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ローソン宝塚平井６丁目
約715m／9分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約3241m／41分
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ツルハドラッグ 南花屋敷店
約629m／8分
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松本医院
約1274m／16分
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JA兵庫六甲加茂店
約965m／12分
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川西加茂二郵便局
約740m／9分
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宝塚市立図書館山本南分室
約1200m／15分
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山本交番【兵庫県宝塚市山本東２丁目8-19】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
山本交番
約1231m／15分
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宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション【兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目1-1】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション
約1322m／17分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：107233773 取引条件の有効期限：2026年09月20日
| 物件名 | ハートフルタウン宝塚南ひばりが丘3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目 →宝塚市南ひばりガ丘３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立長尾南小学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 平井保育所 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
洋室 4.3畳 LDK 14.1畳 洋室 5.0畳 洋室 5.1畳 S |
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| 接道状況 | 一方(東 4.1m 公道) | ||
| 価格 | 3890万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 79.79㎡/ 24.13坪 | 土地面積/坪数 | 64.88㎡/ 19.62坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-52142号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月08日 | 更新予定日 | 2026年09月20日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「ハートフルタウン宝塚南ひばりが丘3丁目」です。徒歩15分の場所に宝塚市立長尾南小学校があります。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。宝塚市で住まいを求める方をサポート致します。当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。
担当者のコメント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ハートフルタウン宝塚南ひばりが丘3丁目」はいかがでしょうか。宝塚市立長尾南小学校が通学範囲内、学校まで徒歩15分。建物面積79.79平米で広々している物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「ハートフルタウン宝塚南ひばりが丘3丁目 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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万代 南花屋敷店
約692m／9分
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オアシスタウンキセラ川西
約3566m／45分
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ローソン宝塚平井６丁目
約715m／9分
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ホームセンターコーナン 伊丹店
約3241m／41分
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ツルハドラッグ 南花屋敷店
約629m／8分
主な注目スポット
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南ひばりガ丘公園
約262m／3分
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松本医院
約1274m／16分
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JA兵庫六甲加茂店
約965m／12分
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川西加茂二郵便局
約740m／9分
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宝塚市立図書館山本南分室
約1200m／15分
