宝塚市光明町新築一戸建て
• 充実した買い物環境：周辺にショッピングセンターや多くの買い物施設があります（イズミヤ小林店ショッピングセンターまで約660m、セブンイレブン高司2丁目店まで約450mなど）。最寄り駅まで徒歩圏内：阪急今津線「小林」駅から徒歩13分、同線「逆瀬川」駅からも徒歩19分と、2駅が利用可能な立地です。開放的な東向き＆駐車2台可能：東向きで開放感があり、駐車スペースが2台分確保されています。
- 価格
- 5030万円
- 所在地
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兵庫県宝塚市光明町
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 103.68㎡
- 交通
- 阪急今津線「小林」駅 徒歩13分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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宝塚市光明町新築一戸建て 周辺情報
- 宝塚市立光明小学校（たからづかしりつ こうみょうしょうがっこう）は、兵庫県宝塚市光明町に所在する公立小学校。
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宝塚市立光明小学校
約161m／2分
- 宝塚市立高司中学校（たからづかしりつ たかつかさちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市高司にある公立中学校。
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宝塚市立高司中学校
約939m／12分
- 阪急今津線小林駅から東にある、歩いて約３分です。保育理念には子供の尊厳を保持し、子どもの最善の利益を守って、心身ともに健やかに育成するように支援すること。一人ひとりの子供を大切にすることが保育方針となっています。
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宝塚さくらんぼ保育園
約540m／7分
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宝塚市立良元幼稚園
約559m／7分
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光明第１公園
約226m／3分
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アピア3
約1310m／16分
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セブンイレブン 宝塚小林５丁目店
約498m／6分
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コーナン イズミヤ小林店
約550m／7分
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サンドラッグ 宝塚光明町店
約253m／3分
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田中クリニック
約371m／5分
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宝塚小林郵便局
約834m／10分
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宝塚市立西図書館
約727m／9分
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宝塚警察署小林交番
約700m／9分
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宝塚市役所
約1219m／15分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：108782075 取引条件の有効期限：2026年11月17日
| 物件名 | 宝塚市光明町新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市光明町 →宝塚市光明町 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立光明小学校 宝塚市立高司中学校 宝塚さくらんぼ保育園 宝塚市立良元幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 18.0畳 洋室 5.7畳 洋室 8.0畳 洋室 5.2畳 洋室 |
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| 接道状況 | 一方(東 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 5030万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 103.68㎡/ 31.36坪 | 土地面積/坪数 | 106.69㎡/ 32.27坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年11月05日 | 更新予定日 | 2026年11月17日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 宝塚市光明町新築一戸建て：阪急今津線小林駅にも近くて便利。家から271mのところに近畿大阪銀行 宝塚支店があります。薬や日用品を買うのに便利なサンドラッグ 宝塚光明町店まで253mです。宝塚市での新生活を当社がサポート致します。不動産の購入についてお困りの点などございましたら、ぜひご連絡くださいませ。
担当者のコメント
- 来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。好評の新築物件なので、おすすめです。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。駅から徒歩13分の物件です。当社スタッフと一緒に、お客様の新生活に相応しいマイホームを探しましょう。住まい探しを全力でサポート致しますので、まずはお気軽にご連絡ください。
- 担当:増田優也
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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