宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 2階 情報更新日:2026年08月03日
南西向きで日当たり良好です。ペット飼育可能。令和8年6月に内装リフォーム済みです。【リフォーム内容】キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品、クロス・フローリング・クッションフロア・網戸張替、建具交換、室内クリーニング。
- 価格
- 2599万円
- 所在地
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
- 所在階/間取り
- 2階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 70.02㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩15分
- 関連キーワード
- 内装リフォーム後渡 ２沿線利用可 5年以内内装リフォーム システムキッチン 南西向き
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
南西向きで日当たり良好です。ペット飼育可能。令和8年6月に内装リフォーム済みです。
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宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 2階周辺情報
- 宝塚市立長尾小学校（たからづかしりつ ながおしょうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立小学校。
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宝塚市立長尾小学校
約1869m／23分
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校(たからづかしりつ みなみひばりがおかちゅうがっこう)は、兵庫県宝塚市南ひばりガ丘二丁目にある公立中学校。
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宝塚市立南ひばりガ丘中学校
約281m／4分
- 阪急宝塚線山本駅から歩いて約７分で、平井公園の西側にある場所です。春には桜の花見と、夏は蝉取り、秋はどんぐり広いで、冬には凧揚げと季節を通じて色んな遊びが楽しめます。
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平井保育所
約964m／12分
- 宝塚市口谷東２丁目にある幼稚園。教育方針には、集団生活を通し、望ましい生活習慣や社会性を育てることです。
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花屋敷幼稚園
約566m／7分
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私立雲雀丘学園高校
約1442m／18分
- 宝塚市口谷東1丁目にある、宝塚市立南ひばりガ丘中学校の南西にある場所。マンションの近くなので、気軽に訪れることのできる空間で、滑り台やブランコが設置されています。阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅と山本駅との両方のアクセスが可能となっています。
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口谷東第２公園
約239m／3分
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万代 南花屋敷店
約668m／8分
- 近隣には「南ひばりガ丘中学校」や「平井保育所」があります。
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ローソン宝塚平井６丁目
約696m／9分
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ツルハドラッグ 南花屋敷店
約605m／8分
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松本医院
約1305m／16分
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JA兵庫六甲加茂店
約941m／12分
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川西加茂二郵便局
約716m／9分
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宝塚市立図書館山本南分室
約1176m／15分
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山本交番【兵庫県宝塚市山本東２丁目8-19】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
山本交番
約1212m／15分
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宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション【兵庫県宝塚市雲雀丘１丁目1-1】の周辺施設を紹介しています。宝塚市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店にお任せください。
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店 -
宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション
約1353m／17分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：104987177 取引条件の有効期限：2026年08月11日
| 所在地 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目 →宝塚市南ひばりガ丘３丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立長尾小学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 平井保育所 花屋敷幼稚園 私立雲雀丘学園高校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 16.2畳 洋室 6.2畳 洋室 4.6畳 洋室 4.5畳 |
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| 価格 | 2599万円 | 管理費+共益費 | 13470円 |
| 専有面積 | 70.02㎡ | バルコニー面積 | 8.48㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築28年 /南西 |
| 所在階/階建 | 2階/ 6階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 14,140円 | 駐車場/料金 | 空有 /10000円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 棟総戸数 | 32戸 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月03日 | 更新予定日 | 2026年08月11日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 阪急宝塚本線山本駅周辺への引っ越しをお考えなら「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス」。口谷東第２公園まで239mです。こちらの物件は南西向きになっております。駅まで徒歩15分の場所にある物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
担当者のコメント
- ぜひ一度見ていただきたい、「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス」です。宝塚市立長尾小学校が通学範囲内、学校まで徒歩24分。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。専有面積は70.02平米となっており広さも十分ではないでしょうか。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 2階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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宝塚市立長尾小学校
約1869m／23分
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宝塚市立南ひばりガ丘中学校
約281m／4分
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平井保育所
約964m／12分
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花屋敷幼稚園
約566m／7分
-
私立雲雀丘学園高校
約1442m／18分
主な注目スポット
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口谷東第２公園
約239m／3分
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松本医院
約1305m／16分
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JA兵庫六甲加茂店
約941m／12分
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川西加茂二郵便局
約716m／9分
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宝塚市立図書館山本南分室
約1176m／15分
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