アールグラン宝塚 13階 情報更新日:2026年08月07日
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年6月内装フルリノベーション済み物件です！新生活に嬉しい家具家電付き。武庫川沿いに立地するマンションの最上階で、合計61平米の引廻しバルコニーは陽当り眺望良好です。開放感のある25.3帖のリビングルームはご家族やお友達との団らんをゆったりと楽しめます。宝塚駅まで徒歩５分圏内でアクセスも良好。
- 価格
- 9980万円
- 所在地
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目
- 所在階/間取り
- 13階 /3ＬＤＫ
- 面積
- 147.07㎡
- 交通
- 阪急宝塚本線「宝塚」駅 徒歩3分
- 関連キーワード
- リノベーション 全居室洋室 ウォークインクロゼット 駅徒歩5分以内 内装リフォーム済
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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アールグラン宝塚 13階周辺情報
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宝塚市立宝塚小学校
約856m／11分
- 宝塚市立御殿山中学校（たからづかしりつごてんやまちゅうがっこう）は、兵庫県宝塚市にある公立中学校。
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宝塚市立御殿山中学校
約1664m／21分
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パントリーJR宝塚駅店
約387m／5分
- JR「宝塚」駅のすぐそばのお店です。電子マネーはもちろん、ATMも利用可能です。
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ローソンJR宝塚駅前
約375m／5分
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アイセイ薬局 宝塚ソリオ店
約274m／3分
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アピア3
約1725m／22分
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くさなみ内科クリニック
約516m／6分
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三菱UFJ銀行宝塚支店
約213m／3分
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宝塚駅前郵便局
約393m／5分
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川面ちどり保育園
約523m／7分
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宝塚市立宝塚幼稚園
約762m／10分
- 宝塚北高等学校【兵庫県宝塚市すみれが丘4丁目】の周辺施設を紹介しています。伊丹市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約2222m／28分
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湯本台広場
約343m／4分
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みこころの点字会文庫
約719m／9分
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宝塚市売布神社駅前サービスステーション
約2289m／29分
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宝塚警察署宝塚駅前交番
約384m／5分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：106443716 取引条件の有効期限：2026年08月21日
| 所在地 | 兵庫県宝塚市栄町１丁目 →宝塚市栄町１丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
宝塚市立宝塚小学校 宝塚市立御殿山中学校 川面ちどり保育園 宝塚市立宝塚幼稚園 兵庫県立 宝塚北高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ LDK 25.3畳 洋室 13.7畳 洋室 10.2畳 洋室 5.7畳 |
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| 価格 | 9980万円 | 管理費+共益費 | 20600円 |
| 専有面積 | 147.07㎡ | バルコニー面積 | 26.44㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄骨鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築28年 /南西 |
| 所在階/階建 | 13階/ 13階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 25,000円 | 駐車場/料金 | 空無 /- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 棟総戸数 | 45戸 | 用途地域 | 商業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 仲介 | 現状 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 | 更新予定日 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「アールグラン宝塚」はいかがでしょうか。暮らしに便利なパントリーJR宝塚駅店(スーパー)がこちらから387mのところにあります。家から213mのところに三菱UFJ銀行宝塚支店があります。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。
〔リフォーム内容〕
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、全建具・収納・巾木新調、フローリング張替、給湯器新調、ハウスクリーニングなど
担当者のコメント
- 湯本台広場まで343mです。家から213mのところに三菱UFJ銀行宝塚支店があります。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。駅まで徒歩3分でアクセス可能な物件です。阪急宝塚本線宝塚周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。
- 担当:片牧真之介
お問い合わせは センチュリー２１アクロスコーポレイション宝塚店まで
0797-72-0021
- 宝塚市伊孑志１丁目７－４０
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日（年末年始を除く）
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主な近隣施設
「アールグラン宝塚 13階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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宝塚市立宝塚小学校
約856m／11分
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宝塚市立御殿山中学校
約1664m／21分
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川面ちどり保育園
約523m／7分
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宝塚市立宝塚幼稚園
約762m／10分
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兵庫県立 宝塚北高等学校
約2222m／28分
主な注目スポット
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くさなみ内科クリニック
約516m／6分
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三菱UFJ銀行宝塚支店
約213m／3分
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宝塚駅前郵便局
約393m／5分
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湯本台広場
約343m／4分
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みこころの点字会文庫
約719m／9分
「Reborn21(リボーントゥエンティーワン)」は中古住宅の購入と自由なリフォームを
ひとつにした新しい物件購入のカタチです。
住みたい街で住みたい家に。Reborn21は理想の暮らしをカタチにします。
- 人気の地域や生まれ育った街に
新たな家をもちたい・・。
そんな夢も立地にこだわることのできる
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ぐっと近づきます！
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見た目や間取りもお好みに調整できて大満足。
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工事にも対応しています。
安心で暮らしやすい夢の住宅を実現します。
