尼崎市西難波町4丁目売り土地
建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。南東角地、現況更地です。道路と敷地の高低差なしです。前面道路幅員約5.8ｍです。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、郵便局があり、生活に便利です。
- 価格
- 2780万円
- 土地面積/坪数
- 61.33㎡
18.55坪
- 交通
- 阪神本線「尼崎」駅 徒歩17分
- 関連キーワード
- 角地 南側道路面す 前面道路との高低差無し 接道幅１０ｍ以上 ２駅利用可
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間取り
外観
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尼崎市西難波町4丁目売り土地 周辺情報
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教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」
尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。 -
尼崎市立難波小学校
約383m／5分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1427m／18分
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所在地は「尼崎市東難波町3-11-26」になります。
この保育園の方針は
・自然や環境と交わり、生命（いのち）を大切にする子どもを育てます。
・正しい生活を営める、明るく健康な子どもを育てます。
・よい社会を作り出す、ゆたかな感性のある子どもを育てます。
となっています。 -
若葉保育園
約301m／4分
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所在地は「尼崎市昭和通7-243」になります。
国道２号線沿いのスーパーマーケットです。阪神本線「出屋敷」駅や「尼崎」駅からも近く、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパー玉出尼崎店
約425m／5分
- 所在地は「 兵庫県尼崎市東難波町五丁目２番１号」です。
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ファミリーマート尼崎東難波町店
約392m／5分
- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1941m／24分
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所在地は「尼崎市西難波町5-10-16」になります。
西難波町5丁目の住宅街の中にある公園で、公園内にはその名の通り梅林があり、例年2月上旬頃が見ごろになります。 -
梅の木公園
約295m／4分
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所在地は「尼崎市昭和通4-114」になります。
国道２号線沿いにある総合病院で、最寄駅は阪神本線「尼崎」駅になります。救急指定病院でもあります。 -
近藤病院
約811m／10分
- 国道２号線沿いにあり、ちょうど道路向かいに「尼崎三和本通商店街」の出入り口があり、人通りが多い場所です。すぐそばには同じ都市銀行の「りそな銀行」もあります。
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三菱ＵＦＪ銀行 尼崎駅前支店
約365m／5分
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所在地は「尼崎市東難波町5-4-5」になります。
国道２号線の北側の東難波町の静かな住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎難波郵便局
約494m／6分
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所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。
関西圏の中核都市として、兵庫県下４番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。 -
尼崎市役所
約1092m／14分
物件概要 【売地】 物件番号：100526161 取引条件の有効期限：2026年06月22日
| 物件名 | 尼崎市西難波町4丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町４丁目 →尼崎市西難波町４丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波小学校 尼崎市立中央中学校 若葉保育園 |
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| 接道状況 | 角地(南 5.8m 公道)(東 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 2780万円 | 私道面積 | 19.48㎡ |
| 土地面積/坪数 | 61.33㎡/ 18.55坪 | 坪単価 | 149.8652万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | 4.83㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 | 更新予定日 | 2026年06月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 「尼崎市西難波町4丁目売り土地」のここがイチオシ。尼崎難波郵便局まで494mです。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。快適な住環境の地区が多く、ニーズの高い尼崎市エリアの不動産探しなら当社にお任せください。地元のことを知り尽くしているので、お客様まで適切にアドバイスいたします。
担当者のコメント
- 暮らしに便利なスーパー玉出尼崎店(スーパー)がこちらから425mのところにあります。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。間取りの自由度が高い角地で、理想の住まいを築きましょう。61.33ｍ2(実測)の土地面積があります。不動産探しにおいて、専門知識がないからと疑問や不安をそのままにしていませんか。当社スタッフは親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様にご納得いただける住まい探しのお手伝いをしております。
- 担当:渡辺大輔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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