尼崎市潮江３丁目建築条件付き土地
建築条件付き宅地 土地建物セット価格4070万 自由設計対応です。多彩なプランを参考プランをご用意しています。再開発されて生まれ変わったＪＲ尼崎駅北側エリアです。
- 価格
- 2050万円
- 土地面積/坪数
- 49.78㎡
15.05坪
- 交通
- 東海道本線「尼崎」駅 徒歩12分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
【参考ＰＬＡＮ 01】 ３ＬＤＫプラン（車種制限あり） 自由設計対応住宅につき、プランのご相談承っております。
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尼崎市潮江３丁目建築条件付き土地 周辺情報
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教育目標は「よりよい社会の実現に向かって、夢や目標を持ち挑戦する児童の育成」
図書室や音楽室、体育館、プールなどがあり、学びや運動に必要な環境が整っており、授業や学習の質の向上に取り組んでいます。 -
尼崎市立下坂部小学校
約262m／3分
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教育目標は「一人ひとりを大切にし、生きぬく力を育む」
生徒たちの自主性を重んじ、社会において生きていく力を育むことを学校教育の根幹において行われています。
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尼崎市立小田北中学校
約1539m／19分
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所在地は「尼崎市潮江3-3-10」になります。
この保育園の重点保育方針は
生き生きと遊ぶ子ども
・基本的生活習慣を身につけ健康な身体づくりをする
・友だちや異年齢児と関わっていろいろな遊びをする
・生活や遊びを通して感性を豊かにする
となっています。 -
汐江ふたば保育園
約185m／2分
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所在地は「尼崎市次屋2-9-5」となります。
この保育所の保育目標は
愛 きずな 笑顔
・愛される喜びやしあわせを感じる（愛する喜び）。
・いろいろな人とのつながりを深め安心して過ごす。
・楽しい、嬉しい、面白い、しあわせ、おいしい・・・・笑顔の日々を重ねる。
となっています。 -
次屋保育所
約701m／9分
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所在地は「尼崎市久々知西町2-4-13」になります。
この保育園の幼児保育方針は
「子どもの知的発達の保障、体験を通して人間関係の在り方を自然に学ぶ」
となっています。 -
久々知おもと保育園
約970m／12分
- 尼崎市でもトップクラスの人気を誇る幼稚園であり、安心安全の警備もしているしもさかべ幼稚園。目指す方針は、駄目な子はいない。できない子もいない。子どもは学び育つ力を持っている。
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しもさかべ幼稚園
約579m／7分
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尼崎市立大成中学校は尼崎市久々知西町2丁目8-48に所在する公立中学校です。周辺には住宅地が広がっており、一戸建てやマンションなどが立ち並ぶ環境にあります。通学している生徒たちが数多く住む住環境です。
又、コンビニエンスストアやスーパーマーケットなどの商業施設も点在しており日々の生活で利用できる便利な環境にあります。
その他、公園もいくつか点在しており、自然に囲まれた環境での学びや活動が行われるもあります。
交通アクセスとして最寄り駅はJR東海道本線「尼崎」駅で駅前に行けば数多くの商業施設で充実しています。 -
尼崎市立 大成中学校
約1030m／13分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1910m／24分
- 所在地は「兵庫県尼崎市潮江1-22-1 アミング潮江ウエスト1番館 1F」です。
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サンディ尼崎潮江店
約483m／6分
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ミリオンタウン塚口
約1597m／20分
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アマゴッタ
約3267m／41分
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所在地は「尼崎市潮江4-2-1」になります。
潮江4丁目の住宅地にあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ファミリーマート 尼崎潮江四丁目店
約530m／7分
- 尼崎市の下坂部３丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
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ホームズ尼崎店
約1124m／14分
- 所在地は「〒661-0976兵庫県尼崎市潮江1丁目22-1」です。
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スギ薬局 尼崎潮江店
約483m／6分
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所在地は「尼崎市潮江3-2-20」になります。
潮江3丁目の住宅街の中にある公園で、近くには「潮小学校」や「汐江ふたば保育園」があります。公園内にはバラ園があり、季節になると美しい花々が楽しめます。 -
潮江公園
約157m／2分
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所在地は「尼崎市潮江1-3-43」になります。
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅前にある総合病院で、駅から「ＣＯＣＯＥ］を抜けて直結でいく事ができます。昭和病院の治療方針は病を治す、そのための体と心に対する医療を実施するというものです。 -
昭和病院
約555m／7分
物件概要 【売地】 物件番号：101275147 取引条件の有効期限：2026年08月04日
| 物件名 | 尼崎市潮江３丁目建築条件付き土地 | ||
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| 所在地 | 兵庫県尼崎市潮江３丁目 →尼崎市潮江３丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立下坂部小学校 尼崎市立小田北中学校 汐江ふたば保育園 次屋保育所 久々知おもと保育園 しもさかべ幼稚園 尼崎市立 大成中学校 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 接道状況 | 一方(南 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 2050万円 | 私道面積 | 3.98㎡ |
| 土地面積/坪数 | 49.78㎡/ 15.05坪 | 坪単価 | 136.2126万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 | 更新予定日 | 2026年08月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 徒歩4分の場所に尼崎市立下坂部小学校があります。こちらの住宅用地は周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます。土地面積は49.78㎡(公簿)でイチオシ。駅までは徒歩12分でアクセス可能です。土地探しをお考えの方はぜひ当社でお探しください。当社スタッフがそれぞれの用途に合わせて、土地情報をお客様にご提供して参ります。
担当者のコメント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「尼崎市潮江３丁目建築条件付き土地」。家から483mのところに、薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局 尼崎潮江店があります。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。広さの心配がいらない土地面積49.78㎡(公簿)。信頼と実績の当社が、お客様の不動産購入への不安や疑問を解消いたします。ぜひ不動産探しは当社にお任せください。お客様のお問い合わせをお待ちしております。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市潮江３丁目建築条件付き土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立下坂部小学校
約262m／3分
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尼崎市立小田北中学校
約1539m／19分
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汐江ふたば保育園
約185m／2分
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次屋保育所
約701m／9分
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久々知おもと保育園
約970m／12分
主な買い物施設
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サンディ尼崎潮江店
約483m／6分
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ミリオンタウン塚口
約1597m／20分
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アマゴッタ
約3267m／41分
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ファミリーマート 尼崎潮江四丁目店
約530m／7分
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ホームズ尼崎店
約1124m／14分
