尼崎市杭瀬本町3丁目売り土地
【本日見学可】JR「杭瀬」駅徒歩3分!通勤や通学に便利な立地です。周辺はスーパー、ドラッグストア、ショッピングセンターなど多数の商業施設がありお買い物至便な住環境です。土地面積は46.52㎡。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築可能です。
- 価格
- 2180万円
- 土地面積/坪数
- 46.52㎡
14.07坪
- 交通
- 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩3分
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- 物件情報
- 周辺地図
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尼崎市杭瀬本町3丁目売り土地 周辺情報

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尼崎市立浦風小学校は、兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-34にある公立小学校です。昭和35年に長洲小学校と杭瀬小学校から分離独立し開校しました。
学校の教育目標は、「豊かな心と学び続ける力をもつ たくましい子どもの育成」であり、めざす子ども像は「1.自分も人も大事にする子ども、2.健康で明るい子ども、3.がまん強くやりぬく子ども、4.よく考える子ども」になっています。
学校内には、教室や図書室、音楽室、美術室、家庭科室、理科室などがあります。また、校庭には運動場やグラウンド、プールなども備えられています。
指導に重点を置いているのは、①確かな学力の保証・自己肯定感の醸成、②豊かな心の育成、いじめ防止、③不登校対策・・・児童一人一人に寄り添った教育、④教員の育成・勤務環境の整備・・・児童と向き合える環境の整備、⑤学校・家庭・地域社会が一体となった教育の充実・・・コミュニティ・スクールの設置、の5点です。
尼崎市立浦風小学校は、地域の方々との交流も盛んで、地域の行事に参加するなどして、子どもたちが地域に根ざした教育を受けられるようにしています。 -
尼崎市立浦風小学校
約401m/5分

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尼崎市立小田中学校は、兵庫県尼崎市長洲中通1丁目にあります。元々小田南中学校があった場所で、2018年に小田南中学校と若草中学校が合併し開校しました。
小田中学校では、生徒一人ひとりの個性を尊重し、基礎学力の向上や豊かな人間性の育成を目指しています。教育目標として、自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成、しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成、心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成、が学校のホームページに上げられています。
学校の校舎は最新のもので、教室や図書室、体育館などの学習施設があります。また、プールは体育館の上にあり外からは見えないようになっています。
その他、学校では、学習以外の面でも様々な行事や活動が行われています。例えば、文化祭や体育祭などのイベントがあり、生徒たちが協力し合って楽しみながら学ぶ機会を提供しています。 -
尼崎市立小田中学校
約1471m/18分

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イズミヤ 杭瀬店
約247m/3分

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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-9-1」になります。
阪神本線「杭瀬」駅のすぐそばにあるコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。 -
ローソン 尼崎杭瀬駅前店
約135m/2分

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ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
約329m/4分

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所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約708m/9分

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ヨッテ杭瀬
約256m/3分

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所在地は「尼崎市杭瀬本町2-17-13」になります。
「病気を治すだけではなく、患者さんの心も癒す」を理念とする大隈病院。
最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅になります。 -
大隈病院
約348m/4分

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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-5」になります。
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩圏内、国道2号線沿いに店舗を構えています。並びには信用金庫もあり、目立つ場所です。東側には杭瀬の商店街があります。 -
三井住友銀行 杭瀬支店
約148m/2分

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尼崎杭瀬郵便局
約224m/3分

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所在地は「尼崎市杭瀬本町3-5-17」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
・見通しを持って、意欲的に生活する子ども。
・人や自分を大切にする子ども。
・友達とのいろいろな活動や遊びを通して自信を持つ子ども。
となっています。 -
南杭瀬保育所
約323m/4分

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杭瀬幼稚園
約164m/2分

- 所在地は「兵庫県尼崎市長洲中通1丁目13-1」です。
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兵庫県立尼崎工業高等学校
約1150m/14分

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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-3」になります。
阪神本線「杭瀬」駅に隣接している公園で、子どもたちだけでなく、ベンチで休憩をしている人の姿を良く見かけます。大きなグラウンドもあり、子どもたちもよく走り回っています。夏には縁日の夜店がたち並びます。 -
宮前公園
約285m/4分

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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約2108m/26分

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所在地は「尼崎市長洲中通1-5-10」になります。
尼崎市にある小田支所の1階には、JR尼崎センター、地域福祉担当、地域保健担当の窓口が設置されています。
そして2階部分には、地域振興センターがあり、地域コミュニティ活動の支援を行う「協働のまちづくり」としてたてています。
また、3階にはコミュニティルームを完備しており、地域活動団体などの活動として提供されています。 -
小田支所
約1606m/20分
物件概要 【売地】 物件番号:106957326 取引条件の有効期限:2026年09月11日
| 物件名 | 尼崎市杭瀬本町3丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目 →尼崎市杭瀬本町3丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立浦風小学校 尼崎市立小田中学校 南杭瀬保育所 杭瀬幼稚園 兵庫県立尼崎工業高等学校 |
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| 接道状況 | 一方 | ||
| 価格 | 2180万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 46.52㎡/ 14.07坪 | 坪単価 | 154.9395万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 無 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 上物有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 情報更新日 | 2026年08月29日 | 更新予定日 | 2026年09月11日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 近隣には商業地域があります。土地面積は46.52㎡(実測)でイチオシ。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。地元に精通するスタッフの揃う当社は、不動産情報の鮮度と濃さが違います。お客様の不動産探しを、ぜひ当社にお手伝いさせてください。ご連絡をお待ちしております。
担当者のコメント

- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「尼崎市杭瀬本町3丁目売り土地」はいかがでしょうか。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。徒歩3分の場所に駅があります。近くの商業地域には、近隣住民の利便性を高める店舗が多く建てられています。不動産のプロフェッショナルの揃う当社が、お客様の幸せを実現させるお手伝いをいたします。不動産に関することなら、どのような事でも当社にお問い合わせください。
- 担当:大田耀介
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘2丁目3-1
MAP
営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
「尼崎市杭瀬本町3丁目売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設

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尼崎市立浦風小学校
約401m/5分

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尼崎市立小田中学校
約1471m/18分

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南杭瀬保育所
約323m/4分

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杭瀬幼稚園
約164m/2分

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兵庫県立尼崎工業高等学校
約1150m/14分
主な買い物施設

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イズミヤ 杭瀬店
約247m/3分

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ローソン 尼崎杭瀬駅前店
約135m/2分

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ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
約329m/4分

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ホームセンターコーナン 杭瀬店
約708m/9分

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ヨッテ杭瀬
約256m/3分





















































