尼崎市元浜町４丁目売り土地
阪神本線「武庫川」駅より徒歩１０分。小学校や大型の公園（元浜緑地公園）が徒歩１０分圏内です。建築条件付き売り土地 建物プランございます。（土地＋建物セット価格3680万円～）【自由設計対応住宅】ライフスタイルに合わせてプランや仕様設備の変更・追加が可能です！
- 価格
- 1835万円
- 土地面積/坪数
- 60.16㎡
18.19坪
- 交通
- 阪神本線「武庫川」駅 徒歩10分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市元浜町４丁目売り土地 周辺情報
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尼崎市立わかば西小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校で、児童数は約400人ほどです。校舎の周りには緑が多く植えられています。また、校内にはプールやグラウンド、運動場、校舎などがあり、幅広い教育活動が展開されています。
学校教育目標は、
・わかるまで 自ら学習に取り組む子 思考 判断、確かな学力 ＝ 自分で考え 解決できる
・場を清め 協力して活動する子 勤労 協働
・にこやかに 挨拶と返事ができる子 明朗 礼儀
・しっかり食べ 進んで運動に親しむ子 食育の充
を掲げています。それぞれの頭の文字を並べるとわかばにしになるようになっています。この教育目標を実現するため、校内では、学習面や生活面での支援を行っており、学習では、基本的な学力の向上だけでなく、コミュニケーション能力や発表力なども育成することを目的とした授業が行われています。また、生活面では、子どもたちが安心して過ごせる環境づくりに力を入れており、ハラスメント防止やいじめ防止にも取り組んでいます。
尼崎市立わかば西小学校では、豊かな教育環境のもと、子どもたちが将来に向けて自信を持ち、主体的に学ぶ力を身につけることができるよう、教育活動を展開しています。 -
尼崎市立わかば西小学校
約788m／10分
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尼崎市立大庄中学校は、昭和22年4月に開校した歴史ある中学校です。
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尼崎市立大庄中学校
約2243m／28分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-2」になります。
田中病院はクリニックより幅広く大病院より心温まるサービスをモットーに患者様に信頼され満足して頂く医療機関を目指しています。 -
田中病院
約839m／10分
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所在地は「尼崎市武庫川町2-53」になります。
武庫川町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。国道43号線にも面しており、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパーライフ武庫川店
約545m／7分
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所在地は「西宮市東鳴尾町1-9-18」になります。
西宮市東鳴尾町１丁目の住宅地の中にあるコンビニエンスストアです。近くには阪神武庫川線「東鳴尾」駅があります。武庫川を渡ったらすぐ尼崎市です。 -
ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店
約765m／10分
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所在地は「尼崎市元浜町4-59-1」となります。
この保育所の保育目標は
笑顔の輝く子ども
●友達と関わって生き生きと遊ぶ子ども
・食事、あいさつ、身の回りのことなど必要な習慣や態度を身につける。
・好きな遊びを見つけて十分楽しむ。
・自分の思ったこと、感じたことを表現したり、相手の思いを受け入れたりする。
・身近な自然と関わりながら、命の不思議さや大切さに気づく。
・地域の人々と触れ合い親しみを持つ。
となっています。 -
もとはまなないろ保育所
約140m／2分
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所在地は尼崎市元浜町２丁目58になります。
この幼稚園の教育目標は、
子どもにとって初めての集団生活の中、新しい驚きや喜びを共感し、人として生きる為の智恵と思いやりの心を育みます。
になります。 -
みのり幼稚園
約432m／5分
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所在地は「尼崎市元浜町1-1-5」になります。
東西二つのエリアが連絡橋で結ばれており、東側にはロングスライダーを始め、大型木製遊具や芝生広場、西側には夏場にちびっこたちの水遊び場として人気の「わんぱく池」などがあります。 -
元浜緑地
約857m／11分
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所在地は「尼崎市武庫川町3-9」になります。
阪神本線「武庫川」駅東側、線路沿いの商店街の中にある信用金庫です。駅からは若干勾配があり、ちょうど下り道になっています。 -
尼崎信用金庫 武庫川支店
約720m／9分
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西宮笠屋郵便局
約1096m／14分
物件概要 【売地】 物件番号：79819256 取引条件の有効期限：2026年01月28日
| 物件名 | 尼崎市元浜町４丁目売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市元浜町４丁目 →尼崎市元浜町４丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立大庄中学校 もとはまなないろ保育所 みのり幼稚園 |
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| 接道状況 | 一方(南 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 1835万円 | 私道面積 | - |
| 土地面積/坪数 | 60.16㎡/ 18.19坪 | 坪単価 | 100.8796万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月14日 | 更新予定日 | 2026年01月28日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載の尼崎市元浜町４丁目売り土地。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。立地している第一種住居地域は、第二種住居地域とほぼ同じですが、パチンコ屋・マージャン屋・カラオケボックスなどが建てられないという点が異なる地域です。地元密着タイプの当社なら、住環境が整っているエリアの土地情報も多数取り扱っております。土地購入をお考えなら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
土地売買契約後約３ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
担当者のコメント
- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「尼崎市元浜町４丁目売り土地」はいかがでしょうか。駅から徒歩10分圏内に立地しています。立地している第一種住居地域は、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることできる地域です。建築条件付きなので、注文住宅のような自由度の高さを持ちながら、参考プランをもとにしたアレンジが比較的お手軽です。当社が不動産探しから新生活を始めるまで、お客様をしっかりトータルサポートいたします。まずはお客様の住まいに求めるこだわりをお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。
- 担当: 犬伏貴哉
お問い合わせは 株式会社エイワーク 塚口店まで
06-6421-2211
- 尼崎市南塚口町２丁目１－３－１０８
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営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:水曜日
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