尼崎市今福2丁目建築条件付き売り土地
建築条件付き土地です。阪神本線「杭瀬」駅まで徒歩10分です。自由設計対応住宅につき、ライフスタイルに合わせてプランや仕様設備の変更・追加が可能です。
- 価格
- 1780万円
- 土地面積/坪数
- 65.42㎡
19.78坪
- 交通
- 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩10分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
- 返済期間
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- 金利
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
- 物件情報
- 周辺地図
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尼崎市今福2丁目建築条件付き売り土地 周辺情報

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尼崎市立杭瀬小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は尼崎市杭瀬北新町2丁目6-1で、最寄り駅は阪神本線杭瀬駅、もしくはJR東海道本線尼崎駅になります。
杭瀬小学校は、約500人の生徒が在籍する学校で、1年生から6年生までの6学年制を採用しています。教育目標は、「学ぶ喜びを実感させ、心豊かでたくましい子どもの育成を図る」であり、子どもたちが学校での学びを通じて自己肯定感を高め、社会性や協調性を身につけ、健康でたくましい体を育てることを目指しています。
学校生活では、音楽や美術、体育などの総合的な学習や、地域の行事や文化祭など、様々な活動が行われています。また、学校外での学びも大切にされており、6年間の間に遠足や自然学校、修学旅行等が実施されています。
教員陣も、熱心で経験豊富な先生方が多く、安心して子どもたちを預けることができる学校として地域に親しまれています。 -
尼崎市立杭瀬小学校
約587m/7分

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尼崎市立小田中学校は、兵庫県尼崎市長洲中通1丁目にあります。元々小田南中学校があった場所で、2018年に小田南中学校と若草中学校が合併し開校しました。
小田中学校では、生徒一人ひとりの個性を尊重し、基礎学力の向上や豊かな人間性の育成を目指しています。教育目標として、自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成、しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成、心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成、が学校のホームページに上げられています。
学校の校舎は最新のもので、教室や図書室、体育館などの学習施設があります。また、プールは体育館の上にあり外からは見えないようになっています。
その他、学校では、学習以外の面でも様々な行事や活動が行われています。例えば、文化祭や体育祭などのイベントがあり、生徒たちが協力し合って楽しみながら学ぶ機会を提供しています。 -
尼崎市立小田中学校
約1640m/21分

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杭瀬幼稚園
約654m/8分

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所在地は「尼崎市今福1-2-23」になります。
この保育園の保育理念は
「優しさ保育」
コンセプトは
・自然との対話
・もう一つのお家
・食する楽しさ
となっています。 -
いまふくゆうゆう保育園
約320m/4分

- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中2丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約4036m/50分

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所在地は「尼崎市今福2-12」になります。
大阪市との市境である神崎川の近く、今福2丁目の住宅街の中にある公園です。近くには「王子製紙」の工場や「いまふくゆうゆう保育園」があります。最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅です。 -
今福公園
約14m/0分

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スーパーマルトク
約565m/7分

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セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店
約507m/6分

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ヨッテ杭瀬
約844m/11分

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ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
約555m/7分

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所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約819m/10分

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所在地は「尼崎市杭瀬本町2-17-13」になります。
「病気を治すだけではなく、患者さんの心も癒す」を理念とする大隈病院。
最寄駅は阪神本線「杭瀬」駅になります。 -
大隈病院
約628m/8分

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尼崎杭瀬郵便局
約668m/8分

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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約2926m/37分

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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-5」になります。
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩圏内、国道2号線沿いに店舗を構えています。並びには信用金庫もあり、目立つ場所です。東側には杭瀬の商店街があります。 -
三井住友銀行 杭瀬支店
約764m/10分

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所在地は「尼崎市長洲中通1-5-10」になります。
尼崎市にある小田支所の1階には、JR尼崎センター、地域福祉担当、地域保健担当の窓口が設置されています。
そして2階部分には、地域振興センターがあり、地域コミュニティ活動の支援を行う「協働のまちづくり」としてたてています。
また、3階にはコミュニティルームを完備しており、地域活動団体などの活動として提供されています。 -
小田支所
約1776m/22分
物件概要 【売地】 物件番号:102289817 取引条件の有効期限:2026年05月02日
| 物件名 | 尼崎市今福2丁目建築条件付き売り土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市今福2丁目 →尼崎市今福2丁目の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立杭瀬小学校 尼崎市立小田中学校 杭瀬幼稚園 いまふくゆうゆう保育園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 接道状況 | 一方(北 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 1780万円 | 私道面積 | 11.85㎡ |
| 土地面積/坪数 | 65.42㎡/ 19.78坪 | 坪単価 | 89.9898万円 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建築条件 | 有 | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 販売区画数 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地の敷金/保証金 | 0万円 /- | 借地料/借地期間 | - /- |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月18日 | 更新予定日 | 2026年05月02日 |
| 設備条件 | |||
| 取扱会社 |
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- ポイント
- ぜひ一度見ていただきたい、「尼崎市今福2丁目建築条件付き売り土地」です。徒歩8分の場所に尼崎市立杭瀬小学校があります。不動産探しにおいて、専門知識がないからと疑問や不安をそのままにしていませんか。当社スタッフは親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様にご納得いただける住まい探しのお手伝いをしております。
土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。
担当者のコメント

- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「尼崎市今福2丁目建築条件付き売り土地」はいかがでしょうか。今福公園まで14mです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。建築条件付きは、合理的な基本プランが用意されているため、予算との折り合いが付けやすいというメリットもあります。不動産探しでお困りのことがございましたら、どのような些細なことでも当社までお問い合わせください。尼崎市エリアに詳しい、不動産のプロである当社スタッフが問題解決いたします。
土地売買契約後約3ヶ月以内に売主または売主が指定する建築会社と、建築請負契約を結ぶことを条件となります。この期間内に建築しないことが確定したとき又は建築請負契約が成立しないことが確定したときは本契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にてお返しいたします。 - 担当:渡辺大輔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘2丁目3-1
MAP
営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
「尼崎市今福2丁目建築条件付き売り土地 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設

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尼崎市立杭瀬小学校
約587m/7分

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尼崎市立小田中学校
約1640m/21分

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杭瀬幼稚園
約654m/8分

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いまふくゆうゆう保育園
約320m/4分

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尼崎市立尼崎双星高等学校
約4036m/50分
主な買い物施設

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スーパーマルトク
約565m/7分

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セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店
約507m/6分

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ヨッテ杭瀬
約844m/11分

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ココカラファイン ドラッグストアライフォート小川店
約555m/7分

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ホームセンターコーナン 杭瀬店
約819m/10分





















































