サンスクエア田能 限定1区画
外壁は汚れにくく、地震に強い「ケイミュー外壁材」採用。食洗機・浄水器付システムキッチンに浴室暖房乾燥機など住宅設備も充実♪2階にLDKを設けることで通行人からの視線もきになりにくく、家族団らんのスペースにぴったり♪
- 価格
- 3280万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市田能４丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 87.42㎡
- 交通
- 福知山線「猪名寺」駅 徒歩17分
- 関連キーワード
- ２階ＬＤＫ ドアタッチキーシステム ベタ基礎 システムキッチン LDK15帖以上
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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サンスクエア田能 限定1区画 周辺情報
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園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性（知識） ②人の心をわが心とする連帯性と責任感（情操） ③自己にうち克つ強い体力と意志（意志・体力） これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。
学校のカリキュラムには、基本的な教科（数学、国語、英語、理科、社会科など）に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。
その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。
尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。 -
尼崎市立園田中学校
約1576m／20分
- こちらの保育目標は、優しく思いやりのある子どもを育てる。こちらの保育園の人として豊かに感動でき、表現できる子どもを育てる。心も体も元気な子どもを育てる。子ども達によりよい人的環境・物的環境を保障する。
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田能っ子保育園
約132m／2分
- 阪急園田駅からJR猪名寺駅が最寄り駅であり、創立したのが1977年2月28日。こちらの教育方針には、豊かな環境の中で、遊びを通して幼児期に相応しい生活体験をする。それに基づき、友達を作り楽しく遊ぶことと、活発に遊びたくましく育つ。それから未知の世界にいどみ成し遂げる力を養う。造り出す力を表現する力を養う。そして、自然にふれて豊かな心を養うというのが、この幼稚園の教育方針です。
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園田慈愛幼稚園
約1247m／16分
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所在地は「尼崎市猪名寺3-1-1」です。
あらゆる教育活動を通して、人間としての基礎の完成と調和のとれた人格の形成をめざしながら、自らの徳性を磨き、知性を高め、体力を練り、強固な意志力と豊かな感性を培って自己実現を図るとともに、地域に根ざしつつ、広く社会の発展に貢献できる「世界のリーダー」となる生徒を育成する。 -
尼崎稲園高等学校
約1566m／20分
- 広場は広くて、ゲートボールを楽しむ方もよく見かけます。
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田能西公園
約96m／1分
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ミリオンタウン塚口
約2908m／36分
- JR塚口駅と猪名寺駅から東、阪急園田駅から北西にあたる、食満5丁目にある店。営業時間は7時から23時までやっていますので、気軽にお越しできるお店になっています。
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万代・尼崎食満店
約1272m／16分
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所在地は、兵庫県尼崎市田能４丁目３－２です。
最寄のバス停
田能口(250m)、 田能(0.4km) 、競馬場(0.5km) -
ファミリーマート 田能4丁目店
約779m／10分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約3283m／41分
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フロンティア薬局 北園田店
約676m／8分
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高橋クリニック
約692m／9分
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所在地は「尼崎市猪名寺2-2-10」になります。
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅前のロータリーに面してあります。地域密着の医療を心がけて地域に愛されています。 -
中家クリニック
約1414m／18分
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JA兵庫六甲園田支店
約1706m／21分
- 伊丹市立図書館 神津分室は、兵庫県伊丹市森本1丁目8-22にある図書館です。
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伊丹市立図書館 神津分室
約2457m／31分
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所在地は「尼崎市猪名寺1-23-25」になります。
県道41号線沿いの「猪名寺」の交差点にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎猪名寺郵便局
約805m／10分
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伊丹警察署南本町交番
約2087m／26分
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所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約1725m／22分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：101086083 取引条件の有効期限：2026年03月25日
| 物件名 | サンスクエア田能 限定1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市田能４丁目 →尼崎市田能４丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園田中学校 田能っ子保育園 園田慈愛幼稚園 尼崎稲園高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
洋室 5.3畳 LDK 17.4畳 洋室 6.3畳 洋室 6.4畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 4.0m 私道) | ||
| 価格 | 3280万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 87.42㎡/ 26.44坪 | 土地面積/坪数 | 56.88㎡/ 17.2坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (予定) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KKK02502132号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年03月11日 | 更新予定日 | 2026年03月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 徒歩20分の距離に尼崎市立園田中学校があるのも魅力。3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。浄水器があるので手軽に綺麗なお水が飲めます。不動産について何かお困りのことなどがございましたら、福知山線猪名寺周辺の地域に強い当社スタッフまでお問い合わせください。
担当者のコメント
- 最寄りの公園田能西公園(徒歩2分)。ゆったりとした間取りが嬉しい、15帖以上のLDKとなっております。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。
- 担当:石田幸平
お問い合わせは センチュリー21アクロス西宮北口駅前店まで
0798-69-1187
- 西宮市甲風園１丁目６－８
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「サンスクエア田能 限定1区画 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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ミリオンタウン塚口
約2908m／36分
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万代・尼崎食満店
約1272m／16分
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ファミリーマート 田能4丁目店
約779m／10分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約3283m／41分
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フロンティア薬局 北園田店
約676m／8分
主な注目スポット
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田能西公園
約96m／1分
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高橋クリニック
約692m／9分
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中家クリニック
約1414m／18分
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JA兵庫六甲園田支店
約1706m／21分
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伊丹市立図書館 神津分室
約2457m／31分
