尼崎市西難波町2丁目中古戸建
平成29年築 2階建て３ＬＤＫ住戸のご紹介です。難波小学校通学エリア スーパーオオジ徒歩2分で日々のお買い物が便利な立地です。ＪＲ立花駅と阪神出屋敷駅の２沿線が利用でき便利です。居住中物件につき、内覧をご希望の際は事前にご連絡を頂くとスムーズです。
- 価格
- 3280万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市西難波町２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 79.07㎡
- 交通
- 東海道本線「立花」駅 徒歩19分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市西難波町2丁目中古戸建 周辺情報
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教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」
尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。 -
尼崎市立難波小学校
約1075m／13分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1534m／19分
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保育目標は笑顔の輝く子ども
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北難波保育所
約580m／7分
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約99m／1分
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フェスタ立花南館
約1368m／17分
- 国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1933m／24分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約374m／5分
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所在地は、兵庫県尼崎市西難波町２丁目208です。
北難波小学校や北難波保育園からほど近い距離にあります。 -
西難波公園
約192m／2分
- 兵庫県立尼崎総合医療センターは、兵庫県尼崎市東難波町にある総合病院である。 救命救急センターの一つで、県内では兵庫県立尼崎総合医療センターと兵庫県立こども病院が小児救命救急センターに認定されている。
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兵庫県立尼崎総合医療センター
約994m／12分
- 当院は、尼崎市を中心とした、地域の皆様の健康をサポートし、健康を向上させていくクリニックを目指しています。
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小堀クリニック
約1352m／17分
- 国道２号線沿いにあり、ちょうど道路向かいに「尼崎三和本通商店街」の出入り口があり、人通りが多い場所です。すぐそばには同じ都市銀行の「りそな銀行」もあります。
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三菱ＵＦＪ銀行 尼崎駅前支店
約1064m／13分
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所在地は「尼崎市昭和通6-216」になります。
国道２号線沿いにあり、「尼崎三和本通商店街」の出入口に位置します。人通りも非常に多く、地域に根付いた便利な店舗です。 -
尼崎信用金庫 難波支店
約1085m／14分
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尼崎浜田郵便局
約620m／8分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約2437m／30分
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所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。
関西圏の中核都市として、兵庫県下４番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。 -
尼崎市役所
約837m／10分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：94477850 取引条件の有効期限：2026年03月15日
| 物件名 | 尼崎市西難波町2丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町２丁目 →尼崎市西難波町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波小学校 尼崎市立中央中学校 北難波保育所 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ/ | ||
| 接道状況 | 一方(北 6.0m 公道) | ||
| 価格 | 3280万円 | 主要採光面 | 北 |
| 建物面積/坪数 | 79.07㎡/ 23.91坪 | 土地面積/坪数 | 76.94㎡/ 23.27坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2017年 8月 (築8年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年03月01日 | 更新予定日 | 2026年03月15日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「尼崎市西難波町2丁目中古戸建」。築7年のイチオシ物件はこちらです,。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。お住まいへのこだわりは十人十色です。当社ではどのお客様でも満足していただけるよう、数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひご検討ください。
担当者のコメント
- 東海道本線立花駅周辺への引っ越しをお考えなら「尼崎市西難波町2丁目中古戸建」。こちらの土地は前面道路6m以上です。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。築7年の物件です。当社スタッフが尼崎市での住まい探しをサポート致しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。その際、ご希望条件なども併せてお伝えいただけるとよりスムーズです。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市西難波町2丁目中古戸建 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約99m／1分
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フェスタ立花南館
約1368m／17分
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ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
約1933m／24分
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スギ薬局尼崎南七松町店
約374m／5分
主な注目スポット
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西難波公園
約192m／2分
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兵庫県立尼崎総合医療センター
約994m／12分
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小堀クリニック
約1352m／17分
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三菱ＵＦＪ銀行 尼崎駅前支店
約1064m／13分
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尼崎信用金庫 難波支店
約1085m／14分
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