尼崎食満７丁目中古戸建
リフォーム済み物件のご紹介です。阪急園田駅から14分の立地です、平成18年築の建物は室内リフォームを施し生まれ変わっています。３ＬＤＫ車庫付きのゆとりの間取りとなっております。
- 価格
- 2999万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市食満７丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 119.65㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩14分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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尼崎食満７丁目中古戸建 周辺情報
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尼崎市立園田小学校は、兵庫県尼崎市にある公立の小学校です。約700人の児童が学んでおり、1年生から6年生までの6学年制です。学校の教育目標は、「命を大切にし 自ら学び、豊かな心をはぐくみ、たくましく生きる子どもの育成をめざす」ことです。
学校には、充実した施設が揃っており、図書室や体育館などがあります。また、自然を活用した授業や、音楽・美術などの芸術分野に力を入れた学校祭があり、児童たちは豊かな教育を受けることができます。
学校のスタッフは、児童たちの問題に真摯に向き合い、地域の人々からの信頼も厚いです。
近隣には多くの公園や遊び場があり、児童たちはのびのびと過ごすことができます。最近では、ICT教育の導入や英語教育の強化など、時代に合わせた取り組みも進んでおり、児童たちは将来に向けてしっかりと準備することができます。
尼崎市立園田小学校は、地域との連携を強化し、児童たちが豊かな教育を受けられるよう取り組んでいる公立の小学校です。
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尼崎市立園田小学校
約1071m／13分
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園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性（知識） ②人の心をわが心とする連帯性と責任感（情操） ③自己にうち克つ強い体力と意志（意志・体力） これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。
学校のカリキュラムには、基本的な教科（数学、国語、英語、理科、社会科など）に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。
その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。
尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。 -
尼崎市立園田中学校
約870m／11分
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保育理念：みんな笑顔 ゆったり気分 あんしんできる保育園
保育方針：五感で感じる事を大切にし、元気で思いやりの気持ちを持つ子どもにそだてる。 -
みらいそのだ保育園
約517m／6分
- こちらの教育目標には、健やかで心情豊かな子どもを育てる。そして生き生きと遊ぶ子供、友達を一緒に伸びる子供、精一杯頑張る子ども。
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園田幼稚園
約570m／7分
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スーパーマルアイ尼崎小中島店
約705m／9分
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所在地は「尼崎市食満7-8-1」になります。
食満の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。近くには園田支所や小中学校もあり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
ラポールそのだ
約714m／9分
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食品館アプロ園田店
約717m／9分
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ミリオンタウン塚口
約1423m／18分
- 「アミング潮江プラストいきいき館」は、ファッションや日用品、グルメにアミューズメント施設、さらに「尼崎市役所」のサービスセンターが入る、日々の暮らしに役立つ複合施設です。
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アミング潮江プラストいきいき館
約2877m／36分
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所在地は、兵庫県尼崎市食満７丁目５－１７です。
コンビニとドラッグストアが一緒になって、より便利に、より快適にお買い物を楽しんで頂ける、全く新しいタイプのお店です。 -
れこっず新園田店
約562m／7分
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ウエルシア尼崎新園田店
約565m／7分
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所在地は「尼崎市食満7-25」になります。
富松町3丁目の住宅街の中にある公園です。南側には阪急神戸線が、北側には山陽新幹線が走っており、地元の住民の憩いの場となっています。 -
南台公園
約253m／3分
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三宅医院
約723m／9分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号：104071419 取引条件の有効期限：2026年09月19日
| 物件名 | 尼崎食満７丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市食満７丁目 →尼崎市食満７丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園田小学校 尼崎市立園田中学校 みらいそのだ保育園 園田幼稚園 |
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| 間取り/詳細 | 3ＬＤＫ/ | ||
| 接道状況 | 一方(南 4.5m 公道) | ||
| 価格 | 2999万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 119.65㎡/ 36.19坪 | 土地面積/坪数 | 51.37㎡/ 15.53坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2006年 4月 (築20年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 180% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月05日 | 更新予定日 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「尼崎食満７丁目中古戸建」。尼崎市立園田小学校が徒歩14分のところにあり、お子様の通学も便利です。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご検討ください。
担当者のコメント
- 通学区域内の小学校は尼崎市立園田小学校で徒歩14分です。子供が汚しても大丈夫、ご家族にお勧めの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。
- 担当:竹中健太郎
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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