ハートフルタウン尼崎東園田町3丁目84番 全6棟
◇安心の住まいを提供 「I.D.S工法」 住宅性能表示取得物件！ ◇複層ガラスサッシ・オールインワン浄水栓・玄関断熱ドア・シックハウス対策・TVドアホンなど安心・快適な設備が整っています。 阪急「園田」駅より徒歩14分。1種低層地域に指定された閑静な住宅街に立地しております。すぐそばを藻川が流れ、徒歩1分で河川敷へアクセスできる自然豊かな住環境です。
- 価格
- 6090万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市東園田町３丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 90.15㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩14分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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ハートフルタウン尼崎東園田町3丁目84番 全6棟 周辺情報
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尼崎市立園和北小学校は、兵庫県尼崎市尼崎市田能1-7-1にある公立小学校です。
学校の教育目標は、「共に生き，自ら進んで最後までやりぬく子の育成」であり、重点努力目標として、①規範意識や自己実現の意識を育み、共に生きる心を育成する。②基礎的な生活習慣や、基礎的な学習内容の定着に努める。③学校の美化を促進し、健康の増進と体力の向上を図る。④校内研修等の充実を図り、教師の資質向上に努める。⑤地域の教育力を活用すると共に、保護者や地域に信頼され、活力ある学校づくりに取り組む。⑥教職員の勤務時間の適正化に努める。の6つを掲げています。
施設も整っており、教室や図書室、音楽室、美術室、理科室、家庭科室などがあり、授業や学習の質の向上に努めています。また、体育館やプールなどの運動施設も充実しています。
また、尼崎市立園和北小学校は、地域との交流も盛んに行っています。地域の方々との交流会や、地域行事への参加などを通じて、生徒たちが地域社会とのつながりを深めることができます。
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尼崎市立園和北小学校
約623m／8分
- 園田東中学校の学校教育目標は「知識を磨き 命を大切にし 規則を守る 東中生」です。
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尼崎市立園田東中学校
約1156m／14分
- 阪急園田駅から北にある、尼崎市東園田町4丁目にあるお店。取り扱っている食品は、青果・精肉・鮮魚・酒です。駐車場完備しており、営業時間が9時から20時までとなっています。
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業務スーパー 園田店
約526m／7分
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セブンイレブン 尼崎東園田3丁目店
約217m／3分
- 尼崎市の東園田町２丁目にある薬局屋。営業時間が10時から21時までとなっており、定休日は年中無休となっています。
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スギ薬局 東園田店
約717m／9分
- 尼崎市の下坂部３丁目にあるホームセンター。扱っている商品はさまざまで、インテリアからペット、酒やATMなどあります。
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ホームズ尼崎店
約2152m／27分
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ミリオンタウン塚口
約2397m／30分
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所在地は「尼崎市東園田町4-23-1」になります。
「あなたが あなたらしく生きることを 支える看護を提供します」を理念とするおおくまリハビリテーション病院。
最寄駅は阪急神戸線「園田」駅になります。 -
おおくまリハビリテーション病院
約628m／8分
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所在地は「尼崎市東園田町4-93-4」になります。
阪急神戸線「園田」駅北側のバス停前に位置する信用金庫です。駅北側の店舗が建ち並ぶ場所にあり、非常に人通りも多いです。外観も特徴的な店舗です。 -
尼崎信用金庫 園田支店
約996m／12分
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尼崎東園田郵便局
約498m／6分
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園和北保育園
約264m／3分
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所在地は、兵庫県尼崎市東園田町３丁目７６−１です。
目指す子供像は、
・心をはずませ遊ぶ子ども
・自分や友達のよさの分かる子ども
・よく考え最後までがんばる子ども
にしている幼稚園です。 -
園和北幼稚園
約353m／4分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1426m／18分
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藻川河川敷緑地
約1228m／15分
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尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センター
約1357m／17分
- 伊丹市立図書館 神津分室は、兵庫県伊丹市森本1丁目8-22にある図書館です。
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伊丹市立図書館 神津分室
約3417m／43分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：105939394 取引条件の有効期限：2026年08月07日
| 物件名 | ハートフルタウン尼崎東園田町3丁目84番 全6棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町３丁目 →尼崎市東園田町３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園和北小学校 尼崎市立園田東中学校 園和北保育園 園和北幼稚園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 18.7畳 洋室 7.6畳 洋室 6.0畳 洋室 4.8畳 |
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| 接道状況 | 一方(南 5.0m 公道) | ||
| 価格 | 6090万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 90.15㎡/ 27.27坪 | 土地面積/坪数 | 137.72㎡/ 41.66坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-50816号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年07月24日 | 更新予定日 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- ハートフルタウン尼崎東園田町3丁目84番 全6棟：阪急神戸本線園田駅にも近くて便利。小学校が十分通学できる範囲にあります。尼崎市立園和北小学校が徒歩8分です。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝え致します。尼崎市で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ。
担当者のコメント
- ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」
・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。耐久性や耐震性を向上。
・オリジナル固定金物「TロックⅡ」でしっかり固定
・厚床合板 強い耐震性に貢献
・他シックハウス対策やバリアフリー対策、省エネ性能などを実施対応した工法です
◇「住宅性能評価書」を全棟ダブル取得！
住宅性能表示基準６項目で最高等級を取得
・耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、耐熱等性能等級など
安心の住まい性能を第三者機関がチェック - 担当:岡本良介
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「ハートフルタウン尼崎東園田町3丁目84番 全6棟 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な教育施設
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尼崎市立園和北小学校
約623m／8分
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尼崎市立園田東中学校
約1156m／14分
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園和北保育園
約264m／3分
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園和北幼稚園
約353m／4分
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約1426m／18分
主な買い物施設
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業務スーパー 園田店
約526m／7分
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セブンイレブン 尼崎東園田3丁目店
約217m／3分
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スギ薬局 東園田店
約717m／9分
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ホームズ尼崎店
約2152m／27分
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ミリオンタウン塚口
約2397m／30分
主な注目スポット
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おおくまリハビリテーション病院
約628m／8分
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尼崎信用金庫 園田支店
約996m／12分
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尼崎東園田郵便局
約498m／6分
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藻川河川敷緑地
約1228m／15分
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尼崎市役所 総合政策局 協働部 園田地域振興センター
約1357m／17分
