尼崎市西難波町１期 全1棟
【本日見学可】令和8年11月完成の新築分譲戸建てです。周辺は戸建てが建ち並ぶ住宅地で、前面道路幅は5.9ｍあります。ウォークインシューズクローゼット付きでアウトドア用品や靴をスッキリと整頓できます。広々とした18帖のリビングルームに対面式のシステムキッチンを設備。ご家族と団らんを楽しみながら家事が出来ます。2台分の駐車スペースがあり、来客時も安心です。
- 価格
- 5999万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市西難波町２丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 95.64㎡
- 交通
- 東海道本線「立花」駅 徒歩20分
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- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市西難波町１期 全1棟 周辺情報
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教育目標は「心豊かでたくましく、自ら学ぶ子どもの育成」
尼崎市立難波小学校は、地域の中心的な存在として、地域社会との交流を大切にし、子どもたちが健やかに成長するための環境づくりに努めています。 -
尼崎市立難波小学校
約945m／12分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約1488m／19分
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約116m／1分
- 所在地は「〒660-0062 兵庫県尼崎市浜田町４丁目５」です。
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ザグザグ浜田町店
約535m／7分
- 所在地は「兵庫県尼崎市大庄川田町７７-４」です。
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コーナンＰＲＯ尼崎大庄店
約1074m／13分
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フェスタ立花南館
約1465m／18分
- 兵庫県立尼崎総合医療センターは、兵庫県尼崎市東難波町にある総合病院である。 救命救急センターの一つで、県内では兵庫県立尼崎総合医療センターと兵庫県立こども病院が小児救命救急センターに認定されている。
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兵庫県立尼崎総合医療センター
約948m／12分
- 所在地は「 兵庫県尼崎市西難波町１-４-８」です。
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尼崎信用金庫北難波支店
約562m／7分
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尼崎浜田郵便局
約657m／8分
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保育目標は笑顔の輝く子ども
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北難波保育所
約536m／7分
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所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。
西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。 -
兵庫県立尼崎西高等学校
約2101m／26分
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所在地は、兵庫県尼崎市西難波町２丁目208です。
北難波小学校や北難波保育園からほど近い距離にあります。 -
西難波公園
約70m／1分
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所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。
関西圏の中核都市として、兵庫県下４番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。 -
尼崎市役所
約791m／10分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約2300m／29分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：106325052 取引条件の有効期限：2026年08月16日
| 物件名 | 尼崎市西難波町１期 全1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町２丁目 →尼崎市西難波町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立難波小学校 尼崎市立中央中学校 北難波保育所 兵庫県立尼崎西高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
LDK 18.0畳 洋室 8.0畳 洋室 5.7畳 洋室 5.5畳 洋室 4.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 5.9m 公道) | ||
| 価格 | 5999万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 95.64㎡/ 28.93坪 | 土地面積/坪数 | 113.20㎡/ 34.24坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-58751号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 条件(その他) | 公営、公共下水・関西電力・都市ガス | ||
| 情報更新日 | 2026年08月03日 | 更新予定日 | 2026年08月16日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「尼崎市西難波町１期 全1棟」。西難波公園まで70mです。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。洗面化粧台は、蛇口や洗面器や鏡などが一体になった設備です。尼崎市の東海道本線立花付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡下さい。
担当者のコメント
- 「尼崎市西難波町１期 全1棟」：尼崎市エリアの新居にピッタリ。西難波公園まで70mです。全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはお勧めです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。不動産のことは当社にお任せ下さい。お客様のご希望に適った不動産をお探しいたします。ぜひ当社の利用をご検討くださいませ。お問い合わせをお待ちしております。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市西難波町１期 全1棟 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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SuperOOG(スーパーオオジ) 西難波店
約116m／1分
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ザグザグ浜田町店
約535m／7分
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コーナンＰＲＯ尼崎大庄店
約1074m／13分
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フェスタ立花南館
約1465m／18分
主な注目スポット
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兵庫県立尼崎総合医療センター
約948m／12分
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尼崎信用金庫北難波支店
約562m／7分
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尼崎浜田郵便局
約657m／8分
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西難波公園
約70m／1分
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尼崎市役所
約791m／10分
