尼崎市食満2丁目中古戸建
駐車2台可能!約20帖の広々LDKが魅力の4SLDK。水回りや建具などリフォーム済みで室内きれい♪収納も充実した、家族みんなが快適に暮らせる住まいです!
- 価格
- 3699万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市食満2丁目
- 所在階/間取り
- - /4SLDK
- 面積
- 129.05㎡
- 交通
- 福知山線「猪名寺」駅 徒歩15分
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- 返済期間
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- 物件情報
- 周辺地図
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尼崎市食満2丁目中古戸建 周辺情報

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尼崎市立園田小学校は、兵庫県尼崎市にある公立の小学校です。約700人の児童が学んでおり、1年生から6年生までの6学年制です。学校の教育目標は、「命を大切にし 自ら学び、豊かな心をはぐくみ、たくましく生きる子どもの育成をめざす」ことです。
学校には、充実した施設が揃っており、図書室や体育館などがあります。また、自然を活用した授業や、音楽・美術などの芸術分野に力を入れた学校祭があり、児童たちは豊かな教育を受けることができます。
学校のスタッフは、児童たちの問題に真摯に向き合い、地域の人々からの信頼も厚いです。
近隣には多くの公園や遊び場があり、児童たちはのびのびと過ごすことができます。最近では、ICT教育の導入や英語教育の強化など、時代に合わせた取り組みも進んでおり、児童たちは将来に向けてしっかりと準備することができます。
尼崎市立園田小学校は、地域との連携を強化し、児童たちが豊かな教育を受けられるよう取り組んでいる公立の小学校です。
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尼崎市立園田小学校
約416m/5分

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園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性(知識) ②人の心をわが心とする連帯性と責任感(情操) ③自己にうち克つ強い体力と意志(意志・体力) これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。
学校のカリキュラムには、基本的な教科(数学、国語、英語、理科、社会科など)に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。
その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。
尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。 -
尼崎市立園田中学校
約393m/5分

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尼崎市の食満3丁目にある保育園で、こちらは阪急神戸線園田駅北から、尼崎市営バス21番と21-2番の「阪急塚口」行か22番の「阪神尼崎」行へ乗車します。バス停は園田公民館。
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けま太陽の子保育園
約179m/2分

- 阪急園田駅からJR猪名寺駅が最寄り駅であり、創立したのが1977年2月28日。こちらの教育方針には、豊かな環境の中で、遊びを通して幼児期に相応しい生活体験をする。それに基づき、友達を作り楽しく遊ぶことと、活発に遊びたくましく育つ。それから未知の世界にいどみ成し遂げる力を養う。造り出す力を表現する力を養う。そして、自然にふれて豊かな心を養うというのが、この幼稚園の教育方針です。
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園田慈愛幼稚園
約689m/9分

- JR塚口駅と猪名寺駅から東、阪急園田駅から北西にあたる、食満5丁目にある店。営業時間は7時から23時までやっていますので、気軽にお越しできるお店になっています。
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万代・尼崎食満店
約472m/6分

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所在地は「尼崎市食満7-8-1」になります。
食満の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。近くには園田支所や小中学校もあり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
ラポールそのだ
約611m/8分

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ミリオンタウン塚口
約1701m/21分

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REITA
約3317m/41分

- 「アミング潮江プラストいきいき館」は、ファッションや日用品、グルメにアミューズメント施設、さらに「尼崎市役所」のサービスセンターが入る、日々の暮らしに役立つ複合施設です。
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アミング潮江プラストいきいき館
約3640m/46分

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ブックオフ 尼崎東園田店
約1469m/18分

- 尼崎市御園の住宅地にあるコンビニエンスストアです。近くに園田小学校や園田中学校があり、地域に密着した店として住民に親しまれています。
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ファミリーマート 尼崎南清水店
約365m/5分

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所在地は、兵庫県尼崎市食満7丁目5-17です。
コンビニとドラッグストアが一緒になって、より便利に、より快適にお買い物を楽しんで頂ける、全く新しいタイプのお店です。 -
れこっず新園田店
約439m/5分

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所在地は、兵庫県尼崎市食満7丁目8-9です。
最寄駅
塚口駅(1km)、 猪名寺駅(1.1km)、 園田駅(1.6km) -
セブンイレブン 尼崎食満7丁目店
約594m/7分

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ココカラファイン 食満店
約555m/7分

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ウエルシア尼崎新園田店
約436m/5分

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フロンティア薬局 北園田店
約973m/12分

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所在地は「尼崎市食満2-16」になります。
食満2丁目の住宅街の中にある公園です。すぐ南側を山陽新幹線の高架が走っており、さらにその南側には「園田小学校」や「園田中学校」、「園田支所」があります。 -
上食満公園
約322m/4分

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丸橋公園
約758m/9分

- 広場は広くて、ゲートボールを楽しむ方もよく見かけます。
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田能西公園
約1337m/17分
物件概要 【中古戸建て】 物件番号:106506270 取引条件の有効期限:2026年08月22日
| 物件名 | 尼崎市食満2丁目中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市食満2丁目 →尼崎市食満2丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園田小学校 尼崎市立園田中学校 けま太陽の子保育園 園田慈愛幼稚園 |
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| 間取り/詳細 | 4SLDK/ | ||
| 接道状況 | 一方(南 4.6m 公道) | ||
| 価格 | 3699万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 129.05㎡/ 39.03坪 | 土地面積/坪数 | 89.05㎡/ 26.93坪 |
| 種別/構造 | 中古戸建て /木造 | 築年月(築年数) | 2003年 11月 (築22年) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 37.24㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 184% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年08月08日 | 更新予定日 | 2026年08月22日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載の尼崎市食満2丁目中古戸建。内装がきれいなリフォーム済み物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。福知山線猪名寺周辺の住まい探しはお任せください。不動産情報だけではなく、地域情報についてのご質問なども承っております。
担当者のコメント

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- 担当:大田耀介
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘2丁目3-1
MAP
営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30 定休日:年中無休(年末年始除く)
主な近隣施設
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