尼崎市食満３丁目新築一戸建て
【新築一戸建て住宅】阪急電鉄神戸線「園田」駅より徒歩２３分。３階建て３SLDKです。建物面積116.91㎡、全室居室で収納があり便利です。カウンター付き対面式キッチンを備えたLDKは２０帖の広さがあります。
- 価格
- 3880万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市食満３丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＳＬＤＫ
- 面積
- 116.91㎡
- 交通
- 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩23分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市食満３丁目新築一戸建て 周辺情報
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尼崎市立園田小学校は、兵庫県尼崎市にある公立の小学校です。約700人の児童が学んでおり、1年生から6年生までの6学年制です。学校の教育目標は、「命を大切にし 自ら学び、豊かな心をはぐくみ、たくましく生きる子どもの育成をめざす」ことです。
学校には、充実した施設が揃っており、図書室や体育館などがあります。また、自然を活用した授業や、音楽・美術などの芸術分野に力を入れた学校祭があり、児童たちは豊かな教育を受けることができます。
学校のスタッフは、児童たちの問題に真摯に向き合い、地域の人々からの信頼も厚いです。
近隣には多くの公園や遊び場があり、児童たちはのびのびと過ごすことができます。最近では、ICT教育の導入や英語教育の強化など、時代に合わせた取り組みも進んでおり、児童たちは将来に向けてしっかりと準備することができます。
尼崎市立園田小学校は、地域との連携を強化し、児童たちが豊かな教育を受けられるよう取り組んでいる公立の小学校です。
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尼崎市立園田小学校
約508m／6分
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園田中学校は、生徒たちが充実した学習環境で知識を獲得し、スキルを発展させる場を提供している中学校です。学校の教育目標として掲げられているのは、①みんなで学び合い磨き合う知性（知識） ②人の心をわが心とする連帯性と責任感（情操） ③自己にうち克つ強い体力と意志（意志・体力） これらを兼ね備えた生徒を育成する。となっています。学力の向上と主体性や協調性、社会性を育むことを目的としています。
学校のカリキュラムには、基本的な教科（数学、国語、英語、理科、社会科など）に加えて、体育や美術、音楽、家庭科なども含まれています。多様な教科に触れることで、生徒たちは幅広い知識とスキルを身につけることができます。
その他、部活動も行われており、具体的には野球部、ソフトテニス部、陸上競技部、バスケットボール部、サッカー部、等の運動系クラブと美術部、吹奏楽部、放送部の文化系クラブが行われています。生徒たちは自分の興味に合わせた活動を選ぶことができます。
尼崎市内の地域イベントや活動に参加することで、生徒たちは地域社会とのつながりを深める機会を得ることができます。地域貢献活動やイベント参加などを通じて、社会的な意識や責任感も育まれていきます。 -
尼崎市立園田中学校
約235m／3分
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所在地は「尼崎市東園田町4-101-4」になります。
最寄駅は阪急神戸線「園田」駅になります。アイワ病院の医療理念は、持てる力を尽くして皆様に喜ばれる「医療」「看護」「介護」を提供するという事です。 -
アイワ病院
約1463m／18分
- JR塚口駅と猪名寺駅から東、阪急園田駅から北西にあたる、食満5丁目にある店。営業時間は7時から23時までやっていますので、気軽にお越しできるお店になっています。
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万代・尼崎食満店
約206m／3分
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所在地は、兵庫県尼崎市食満７丁目８－９です。
最寄駅
塚口駅(1km)、 猪名寺駅(1.1km)、 園田駅(1.6km) -
セブンイレブン 尼崎食満7丁目店
約436m／5分
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尼崎市の食満３丁目にある保育園で、こちらは阪急神戸線園田駅北から、尼崎市営バス21番と21-2番の「阪急塚口」行か22番の「阪神尼崎」行へ乗車します。バス停は園田公民館。
こちらの教育方針は
自然とふれあって生き生きとした感性を育てる。
友達とかかわる楽しさ、共感しあう喜びを味わう。
規則正しい生活や安全な食材に心掛け、健康な体をつくる。
日々の豊かな活動の中でしなやかな身体を育てる。 -
けま太陽の子保育園
約346m／4分
- 阪急園田駅からJR猪名寺駅が最寄り駅であり、創立したのが1977年2月28日。こちらの教育方針には、豊かな環境の中で、遊びを通して幼児期に相応しい生活体験をする。それに基づき、友達を作り楽しく遊ぶことと、活発に遊びたくましく育つ。それから未知の世界にいどみ成し遂げる力を養う。造り出す力を表現する力を養う。そして、自然にふれて豊かな心を養うというのが、この幼稚園の教育方針です。
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園田慈愛幼稚園
約423m／5分
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所在地は「尼崎市食満2-16」になります。
食満2丁目の住宅街の中にある公園です。すぐ南側を山陽新幹線の高架が走っており、さらにその南側には「園田小学校」や「園田中学校」、「園田支所」があります。 -
上食満公園
約569m／7分
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所在地は「尼崎市食満7-8-4」になります。
食満7丁目の住宅街の中にある信用金庫です。周囲には「園田支所」、「園田小学校」、「園田中学校」等の生活施設が集中しています。 -
尼崎信用金庫 けま支店
約456m／6分
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所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約384m／5分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：78617470 取引条件の有効期限：2025年01月27日
| 物件名 | 尼崎市食満３丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市食満３丁目 →尼崎市食満３丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立園田小学校 尼崎市立園田中学校 けま太陽の子保育園 園田慈愛幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
3ＳＬＤＫ/
洋室 6.0畳 LDK 20.0畳 洋室 6.0畳 洋室 5.5畳 S 5.5畳 |
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| 接道状況 | 一方(南東 8.3m 公道) | ||
| 価格 | 3880万円 | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積/坪数 | 116.91㎡/ 35.36坪 | 土地面積/坪数 | 64.03㎡/ 19.36坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2024年 12月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | 第J22-01935号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2025年01月13日 | 更新予定日 | 2025年01月27日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「尼崎市食満３丁目新築一戸建て」はいかがでしょうか。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。リビングダイニングが20畳以上となっており、友人が集まる場としてもおすすめです。住みやすい環境が整った尼崎市で一戸建てを購入するのであれば、豊富な不動産情報を扱う当社のスタッフまでお問い合わせください。
担当者のコメント
- 日々の暮らしに便利な万代・尼崎食満店(スーパー)まで206mです。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。建物面積116.91㎡以上あるので広々と使えます。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。尼崎市や阪急神戸本線園田付近でなら、お客様に合った一戸建てがきっと見つかります。まずはご希望条件をスタッフまでお伝え下さい。
- 担当:岡本良介
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:30、土日：10:00～20:00 定休日:年中無休（年末年始除く）
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