尼崎市稲葉荘2丁目新築一戸建て
敷地60坪武庫川河川敷近くの閑静な住宅地エリア 令和7年2月竣工予定の物件です。大島小学校通学エリアの物件です。
- 価格
- 5380万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目
- 所在階/間取り
- - /3ＬＤＫ
- 面積
- 132.94㎡
- 交通
- 東海道本線「立花」駅 バス10分 労災病院前 停歩6分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観
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尼崎市稲葉荘2丁目新築一戸建て 周辺情報
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教育目標は「心豊かに自立する子どもを育てる」
目指す子ども像は「夢に向かって行動する子、考える子、思いやりのある子、たくましい子」
目指す学校像は、笑顔と感動があふれる大島小。 -
尼崎市立大島小学校
約421m／5分
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尼崎市立大庄北中学校は、兵庫県尼崎市大庄北1丁目にある市立の中学校です。
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尼崎市立大庄北中学校
約1486m／19分
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この幼稚園の目指す幼児像は、
・心はずませ遊ぶ子ども
・自ら工夫し、試し、がんばり通そうとする子ども
・自分も人も大切にする子ども
となっています。 -
大島幼稚園
約617m／8分
- 所在地は西宮市瓦林町になります。最寄駅は、ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅と阪急神戸線「西宮北口」駅の２駅が利用できます。
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甲子園学院高校
約2065m／26分
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所在地は「尼崎市稲葉荘1-1-5」になります。
国道２号線沿いにあるスーパーマーケットです。ちょうど尼宝線との交差点も近く、交通量は多めです。地域の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
グルメシティ西大島店
約788m／10分
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つるやゴルフ尼崎店
約599m／7分
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所在地は「尼崎市稲葉荘４丁目３番２３号」になります。
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セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店
約714m／9分
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いちご薬局
約1076m／13分
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所在地は「西宮市甲子園口1-6」になります。
甲子園口1丁目の住宅地の中にある公園です。地元の住民の憩いの場として愛されている緑豊かな公園です。 -
甲子園口公園
約1374m／17分
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所在地は「尼崎市稲葉荘3-1-69」になります。
昭和25年に労働省所管の政府出資による最初の労災病院として誕生しました。最寄駅はＪＲ東海道本線「立花」駅になります。 -
関西労災病院
約331m／4分
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所在地は「尼崎市稲葉荘2-12-7」になります。
西宮市との市境である武庫川にほど近い、稲葉荘の住宅地の中にあり、地域に密着した郵便局として町の人に親しまれています。 -
尼崎稲葉荘郵便局
約294m／4分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約2388m／30分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：90580361 取引条件の有効期限：2026年02月05日
| 物件名 | 尼崎市稲葉荘2丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目 →尼崎市稲葉荘２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立大島小学校 尼崎市立大庄北中学校 大島幼稚園 甲子園学院高校 |
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| 間取り/詳細 |
3ＬＤＫ/
LDK 20.0畳 洋室 6.0畳 洋室 11.2畳 洋室 6.7畳 |
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| 接道状況 | 一方(西 4.0m 公道) | ||
| 価格 | 5380万円 | 主要採光面 | 西 |
| 建物面積/坪数 | 132.94㎡/ 40.21坪 | 土地面積/坪数 | 199.96㎡/ 60.48坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2025年 3月 (新築) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /- | 地勢 | 傾斜地 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 即時 | 建築確認番号 | 第HK24-0367号 |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年01月22日 | 更新予定日 | 2026年02月05日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- こだわりポイント満載の尼崎市稲葉荘2丁目新築一戸建て。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。尼崎市に特化した当社には、不動産情報はもちろんのこと、地域情報にも詳しいスタッフが在籍しております。きっと不動産探しの強い味方となるでしょう。
担当者のコメント
- 家から294mの場所に尼崎稲葉荘郵便局があります。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。20帖以上もあるリビングダイニングで、大勢のお客様にも余裕を持って応対できます。コチラの物件は、新築の戸建て物件で設備も充実しています。素敵な一戸建ては、暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。尼崎市の東海道本線立花付近に強い当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかります。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
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