尼崎市神田中通8丁目新築一戸建て
阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩8分です。LDKは16.3帖とゆったり過ごせます。食器洗乾燥機付き対面式キッチンで家事も捗ります。近隣に買い物施設や金融機関があり便利です。
- 価格
- 4990万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市神田中通８丁目
- 所在階/間取り
- - /4ＬＤＫ
- 面積
- 108.03㎡
- 交通
- 阪神本線「出屋敷」駅 徒歩8分
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- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
外観パース
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尼崎市神田中通8丁目新築一戸建て 周辺情報
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尼崎市立竹谷小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校です。学校の住所は、尼崎市北竹谷町２丁目３６番地で、阪神本線の出屋敷駅が最寄り駅になります。
竹谷小学校は、教育目標として「学ぶ、心輝く竹谷っ子」を掲げています。これは、学ぶ＝あらゆることに興味関心を抱き、意欲的に学んでいこうとする。心輝く＝自信を持ち、全体の中で一人一人の心が輝いている。という子どもの教育を目標としていることを意味します。
また、竹谷小学校では、音楽、美術、体育などの総合的な学習の時間や、環境学習、社会科見学などの行事も積極的に取り入れられています。さらに、スクールカウンセラーや学校保健師による相談窓口の設置や、防災教育の充実など、生徒たちが安心して学べる環境づくりにも力を注いでいます。
竹谷小学校には、校舎やプール、体育館などの施設が整備されており、また、地域の方々との交流活動も盛んに行われています。 -
尼崎市立竹谷小学校
約285m／4分
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尼崎市立中央中学校は、中学校教育の基本的なカリキュラムを行っています。日本の中学校教育は、主に学科（国語、数学、理科、社会科、英語）と総合的な学習（道徳、保健体育、家庭科など）から構成されます。
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尼崎市立中央中学校
約2139m／27分
- 教育目標「幼児の生きる基礎を培う」
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竹谷幼稚園
約285m／4分
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所在地は「尼崎市宮内町3-141」になります。
この保育園の方針は、
「心身ともに豊かな人として、集中力のある自立した子を育てる保育をめざしています。
美しい環境を用意し、ひとりひとりを大切にする担当制、流れる日課、心から心へ伝えられるわらべ歌などを通して、大人と子どものよりよい信頼関係づくりとその子の発達にそった保育の援助をしています。」
となっています。 -
あすなろ保育園
約391m／5分
- 開校より校訓「自立・創造・協力」の精神のもと、地域に根ざした学校づくり、地域社会に貢献できる生徒の育成に向けた教育を日々実践しております。
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琴ノ浦高等学校
約1797m／22分
- 所在地は「尼崎市北竹谷町２丁目１０７−６」です。
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竹谷公園
約298m／4分
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所在地は「尼崎市昭和通7-243」になります。
国道２号線沿いのスーパーマーケットです。阪神本線「出屋敷」駅や「尼崎」駅からも近く、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
スーパー玉出尼崎店
約494m／6分
- 所在地は「兵庫県尼崎市神田南通６-１５５-１」です。
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セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店
約120m／2分
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ハニーズ阪神尼崎店
約1207m／15分
- 所在地は「〒660-0062 兵庫県尼崎市浜田町４丁目５」です。
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ザグザグ浜田町店
約784m／10分
- 所在地は「兵庫県尼崎市大庄川田町７７-４」です。
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コーナンＰＲＯ尼崎大庄店
約884m／11分
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所在地は「尼崎市宮内町1-9」になります。
大原病院には、医療を受ける患者様の人格を尊重し、優しい心で接することと、医療の内容によく説明をし、信頼を得るように努めるなどの、基本方針があります。 -
大原病院
約529m／7分
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尼崎浜田郵便局
約631m／8分
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尼崎市立中央図書館
約1631m／20分
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所在地は「尼崎市昭和通7-234」になります。
国道２号線沿いにある銀行で、「尼崎三和本通商店街」の出入り口のすぐ横に位置しており、道路向かいには「三菱東京ＵＦＪ銀行」もあるので、本当に人通りが絶えません。 -
りそな銀行 尼崎支店
約614m／8分
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所在地は「尼崎市開明町2-1-1」になります。
中央地域振興センター、阪神尼崎サービスセンター、中央地域福祉担当、中央保健担当の各業務があり、住民登録や戸籍、国民年金などの交付や、まちづくりの推進。そして、高齢者への保険に医療についての業務などが行われています。 -
中央支所
約1451m／18分
物件概要 【新築戸建て】 物件番号：107266949 取引条件の有効期限：2026年09月21日
| 物件名 | 尼崎市神田中通8丁目新築一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市神田中通８丁目 →尼崎市神田中通８丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立竹谷小学校 尼崎市立中央中学校 竹谷幼稚園 あすなろ保育園 琴ノ浦高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ/
洋室 5.2畳 LDK 16.3畳 洋室 5.0畳 洋室 4.5畳 洋室 5.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(南西 5.6m 公道) | ||
| 価格 | 4990万円 | 主要採光面 | - |
| 建物面積/坪数 | 108.03㎡/ 32.67坪 | 土地面積/坪数 | 80.17㎡/ 24.25坪 |
| 種別/構造 | 新築戸建て /木造 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (新築) |
| 階建 | 3階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 有 /0円 | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年09月07日 | 更新予定日 | 2026年09月21日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 歩いて494mの場所に、スーパー玉出尼崎店があります。周辺に駅が2つあるので通勤や通学に便利な物件です。この物件は内観も綺麗で設備も充実した、2026年8月築となっています。当社では、尼崎市エリアと阪神本線出屋敷付近の情報を取り扱っております。住まい探しの際には是非お問い合わせ下さい。
担当者のコメント
- 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。日当たりがよく、冬場でも明るい南西側道路に面しています。建物面積108.03㎡の物件で広々してます。駅から徒歩8分の場所に位置する物件です。一戸建て購入時の不安を、豊富なスタッフが解消いたします。尼崎市の阪神本線出屋敷周辺でマイホームを求めるのであれば、お気軽にお問い合わせください。
- 担当:姫野恭平
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市神田中通8丁目新築一戸建て 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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スーパー玉出尼崎店
約494m／6分
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セブンイレブン尼崎神田南通6丁目店
約120m／2分
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ハニーズ阪神尼崎店
約1207m／15分
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ザグザグ浜田町店
約784m／10分
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コーナンＰＲＯ尼崎大庄店
約884m／11分
