尼崎市金楽寺町２丁目中古テラス
【オーナーチェンジ物件】購入後すぐに自ら居住することはできません。利回り等お気軽にお問い合わせください。ＪＲ尼崎駅もよりの戸建です。
- 価格
- 820万円
- 所在地
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兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目
- 所在階/間取り
- - /2ＬＤＫ
- 面積
- 68.10㎡
- 交通
- 東海道本線「尼崎」駅 徒歩15分
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- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 物件情報
- 周辺地図
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間取り
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尼崎市金楽寺町２丁目中古テラス 周辺情報
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尼崎市立金楽寺小学校は、兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目にある公立小学校です。「美しい学校づくり」事業を推進し、学校内の施設を改装しています。
学校の施設や設備は、図書室や音楽室、体育館、プールなどがあり、充実した環境が整っています。また、英語教育に力を入れており、英語の授業や英語のプログラムを導入しています。
創立80年を超え、全学習教室へのエアコン新設工事完了や全自動１人１台タブレット端末導入など、児童が学習しやすい環境づくりに注力しています。
金楽寺小学校は、地域の中心に位置し、子育て支援の取り組みや地域との交流が盛んな学校としても知られています。 -
尼崎市立金楽寺小学校
約422m／5分
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尼崎市立成良中学校は、文部科学省が定めた学習指導要領に基づいたカリキュラムを実施しています。主な科目には、国語、数学、社会、理科、英語、体育などが含まれます。また、音楽や美術、家庭科などの教育も提供されています。
又、教育環境は、充実した図書室や教室、体育館、グラウンドなど学生の総合的な成長をサポートするために整備されています。
学校の教育理念は「子どもの未来をつくる」を掲げており、学校とは、子どもの未来を創る場であるという使命を持って教育に取り組んでいます。
その他、地域との連携が重要視されており、地域の行事やイベントに参加するなど、地域との交流を大切にしています。 -
尼崎市立成良中学校
約807m／10分
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所在地は「尼崎市長洲本通1-12-1」になります。
この保育園の保育理念は
「未来に邁進する子どもたちの健全な心身を育成し、子育て支援の場として社会的役割を担う。」
になっています。 -
長洲保育園
約739m／9分
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所在地は「尼崎市金楽寺町2丁目30-10」になります。
この幼稚園の教育方針は
「豊かな環境の中で総合的なあそびを通し､幼児期にふさわしい生活体験をする。」
になります。 -
慈愛幼稚園
約326m／4分
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所在地は「尼崎市長洲本通1-15-35」になります。
ＪＲ東海道本線「尼崎」駅の南側のバス通り沿いにあるスーパーマーケットです。付近には商業施設も多数あり、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。 -
サンディ尼崎長洲店
約712m／9分
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アマゴッタ
約1232m／15分
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ローソン 尼崎西長洲町二丁目店
約688m／9分
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所在地は「尼崎市梶ケ島19-1」になります。
大阪市との市境の左門殿川沿いにあるホームセンターです。スーパーマルハチやジョーシン電器と隣接しており、大きな駐車場もあるので平日から賑わっています。 -
ホームセンターコーナン 杭瀬店
約2195m／27分
- 所在時は「兵庫県尼崎市常光寺二丁目１２番１６号」です。
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ウエルシア尼崎常光寺店
約1452m／18分
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所在地は「尼崎市東大物町１-1」になります。
公園内に実際に九州で走っていた蒸気機関車を展示している事で有名な公園です。国道２号線の南側、兵庫県立尼崎病院が隣接しています。阪神「大物」駅が最寄駅となります。 -
大物公園
約852m／11分
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合志病院
約622m／8分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町3-1-78」になります。
阪神本線「杭瀬」駅前のクリニックです。地元の医療に貢献する町のお医者さんです。 -
行松クリニック
約1617m／20分
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南川クリニック内科
約4265m／53分
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所在地は「尼崎市杭瀬本町1-5」になります。
阪神本線「杭瀬」駅から徒歩圏内、国道２号線沿いに店舗を構えています。並びには信用金庫もあり、目立つ場所です。東側には杭瀬の商店街があります。 -
三井住友銀行 杭瀬支店
約1552m／19分
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所在地は「尼崎市昭和通2-11-1」になります。
阪神尼崎駅東側の昭和通の住宅地の中にあり、近くには尼崎南警察署や尼崎市総合文化センターがあります。旧本局クラスの大きさの郵便局です。 -
尼崎郵便局
約581m／7分
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所在地は「尼崎市北城内27」になります。
1916年に設立される尼崎市中央図書館。本市での図書館サービスに、拠点施設と生涯学習の中核施設として、市民の多様な読書に学習ニーズに合った情報収集、そして読書会や講習会などの読書への興味と普及にもっと広げていけるような行事を実施されています。 -
尼崎市立中央図書館
約1750m／22分
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所在地は「尼崎市長洲中通1-5-10」になります。
尼崎市にある小田支所の１階には、ＪＲ尼崎センター、地域福祉担当、地域保健担当の窓口が設置されています。
そして２階部分には、地域振興センターがあり、地域コミュニティ活動の支援を行う「協働のまちづくり」としてたてています。
また、３階にはコミュニティルームを完備しており、地域活動団体などの活動として提供されています。 -
小田支所
約1362m／17分
物件概要 【中古テラスハウス】 物件番号：92294604 取引条件の有効期限：2026年04月25日
| 物件名 | 尼崎市金楽寺町２丁目中古テラス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目 →尼崎市金楽寺町２丁目 の不動産 |
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| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立金楽寺小学校 尼崎市立成良中学校 長洲保育園 慈愛幼稚園 |
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| 間取り/詳細 |
2ＬＤＫ/
LDK 13.5畳 和室 8.0畳 和室 6.0畳 |
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| 接道状況 | 一方(東 5.6m 公道) | ||
| 価格 | 820万円 | 主要採光面 | 西 |
| 建物面積/坪数 | 68.10㎡/ 20.6坪 | 土地面積/坪数 | 45.09㎡/ 13.63坪 |
| 種別/構造 | 中古テラスハウス /木造 | 築年月（築年数） | 1963年 1月 (築63年) |
| 階建 | 2階建 | 地目 | 宅地 |
| 駐車場/料金 | 無 /- | 地勢 | 平坦 |
| 私道面積 | 4.90㎡ | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 借地料/借地期間 | - /- | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介 / 相談 | 建築確認番号 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 情報更新日 | 2026年04月11日 | 更新予定日 | 2026年04月25日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 尼崎市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「尼崎市金楽寺町２丁目中古テラス」はいかがでしょうか。和室8畳以上なら、大型のコタツを設置する事も出来ます。LDK12帖以上の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。当社スタッフとマイホームを探しましょう。尼崎市や東海道本線尼崎付近での住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。
担当者のコメント
- 東海道本線尼崎駅周辺への引っ越しをお考えなら「尼崎市金楽寺町２丁目中古テラス」。駅まで徒歩15分の物件です。建物面積が68.1㎡でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。12帖以上あるLDKで、家事をしながらも家族との時間を楽しめます。尼崎市エリアと東海道本線尼崎付近の不動産探しなら、当社がオススメです。当社でなら、きっとお客様のご希望に合った一戸建てが見つかるでしょう。
- 担当:河田泰貴
お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで
06-6437-2020
- 尼崎市南武庫之荘１丁目１３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「尼崎市金楽寺町２丁目中古テラス 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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サンディ尼崎長洲店
約712m／9分
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アマゴッタ
約1232m／15分
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ローソン 尼崎西長洲町二丁目店
約688m／9分
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ホームセンターコーナン 杭瀬店
約2195m／27分
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ウエルシア尼崎常光寺店
約1452m／18分
主な注目スポット
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大物公園
約852m／11分
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合志病院
約622m／8分
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行松クリニック
約1617m／20分
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南川クリニック内科
約4265m／53分
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三井住友銀行 杭瀬支店
約1552m／19分
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