イニシア塚口サウスフィールド 10階 情報更新日:2026年09月14日
【見学予約受付中】JR福知山線「塚口」駅徒歩４分と通勤や通学に便利な立地です。１０階部分、南東角住戸につき陽当りがよく、約20.3平米のバルコニーは開放感がございます。ペットの飼育が可能です。駅から近いため近隣にお買い物施設が多数あり、生活至便な住環境です。
- 価格
- 5880万円
- 所在地
- 兵庫県尼崎市上坂部１丁目
- 所在階/間取り
- 10階 /4ＬＤＫ
- 面積
- 80.51㎡
- 交通
- 福知山線「塚口」駅 徒歩4分
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- 物件情報
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間取り
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イニシア塚口サウスフィールド 10階周辺情報
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尼崎市立上坂部小学校は、兵庫県尼崎市東塚口町にある公立小学校です。学校の教育目標-めざす子ども像-は、「ほほえみ つながり かがやき」で、学校スローガンは「笑顔あふれる上坂部小学校」になります。
学校には、校舎のほかにプールや運動場、グラウンドなどの施設があり、体育や運動会、文化祭などの行事が行われます。また、学校行事以外にも、地域の行事や活動に参加することもあるようです。
教育方針としては、基本的な学力の確保や、心身の健康づくり、生きる力を育むことが挙げられます。そのため、授業や総合的な学習の時間、クラブ活動や特別活動など様々な場面で、子どもたちが自ら考え、主体的に学び、豊かな人間性を育んでいくことを目指しています。
また、学校ではPTA（保護者と教師の会）が活動しており、家庭と学校が連携して子どもたちの成長をサポートする取り組みが行われています。 -
尼崎市立上坂部小学校
約624m／8分
- 教育目標は、①自分と他人を大切にする生徒（人間尊重）②たしかな学力をもつ生徒（自己実現）③たくましいからだと豊かな心をもつ生徒（心身の健康）
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尼崎市立小園中学校
約1462m／18分
- JR塚口駅から東に歩いて約9分で、県道606号線沿いにあるお店。24時間営業しており、ATMや煙草とお酒とを取り扱っていますのでとても便利。駐車場も完備しています。
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セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店
約205m／3分
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プラザ薬局ミリオンタウン塚口店
約101m／1分
- 尼崎市の南塚口町４丁目にある、ホームセンター。午前９時から午後８時まで営業しております。
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ロイヤルホームセンター塚口店
約1437m／18分
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ミリオンタウン塚口
約105m／1分
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三宅医院
約1491m／19分
- 尼崎市上坂部３丁目にある信用金庫。小園支店では毎週月曜日と金曜日で、学校へ通う学生たちに挨拶の声掛けを行っています。
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尼崎信用金庫 小園支店
約515m／6分
- 郵便が平日の９時から17時、貯金は平日９時から16時まで、ＡＴＭは平日９時から19時までで、土・日・祝は９時から17時まで取り扱っています。保険に関しては平日９時から16時まで営業しています。
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尼崎上坂部郵便局
約546m／7分
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所在地は「尼崎市上坂部2-6-6」になっています。
この保育園の保育方針は
・家庭的な雰囲気の中で、基本的生活習慣や生活リズムを身につける保育
・1人1人の個性を大切にし、のびのびとした保育
・自分の気持ちや考えを安心して表せる保育
・保護者が安心して預けられる保育 -
近松保育園
約1m／0分
- こちらの教育目標には、健やかで心情豊かな子どもを育てる。そして生き生きと遊ぶ子供、友達を一緒に伸びる子供、精一杯頑張る子ども。
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園田幼稚園
約925m／12分
- JR塚口駅から歩いて約16分のところにある、尼崎市口田中２丁目の高校。こちらの教育目標には、広い視野と創造性をもつこころ豊かな人間。
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尼崎市立尼崎双星高等学校
約937m／12分
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上坂部１丁目公園
約198m／2分
- 北図書館は、参考書などの持ち込み資料の利用が可能となっております。パソコンや音楽プレイヤーなどの音の出るものは禁止されています。
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尼崎市立北図書館
約3705m／46分
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所在地は「尼崎市御園1-23-8」になります。
尼崎市にある園田支所は、サービスを提供する地域保健担当に園田証明コーナー、そして地域福祉担当に地域振興センターがあります。 -
園田支所
約1163m／15分
物件概要 【中古マンション】 物件番号：107440519 取引条件の有効期限：2026年09月28日
| 所在地 | 兵庫県尼崎市上坂部１丁目 →尼崎市上坂部１丁目の不動産 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 学校区 |
尼崎市立上坂部小学校 尼崎市立小園中学校 近松保育園 園田幼稚園 尼崎市立尼崎双星高等学校 |
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| 間取り/詳細 |
4ＬＤＫ LD 12.2畳 K 3.8畳 和室 4.5畳 洋室 6.5畳 洋室 5.0畳 洋室 4.6畳 |
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| 価格 | 5880万円 | 管理費+共益費 | 12000円 |
| 専有面積 | 80.51㎡ | バルコニー面積 | 20.30㎡ |
| 種別/構造 | 中古マンション /鉄筋コンクリート | 築年月（築年数）/方位 | 築18年 /南 |
| 所在階/階建 | 10階/ 15階建 | 地勢 | 平坦 |
| 修繕積立金 | 15,700円 | 駐車場/料金 | 空有 /6500円 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 棟総戸数 | 234戸 | 用途地域 | 工業 |
| 借地料 | - | 借地期間 | - |
| 土地の敷金 | 0万円 | 保証金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現状 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 条件(その他) | バルコニー使用料月:300円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月14日 | 更新予定日 | 2026年09月28日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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- ポイント
- 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「イニシア塚口サウスフィールド」はいかがでしょうか。買い物に便利なショッピングセンター「ミリオンタウン塚口」まで105mです。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
担当者のコメント
- イニシア塚口サウスフィールド：福知山線塚口駅にも近くて便利。20.3平米の広さのバルコニー面積となっています。多くの方に好評の、駅から徒歩4分に位置する物件です。窓から外の景色を堪能できる、眺望良好なお部屋です。新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
- 担当:渡辺大輔
お問い合わせは センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘店まで
06-6433-4343
- 尼崎市武庫之荘２丁目３－１
MAP
営業時間:平日：10:00～19:00、土日：10:00～19:30 定休日:年中無休（年末年始除く）
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主な近隣施設
「イニシア塚口サウスフィールド 10階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
主な買い物施設
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セブンイレブン尼崎上坂部3丁目店
約205m／3分
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プラザ薬局ミリオンタウン塚口店
約101m／1分
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ロイヤルホームセンター塚口店
約1437m／18分
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ミリオンタウン塚口
約105m／1分
主な注目スポット
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三宅医院
約1491m／19分
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尼崎信用金庫 小園支店
約515m／6分
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尼崎上坂部郵便局
約546m／7分
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上坂部１丁目公園
約198m／2分
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尼崎市立北図書館
約3705m／46分
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