アルス武庫川パークランド

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アルス武庫川パークランド 1階 情報更新日:2026年11月06日

2026年9月中旬リフォーム済(キッチン・浴室・洗面室・トイレ、フローリング・クッションフロア・フロアタイル・クロス貼替 等)阪神本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩11分。全居室収納付き。大容量収納可能なウォークインクローゼットございます。ペット飼育可(細則有り)南向きテラスで陽当たり良好。オートロック付。宅配ボックス付きでご不在時も安心です。スーパーライフ武庫川店まで徒歩7分でお買い物に便利

価格
3099万円
所在地
兵庫県尼崎市元浜町1丁目
所在階/間取り
1階 /3LDK
面積
65.46㎡
交通
阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩11分
関連キーワード
食器洗乾燥機 内装リフォーム済 システムキッチン 温水洗浄便座 対面式キッチン
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    • 宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。
    • 駐車場
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    • 敷地内駐車場
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    • 鉄筋コンクリート造11階建て
    • 現況写真
  • アルス武庫川パークランド 1階周辺情報

    尼崎市立わかば西小学校
    尼崎市立わかば西小学校は、兵庫県尼崎市にある公立小学校で、児童数は約400人ほどです。校舎の周りには緑が多く植えられています。また、校内にはプールやグラウンド、運動場、校舎などがあり、幅広い教育活動が展開されています。

    学校教育目標は、
    ・わかるまで 自ら学習に取り組む子 思考 判断、確かな学力 = 自分で考え 解決できる
    ・場を清め 協力して活動する子 勤労 協働
    ・にこやかに 挨拶と返事ができる子 明朗 礼儀
    ・しっかり食べ 進んで運動に親しむ子 食育の充
    を掲げています。それぞれの頭の文字を並べるとわかばにしになるようになっています。この教育目標を実現するため、校内では、学習面や生活面での支援を行っており、学習では、基本的な学力の向上だけでなく、コミュニケーション能力や発表力なども育成することを目的とした授業が行われています。また、生活面では、子どもたちが安心して過ごせる環境づくりに力を入れており、ハラスメント防止やいじめ防止にも取り組んでいます。

    尼崎市立わかば西小学校では、豊かな教育環境のもと、子どもたちが将来に向けて自信を持ち、主体的に学ぶ力を身につけることができるよう、教育活動を展開しています。
    尼崎市立わかば西小学校
    約401m/5分
    尼崎市立大庄中学校
    尼崎市立大庄中学校は、昭和22年4月に開校した歴史ある中学校です。

    尼崎市立大庄中学校
    約1650m/21分
    みのり幼稚園
    所在地は尼崎市元浜町2丁目58になります。

    この幼稚園の教育目標は、

    子どもにとって初めての集団生活の中、新しい驚きや喜びを共感し、人として生きる為の智恵と思いやりの心を育みます。

    になります。
    みのり幼稚園
    約424m/5分
    どいゆうゆう保育園
    所在地は「尼崎市道意町5-36」となります。

    こちらの保育園は
    子どもが主人公のもう1つのおうち
    ・主体性のあるこども
    ・相手の気持ちがわかるこども
    ・自分の意見が言えるこども
    などの保育目標を掲げています
    どいゆうゆう保育園
    約454m/6分
    兵庫県立尼崎西高等学校
    所在地は「尼崎市大島2-34-1」となります。

    西宮市との市境にある武庫川の川沿いにある高等学校で、すぐ隣には成文小学校があります。
    兵庫県立尼崎西高等学校
    約2090m/26分
    元浜緑地
    所在地は「尼崎市元浜町1-1-5」になります。

    東西二つのエリアが連絡橋で結ばれており、東側にはロングスライダーを始め、大型木製遊具や芝生広場、西側には夏場にちびっこたちの水遊び場として人気の「わんぱく池」などがあります。
    元浜緑地
    約260m/3分
    スーパーライフ武庫川店
    所在地は「尼崎市武庫川町2-53」になります。

    武庫川町の住宅街の中にあるスーパーマーケットです。国道43号線にも面しており、地域の住民の生活を支えるスーパーとして賑わっています。
    スーパーライフ武庫川店
    約507m/6分
    ファミリーマート 元浜町一丁目店
    所在地は「尼崎市元浜町1-64-1」になります。

    尼崎市南部の臨港線沿いのコンビニエンスストアです。地域に密着した店として住民に親しまれています。
    ファミリーマート 元浜町一丁目店
    約472m/6分
    メルカードむこがわ
    メルカードむこがわ
    約2764m/35分
    スギドラッグ 武庫川店
    スギドラッグ 武庫川店
    約737m/9分
    ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
    国道43号線沿いの大型ショッピングセンター「アマドゥ」内にあるホームセンターです。オートバックスやニトリ等と隣接しており、大型駐車場も完備しているので、平日から賑わっています。
    ホームセンターコーナン 尼崎道意町店
    約837m/10分
    田中病院
    所在地は「尼崎市武庫川町2-2」になります。

    田中病院はクリニックより幅広く大病院より心温まるサービスをモットーに患者様に信頼され満足して頂く医療機関を目指しています。
    田中病院
    約656m/8分
    武庫川郵便局
    所在地は「〒660-0084兵庫県尼崎市武庫川町3丁目71-8 」です。
    武庫川郵便局
    約854m/11分
    西宮市立 中央図書館 高須分室
    西宮市立 中央図書館 高須分室
    約2413m/30分
    JA兵庫六甲大庄支店
    JA兵庫六甲大庄支店
    約1280m/16分
    大庄支所
    尼崎市にある大庄支所には、大庄証明コーナーや地域福祉担当に地域保健担当、そして地域振興センターが設備されています。こちらすべて市民サービスを実施ています。
    大庄支所
    約1293m/16分

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情報の見方

物件概要 【中古マンション】   物件番号:108940308   取引条件の有効期限:2026年11月20日

所在地 兵庫県尼崎市元浜町1丁目
→尼崎市元浜町1丁目の不動産
交通
学校区 尼崎市立わかば西小学校
尼崎市立大庄中学校
みのり幼稚園
どいゆうゆう保育園
兵庫県立尼崎西高等学校
間取り/詳細 3LDK
LDK 13.5畳
洋室 4.5畳
洋室 4.5畳
洋室 6.2畳
価格 3099万円 管理費+共益費 4600円
専有面積 65.46㎡ バルコニー面積 20.86㎡
種別/構造 中古マンション /鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 築24年 /南
所在階/階建 1階/ 11階建 地勢 平坦
修繕積立金 13,090円 駐車場/料金 空無 /-
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 株式会社東急コミュニティー
棟総戸数 162戸 用途地域 第一種住居
借地料 - 借地期間 -
土地の敷金 0万円 保証金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 仲介 現状 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
情報更新日 2026年11月06日 更新予定日 2026年11月20日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リフォーム
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • 宅配ボックス
取扱会社
  • センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1 
  • TEL:06-6437-2020
  • 兵庫県知事 (6) 第203401号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

    一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会

    公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
ポイント
新着情報:アルス武庫川パークランドの空室情報ならコチラ。高層建築がお好きな方は11階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。物件の向きは南向きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。交通アクセスが良好な阪神本線尼崎センタープール前周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

担当者のコメント

担当者画像
通学区域の小学校は尼崎市立わかば西小学校徒歩6分。テラスなら季節や天候に関係なく安心して物干しができます。11階建ての物件で周辺環境も良いです。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
担当:姫野恭平

お問い合わせは センチュリー21株式会社エイワーク 武庫之荘南店まで

06-6437-2020

  • 尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • arrowMAP

営業時間:平日:10:00~19:00、土日:10:00~19:30  定休日:年中無休(年末年始除く)

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主な近隣施設

「アルス武庫川パークランド 1階」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

主な教育施設
尼崎市立わかば西小学校
尼崎市立わかば西小学校
約401m/5分
尼崎市立大庄中学校
尼崎市立大庄中学校
約1650m/21分
みのり幼稚園
みのり幼稚園
約424m/5分
どいゆうゆう保育園
どいゆうゆう保育園
約454m/6分
兵庫県立尼崎西高等学校
兵庫県立尼崎西高等学校
約2090m/26分
主な注目スポット
元浜緑地
元浜緑地
約260m/3分
田中病院
田中病院
約656m/8分
武庫川郵便局
武庫川郵便局
約854m/11分
西宮市立 中央図書館 高須分室
西宮市立 中央図書館 高須分室
約2413m/30分
JA兵庫六甲大庄支店
JA兵庫六甲大庄支店
約1280m/16分

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